Bezugsfrei - sanierungsbedürftige 5-Zi. Wohnung in beliebter Wohnlage – ideal für Familien oder Studenten
- Kaufpreis:550.000,00 EUR
- Wohnfläche:110 m²
- Zimmer:5
Für diese Immobilie sind keine Bilder verfügbar.
Immo-ID: 3619280
Anbieter-ID: sETWBERSIE20_dis
Standort
Adresse der Immobilie
12459 Berlin (Oberschöneweide)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:550.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Nein
- Wohnfläche (m²):110 m²
- Anzahl der Zimmer:5
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:1910
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:27.04.2032
- Wert in KWh/(m²a):58.10 KWh/(m²a)
- Bad:Fenster vorhanden
- Heizungsart:Etagenheizung, Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Entfernung zu:Bushaltestelle 0,35 km
Über diese Immobilie
Beschreibung
Die bezugsfreie Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des hellen Vorderhauses und überzeugt durch ihren äußerst praktischen Grundriss.
Auf rund 110 m² bietet sie eine funktionale Küche, ein Tageslichtbad sowie insgesamt fünf Zimmer, von denen zwei über französische Fenster verfügen. Alle Räume sind bequem über einen einladenden Flur zugänglich.
Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand.
Dies bietet die Möglichkeit, die Raumaufteilung teilweise an die eigenen Wünsche und Bedürfnisse anzupassen.
Dank des flexiblen Grundrisses und der Ausrichtung in zwei Himmelsrichtungen eignet sich die Wohnung ideal für Familien ebenso wie für Studierende.
Auf rund 110 m² bietet sie eine funktionale Küche, ein Tageslichtbad sowie insgesamt fünf Zimmer, von denen zwei über französische Fenster verfügen. Alle Räume sind bequem über einen einladenden Flur zugänglich.
Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand.
Dies bietet die Möglichkeit, die Raumaufteilung teilweise an die eigenen Wünsche und Bedürfnisse anzupassen.
Dank des flexiblen Grundrisses und der Ausrichtung in zwei Himmelsrichtungen eignet sich die Wohnung ideal für Familien ebenso wie für Studierende.
Ausstattung
* Ausrichtung Nord/Süd
* 5 Zimmer
* bezugsfrei
* Sanierungsbedürftig
* 5 Zimmer
* bezugsfrei
* Sanierungsbedürftig
Lagebeschreibung
Seit dem späten 19. Jahrhundert steht Oberschöneweide für Industrie, Erneuerung und Entwicklung.
Oberschöneweide verbindet geschichtsträchtige Architektur mit hoher Lebensqualität.
Zwischen Spree, Wuhlheide und Königsheide profitieren Bewohner von viel Grün, guter Infrastruktur und kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte sowie Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch der Anschluss an den Nahverkehr ist sehr gut: Bus und Straßenbahn liegen fast direkt vor der Tür, die B96a ist schnell erreicht.
Damit ist die Lage auch für Studierende der HTW und Beschäftigte im Technologiepark Adlershof besonders attraktiv.
Oberschöneweide verbindet geschichtsträchtige Architektur mit hoher Lebensqualität.
Zwischen Spree, Wuhlheide und Königsheide profitieren Bewohner von viel Grün, guter Infrastruktur und kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte sowie Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch der Anschluss an den Nahverkehr ist sehr gut: Bus und Straßenbahn liegen fast direkt vor der Tür, die B96a ist schnell erreicht.
Damit ist die Lage auch für Studierende der HTW und Beschäftigte im Technologiepark Adlershof besonders attraktiv.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.4.2032.
Endenergiebedarf beträgt 58.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Sie haben Fragen oder wünschen eine Besichtigung?
Für diese Immobilie ist unser Mitarbeiter Michele Patertì der richtige Ansprechpartner.
E-Mail: michele.paterti@astorian.de oder Telefon Mobil: 0152-52750327
Weitere Angebote finden Sie unter: www.astorian.de/immobilien/
Eine kostenlose Immobilienbewertung erhalten Sie auf: www.astorian.de/eigentümer/immobilienbewertung/
Alles zum perfekten Verkauf einer Immobilie erfahren Sie unter: www.astorian.de
Alle Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir jedoch keine Gewähr. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten) trägt in der Regel der Käufer.
Gern stellen wir Ihnen auf Wunsch weitere Informationen zur Verfügung – eine Besichtigung ist nach Vereinbarung jederzeit möglich.
Dieser ist gültig bis 27.4.2032.
Endenergiebedarf beträgt 58.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Sie haben Fragen oder wünschen eine Besichtigung?
Für diese Immobilie ist unser Mitarbeiter Michele Patertì der richtige Ansprechpartner.
E-Mail: michele.paterti@astorian.de oder Telefon Mobil: 0152-52750327
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Ihr Ansprechpartner
ASTORIAN Immobilien GmbH
Herr Michele Paterti
AnschriftSpandauer Damm
14050 Berlin
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Seit dem späten 19. Jahrhundert steht Oberschöneweide für Industrie, Erneuerung und Entwicklung.
Oberschöneweide verbindet geschichtsträchtige Architektur mit hoher Lebensqualität.
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Auch der Anschluss an den Nahverkehr ist sehr gut: Bus und Straßenbahn liegen fast direkt vor der Tür, die B96a ist schnell erreicht.
Damit ist die Lage auch für Studierende der HTW und Beschäftigte im Technologiepark Adlershof besonders attraktiv.
Oberschöneweide verbindet geschichtsträchtige Architektur mit hoher Lebensqualität.
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- Astorian Immobilien GmbH
Georg Krause
Adresse Spandauer Damm 115
14050 Berlin
Deutschland
Telefon +49 (0)30 / 397788911 Fax +49 (0) 30 / 397788999 Email
Homepagehttps://www.astorian.de/Registernummer HRB 236076 B UID-Nummer DE348785449 Registergericht Amtsgericht Charlottenburg Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Gewerbeamt Charlottenburg-Wilmersdorf Zuständige Aufsichtsbehörde Gewerbeamt Charlottenburg-Wilmersdorf Bemerkung Hinweis zur Verbraucherstreitbeilegung (§ 36 VSBG)
Teilnahme über IVD:
Ombudsmann Immobilien im IVD/VPB –
Informations- und Schlichtungsstelle
c/o Bundesgeschäftsstelle des IVD
Littenstraße 10, 10179 Berlin
www.ombudsmann-immobilien.net
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Widerrufsrecht. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Astorian Immobilien GmbH
Spandauer Damm 115, 14050 Berlin
Telefon: 030 – 39 77 889 - 11
E-Mail: gf@astorian.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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Wenn Sie diesen Maklervertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen im Zusammenhang mit diesem Maklervertrag erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.
Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Maklerdienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Maklerdienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Maklerdienstleistungen entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Maklerdienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Maklerdienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
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