Raumwunder mit separatem 1 Zimmer-Apartement
- Kaufpreis:399.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:274 m²
- Wohnfläche:172 m²
- Zimmer:6
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Immo-ID: 3602766
Anbieter-ID: 713144
Standort
Adresse der Immobilie
74821 Mosbach (Diedesheim)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:399.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):172 m²
- Grundstücksfläche (m²):274 m²
- Anzahl der Zimmer:6
- Anzahl der Schlafzimmer:5
- Anzahl der Badezimmer:3
- Anzahl der Stellplätze:1
- Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:Einliegerwohnung vorhanden!
- Baujahr:1994
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):81.5 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1994
- Boden:Fliesen, Teppich
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1994 präsentiert sich als echtes Raumwunder und bietet mit ca. 172 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das separate 1 Zimmer-Apartement mit eigener Küche und Bad. Dieses eignet sich hervorragend als Einliegerwohnung für Gäste, erwachsene Kinder, Homeoffice oder zur Vermietung und bietet somit zusätzliche Flexibilität und attraktive Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haupthaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier gut geschnittenen Schlafzimmern, die individuell als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsames Leben und gesellige Stunden.
Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre im gesamten Haus.
Das ca. 274 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung im Freien, während die vorhandene Garage zusätzlichen Komfort und sichere Parkmöglichkeiten gewährleistet.
Highlights auf einen Blick:
* Reihenmittelhaus (Baujahr 1994), von zwei Seiten zugänglich
* ca. 172 m² Wohnfläche
* ca. 274 m² Grundstück
* 4 Schlafzimmer im Haupthaus
* großzügiger Wohn- und Essbereich
* separates 1-Zimmer-Apartement mit Küche und Bad
* Ideal für Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen
* Garage inklusive
* helle Räume und durchdachte Aufteilung
Diese Immobilie überzeugt durch ihre Vielseitigkeit, das großzügige Raumangebot und das zusätzliche Apartement - eine seltene Gelegenheit für alle, die ein flexibles Zuhause mit Mehrwert suchen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das separate 1 Zimmer-Apartement mit eigener Küche und Bad. Dieses eignet sich hervorragend als Einliegerwohnung für Gäste, erwachsene Kinder, Homeoffice oder zur Vermietung und bietet somit zusätzliche Flexibilität und attraktive Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haupthaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier gut geschnittenen Schlafzimmern, die individuell als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsames Leben und gesellige Stunden.
Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre im gesamten Haus.
Das ca. 274 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung im Freien, während die vorhandene Garage zusätzlichen Komfort und sichere Parkmöglichkeiten gewährleistet.
Highlights auf einen Blick:
* Reihenmittelhaus (Baujahr 1994), von zwei Seiten zugänglich
* ca. 172 m² Wohnfläche
* ca. 274 m² Grundstück
* 4 Schlafzimmer im Haupthaus
* großzügiger Wohn- und Essbereich
* separates 1-Zimmer-Apartement mit Küche und Bad
* Ideal für Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen
* Garage inklusive
* helle Räume und durchdachte Aufteilung
Diese Immobilie überzeugt durch ihre Vielseitigkeit, das großzügige Raumangebot und das zusätzliche Apartement - eine seltene Gelegenheit für alle, die ein flexibles Zuhause mit Mehrwert suchen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Fußbodenheizung
* separates Einzimmer Apartment mit EBK und Bad
* 3 Bäder
* 4 Schlafzimmer
* Garage
* Garten
* Terrasse
* separates Einzimmer Apartment mit EBK und Bad
* 3 Bäder
* 4 Schlafzimmer
* Garage
* Garten
* Terrasse
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im beliebten Mosbacher Stadtteil Mosbach-Diedesheim - einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage im Neckar-Odenwald-Kreis.
Diedesheim liegt idyllisch am Neckar und verbindet naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur. Der Stadtteil gehört zur Großen Kreisstadt Mosbach und überzeugt durch seinen gewachsenen, familienfreundlichen Charakter sowie eine angenehme Nachbarschaft.
Die Umgebung ist geprägt von Wohngebieten, viel Natur und einer hohen Lebensqualität - ideal für Familien, Ruhesuchende und Pendler gleichermaßen. Spaziergänge entlang des Neckars, Radwege sowie Naherholungsflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung: Die Mosbacher Innenstadt sowie umliegende Städte wie Heidelberg oder Heilbronn sind bequem erreichbar, was den Standort auch für Berufspendler attraktiv macht.
Diedesheim liegt idyllisch am Neckar und verbindet naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur. Der Stadtteil gehört zur Großen Kreisstadt Mosbach und überzeugt durch seinen gewachsenen, familienfreundlichen Charakter sowie eine angenehme Nachbarschaft.
Die Umgebung ist geprägt von Wohngebieten, viel Natur und einer hohen Lebensqualität - ideal für Familien, Ruhesuchende und Pendler gleichermaßen. Spaziergänge entlang des Neckars, Radwege sowie Naherholungsflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung: Die Mosbacher Innenstadt sowie umliegende Städte wie Heidelberg oder Heilbronn sind bequem erreichbar, was den Standort auch für Berufspendler attraktiv macht.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 81,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1994
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Eine Immobilie mit seltenem Zusatznutzen: perfekt für Familien, flexible Lebensmodelle oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Endenergiebedarf: 81,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1994
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Eine Immobilie mit seltenem Zusatznutzen: perfekt für Familien, flexible Lebensmodelle oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Sinsheim
AnschriftKurpfalzstraße 74
74889 Sinsheim
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Objektanschrift
74821 Mosbach (Diedesheim)
Deutschland
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Beschreibung
Die Immobilie befindet sich im beliebten Mosbacher Stadtteil Mosbach-Diedesheim - einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage im Neckar-Odenwald-Kreis.
Diedesheim liegt idyllisch am Neckar und verbindet naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur. Der Stadtteil gehört zur Großen Kreisstadt Mosbach und überzeugt durch seinen gewachsenen, familienfreundlichen Charakter sowie eine angenehme Nachbarschaft.
Die Umgebung ist geprägt von Wohngebieten, viel Natur und einer hohen Lebensqualität - ideal für Familien, Ruhesuchende und Pendler gleichermaßen. Spaziergänge entlang des Neckars, Radwege sowie Naherholungsflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung: Die Mosbacher Innenstadt sowie umliegende Städte wie Heidelberg oder Heilbronn sind bequem erreichbar, was den Standort auch für Berufspendler attraktiv macht.
Diedesheim liegt idyllisch am Neckar und verbindet naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur. Der Stadtteil gehört zur Großen Kreisstadt Mosbach und überzeugt durch seinen gewachsenen, familienfreundlichen Charakter sowie eine angenehme Nachbarschaft.
Die Umgebung ist geprägt von Wohngebieten, viel Natur und einer hohen Lebensqualität - ideal für Familien, Ruhesuchende und Pendler gleichermaßen. Spaziergänge entlang des Neckars, Radwege sowie Naherholungsflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung: Die Mosbacher Innenstadt sowie umliegende Städte wie Heidelberg oder Heilbronn sind bequem erreichbar, was den Standort auch für Berufspendler attraktiv macht.
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- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
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