Der Watzmann zieht bei Ihnen ein.
- Kaufpreis:295.000,00 EUR
- Wohnfläche:84 m²
- Zimmer:4
Bild 1 von 13Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 3618034
Anbieter-ID: 641014
Standort
Adresse der Immobilie
83483 Bischofswiesen (Strub)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:295.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):84 m²
- Anzahl der Zimmer:4
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:1967
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):409.6 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1967
- Küche:Einbauküche
- Boden:Steinboden, Parkett, Linoleum
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Fahrradraum:Fahrradraum vorhanden
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
In ruhiger und begehrter Wohnlage von Bischofswiesen erwartet Sie diese attraktive und sehr gut geschnittene 4 Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Blick auf den Watzmann. Die sonnige Ausrichtung sowie die großen Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre und ein angenehmes Wohngefühl.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das mit seiner offenen Raumwirkung und dem beeindruckenden Bergpanorama sofort begeistert. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Westbalkon, ein wunderbarer Ort, um sonnige Nachmittage oder laue Abende mit Blick auf die umliegende Bergwelt zu genießen.
Die separate Wohnküche mit Einbauküchenzeile bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen und Essen. Auch von hier aus besteht Zugang zum Balkon, sodass sich Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbinden.
Neben dem ruhigen Schlafzimmer stehen zwei weitere helle Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen und damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Das Badezimmer wurde bereits renoviert und präsentiert sich modern und gepflegt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Einbauschuhschrank im Flur.
Zusätzlichen Stauraum bieten ein großzügiger Kellerraum, sowie ein großer Speicher.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in einer der schönsten Regionen des Berchtesgadener Landes mit beeindruckendem Bergblick verbinden möchten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das mit seiner offenen Raumwirkung und dem beeindruckenden Bergpanorama sofort begeistert. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Westbalkon, ein wunderbarer Ort, um sonnige Nachmittage oder laue Abende mit Blick auf die umliegende Bergwelt zu genießen.
Die separate Wohnküche mit Einbauküchenzeile bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen und Essen. Auch von hier aus besteht Zugang zum Balkon, sodass sich Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbinden.
Neben dem ruhigen Schlafzimmer stehen zwei weitere helle Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen und damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Das Badezimmer wurde bereits renoviert und präsentiert sich modern und gepflegt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Einbauschuhschrank im Flur.
Zusätzlichen Stauraum bieten ein großzügiger Kellerraum, sowie ein großer Speicher.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in einer der schönsten Regionen des Berchtesgadener Landes mit beeindruckendem Bergblick verbinden möchten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Westbalkon mit traumhaftem Blick auf den Watzmann
- Helles, großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Wohnküche mit Einbauküchenzeile und Zugang zum Balkon
- Drei gut geschnittene Schlafzimmer
(auch als Büro oder Gästezimmer nutzbar)
- Renoviertes Badezimmer
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Praktischer Einbauschuhschrank im Flur
- Geräumiger Kellerraum
- Großer Speicher mit zusätzlichem Stauraum
- Helles, großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Wohnküche mit Einbauküchenzeile und Zugang zum Balkon
- Drei gut geschnittene Schlafzimmer
(auch als Büro oder Gästezimmer nutzbar)
- Renoviertes Badezimmer
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Praktischer Einbauschuhschrank im Flur
- Geräumiger Kellerraum
- Großer Speicher mit zusätzlichem Stauraum
Lagebeschreibung
Bischofswiesen bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei, Banken sowie verschiedene Dienstleistungsbetriebe sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergarten und vielfältige Freizeitangebote machen die Gemeinde zudem besonders familienfreundlich.
Dank Bus- und Bahnanschluss bestehen sehr gute Verbindungen nach Berchtesgaden, Bad Reichenhall und Salzburg. Die umliegende Natur mit zahlreichen Spazier, Wanderwegen, sowie Freizeitmöglichkeiten wie dem Naturbad Aschauerweiher oder den nahegelegenen Loipen sorgt für einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.
Bischofswiesen verbindet Ruhe, Lebensqualität und Alltagstauglichkeit zu einem Wohnumfeld, das ideal für Menschen ist, die Natur und gute Anbindung schätzen.
Dank Bus- und Bahnanschluss bestehen sehr gute Verbindungen nach Berchtesgaden, Bad Reichenhall und Salzburg. Die umliegende Natur mit zahlreichen Spazier, Wanderwegen, sowie Freizeitmöglichkeiten wie dem Naturbad Aschauerweiher oder den nahegelegenen Loipen sorgt für einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.
