Wohn - und Geschäftshaus im Herzen von Freiberg

Das Objekt ist als Wohn- und Geschäftshaus steht unter Denkmalschutz und wurde in den Jahren 1998 - 2000 umfangreich saniert und modernisiert.

Das Gebäude ist vermietet und erzielt konstante Mieteinnahmen. Die Nutzung ist im Erdgeschoß und 1.
Obergeschoß gewerblich, in den darüber liegenden Geschoßen sind Wohnungen in
unterschiedlichen Größen der Einheiten von ca. 39 m² bis 120 m².

Nettomieteinnahmen p.a. 64.800,00 Euro

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Das EG und das I. OG sind gewerblich vermietet 531 m² , die Einheiten im II. OG - DG bestehen aus 8 Wohnungen mit 556 m² Wohnfläche.

Energieausweis: Da es sich um ein Denkmalschutzobjekt handelt, unterliegt es nicht dem Gebäudeenergiegesetz. Somit ist kein Energieausweis notwendig.

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt direkt am Obermarkt und schließt die geschlossene
Marktbebauung zur Waisenhausgasse hin an. Der Gebäudekomplex reicht bis zum dahinterliegenden
Petriplatz. Die Immobilie bildet somit das östliche Eingangstor zum Obermarkt, welcher mit dem
gegenüberliegenden Rathaus der Stadt Freiberg das Handelszentrum, der kulturelle und politische
Mittelpunkt der Stadt ist. Auch bildet das Gebäude den Eckpunkt der Fußgängerzone und des
Einzelhandelszentrums von Freiberg. Die ausgedehnte Platzarchitektur ergibt für das historische
Gebäude einen unverbaubaren Blick auf den Marktplatz mit dem städtischen Leben.

Besichtigung nach Vereinbarung Tel: 0174 1684882

Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
Thomas Weinert Immobilien
Inhaber: Thomas Weinert
Heidestr. 21
Fon: 0351 – 82148328
Fax: 0351 – 82148334

E-Mail: weinert-immo@gmx.de

Aufsichtsbehörde:
Landeshauptstadt Dresden Ordnungsamt
01127 Dresden

Kontakt:

Thomas Weinert
+4935182148328, +4935182148328, +491741684882
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