Bischofswiesen verbindet Ruhe, Lebensqualität und Alltagstauglichkeit zu einem Wohnumfeld, das ideal für Menschen ist, die Natur und gute Anbindung schätzen.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 409,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1967
Besonderheit der Hausgemeinschaft:
Für die Wohnung wird derzeit kein monatliches Hausgeld erhoben. In der kleinen Eigentümergemeinschaft wurden anfallende Instandhaltungs- und Renovierungskosten über viele Jahre hinweg im Einvernehmen der Eigentümer jeweils nach Bedarf und paritätisch aufgeteilt.
Die organisatorische Verwaltung des Hauses wird aktuell von einem Eigentümer aus der Hausgemeinschaft übernommen, der selbst im Gebäude wohnt. Durch die überschaubare Struktur der Eigentümergemeinschaft können Entscheidungen zu Instandhaltungen und Maßnahmen in der Regel unkompliziert und gemeinschaftlich getroffen werden.
Endenergiebedarf: 409,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1967
Besonderheit der Hausgemeinschaft:
Für die Wohnung wird derzeit kein monatliches Hausgeld erhoben. In der kleinen Eigentümergemeinschaft wurden anfallende Instandhaltungs- und Renovierungskosten über viele Jahre hinweg im Einvernehmen der Eigentümer jeweils nach Bedarf und paritätisch aufgeteilt.
Die organisatorische Verwaltung des Hauses wird aktuell von einem Eigentümer aus der Hausgemeinschaft übernommen, der selbst im Gebäude wohnt. Durch die überschaubare Struktur der Eigentümergemeinschaft können Entscheidungen zu Instandhaltungen und Maßnahmen in der Regel unkompliziert und gemeinschaftlich getroffen werden.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Büro Bad Reichenhall
AnschriftKaiserplatz 1
83435 Bad Reichenhall
83435 Bad Reichenhall
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreibenLagebeschreibung
Objektanschrift
83483 Bischofswiesen (Strub)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Bischofswiesen bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei, Banken sowie verschiedene Dienstleistungsbetriebe sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergarten und vielfältige Freizeitangebote machen die Gemeinde zudem besonders familienfreundlich.
Dank Bus- und Bahnanschluss bestehen sehr gute Verbindungen nach Berchtesgaden, Bad Reichenhall und Salzburg. Die umliegende Natur mit zahlreichen Spazier, Wanderwegen, sowie Freizeitmöglichkeiten wie dem Naturbad Aschauerweiher oder den nahegelegenen Loipen sorgt für einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.
Bischofswiesen verbindet Ruhe, Lebensqualität und Alltagstauglichkeit zu einem Wohnumfeld, das ideal für Menschen ist, die Natur und gute Anbindung schätzen.
Dank Bus- und Bahnanschluss bestehen sehr gute Verbindungen nach Berchtesgaden, Bad Reichenhall und Salzburg. Die umliegende Natur mit zahlreichen Spazier, Wanderwegen, sowie Freizeitmöglichkeiten wie dem Naturbad Aschauerweiher oder den nahegelegenen Loipen sorgt für einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.
Bischofswiesen verbindet Ruhe, Lebensqualität und Alltagstauglichkeit zu einem Wohnumfeld, das ideal für Menschen ist, die Natur und gute Anbindung schätzen.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Büro Bad Reichenhall
AnschriftKaiserplatz 1
83435 Bad Reichenhall
83435 Bad Reichenhall
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenIhr Ansprechpartner
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Büro Bad Reichenhall
AnschriftKaiserplatz 1
83435 Bad Reichenhall
83435 Bad Reichenhall
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Büro Bad Reichenhall
AnschriftKaiserplatz 1
83435 Bad Reichenhall
83435 Bad Reichenhall
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Aufgrund gesetzlicher Vorgaben müssen wir Sie über Ihr nachfolgendes Widerrufsrechts belehren. Durch die Zusendung unserer Angebote sowie durch die Besichtigung der Objekte mit uns entstehen Ihnen keine Kosten. Nur wenn es zum Abschluss eines Mietvertrags oder notariellen Kaufvertrags einer von uns nachgewiesenen bzw. vermittelten Immobilie kommt, entsteht ein Provisionsanspruch unsererseits an Sie.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Büro Bad Reichenhall
AnschriftKaiserplatz 1
83435 Bad Reichenhall
83435 Bad Reichenhall
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreiben