Terrassen-Wohnung in bester Strandlage
- Kaufpreis:465.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Wohnfläche:102 m²
- Zimmer:4
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Immo-ID: 3620304
Anbieter-ID: 272062
Standort
Adresse der Immobilie
18609 Binz (Prora)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:465.000,00 EUR
- Hausgeld:368,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):102 m²
- Anzahl der Zimmer:4
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1930
- Objektzustand:Gepflegt
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Stellplatz:freier Platz
- Garten:Gartennutzung möglich
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Fahrradraum:Fahrradraum vorhanden
- Verfügbar:sofort
- Denkmalschutzobjekt:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Riechen Sie das Meer...,
gewürzt mit dem Duft von der Kieferdüne...?
Sie können barfuß in nur zwei Minuten von der eigenen Ostterrasse laufen und Sie sind mit dem Fuß im Meer! Am Abend genießen Sie die Sonne von Ihrer privaten zweiten Terrasse nach Westen. Frühstücken könnten Sie direkt vor Ihrer Haustür in dem Café vor Ort.
Hinter der denkmalgeschützten Fassade des ehemaligen KdF-Bades entstanden nach einer Kernsanierung im Jahre 2018 hochwertige Wohnungen. Die zum Verkauf stehende Ferienwohnung befindet sich im Block drei in erster Reihe, unverbaubar zur Ostsee. Von der großen Ostterrasse haben Sie einen direkten Zugang zum feinsandigen Strand. Die Terrasse bietet nicht nur Platz für ein paar Liegen, sondern hier können Sie auch mit der ganzen Familie essen und das bei herrlichem Meeresrauschen.
Mittelpunkt der geräumigen Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer mit einer modernen offenen Küche. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, wobei auch hier die Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer räumlich durch den großen Wohnbereich getrennt sind. Mit zwei Bädern gibt es auch keinen Engpass, sollte es morgens doch mal hektisch werden.
Die Ost-Terrasse ist mit einer hochwertigen abschließbaren Tür versehen, sodass Sie auf dem Weg zum Strand nicht über das Treppenhaus müssen. Mit Abstellraum und eigenem Stellplatz ausgestattet bleiben hier keine Wünsche offen. Die Möblierung und Ausstattung ist inklusive. Die Wohnung kann sowohl als Ferienwohnung genutzt werden (gute Auslastung und Rendite) als auch komplett privat genutzt werden. Zurzeit ist die Wohnung in einem Vermietungsservice, welcher übernommen werden kann. Auch ein Erstwohnsitz ist möglich.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
gewürzt mit dem Duft von der Kieferdüne...?
Sie können barfuß in nur zwei Minuten von der eigenen Ostterrasse laufen und Sie sind mit dem Fuß im Meer! Am Abend genießen Sie die Sonne von Ihrer privaten zweiten Terrasse nach Westen. Frühstücken könnten Sie direkt vor Ihrer Haustür in dem Café vor Ort.
Hinter der denkmalgeschützten Fassade des ehemaligen KdF-Bades entstanden nach einer Kernsanierung im Jahre 2018 hochwertige Wohnungen. Die zum Verkauf stehende Ferienwohnung befindet sich im Block drei in erster Reihe, unverbaubar zur Ostsee. Von der großen Ostterrasse haben Sie einen direkten Zugang zum feinsandigen Strand. Die Terrasse bietet nicht nur Platz für ein paar Liegen, sondern hier können Sie auch mit der ganzen Familie essen und das bei herrlichem Meeresrauschen.
Mittelpunkt der geräumigen Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer mit einer modernen offenen Küche. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, wobei auch hier die Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer räumlich durch den großen Wohnbereich getrennt sind. Mit zwei Bädern gibt es auch keinen Engpass, sollte es morgens doch mal hektisch werden.
Die Ost-Terrasse ist mit einer hochwertigen abschließbaren Tür versehen, sodass Sie auf dem Weg zum Strand nicht über das Treppenhaus müssen. Mit Abstellraum und eigenem Stellplatz ausgestattet bleiben hier keine Wünsche offen. Die Möblierung und Ausstattung ist inklusive. Die Wohnung kann sowohl als Ferienwohnung genutzt werden (gute Auslastung und Rendite) als auch komplett privat genutzt werden. Zurzeit ist die Wohnung in einem Vermietungsservice, welcher übernommen werden kann. Auch ein Erstwohnsitz ist möglich.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* voll ausgestattet und möbliert
* übergroße Ost-Terrasse
* Barfuß zum Meer
* eigener Bereich für die Kids
* großer Wohn- und Essbereich
* offene moderne Küche
* Duschbad
* Wannenbad
* West-Terrasse
* Terrassentüren abschließbar
* PKW-Stellplatz
* Abstellraum
usw.
* übergroße Ost-Terrasse
* Barfuß zum Meer
* eigener Bereich für die Kids
* großer Wohn- und Essbereich
* offene moderne Küche
* Duschbad
* Wannenbad
* West-Terrasse
* Terrassentüren abschließbar
* PKW-Stellplatz
* Abstellraum
usw.
Lagebeschreibung
Prora auf Rügen hat sich zum modernen Urlaubsresort gewandelt. Die ca. 4,5 km langen Blöcke sind heute größtenteils zu Luxuswohnungen und Hotels saniert. Der Ort ist ein geschütztes Denkmal, aber stark von privater Nutzung und Tourismus geprägt. Bezüglich Freizeit & Versorgung gibt es diverse Gastronomie, Supermarkt, Geschäfte, Wellness und das Dokumentationszentrum Prora. Ein Café haben Sie hier direkt vor der Haustür. Von den Bahnhöfen in Prora (Prora und Prora Ost) verkehrt hauptsächlich der
Regionalexpress RE 9 (Rostock/Stralsund/Sassnitz/Binz). Dieser verbindet den Ort im Stundentakt mit Zielen wie Binz, Lietzow, Stralsund und Rostock. Zudem verbinden Regionalbahnen (RB) Prora direkt mit Bergen auf Rügen.
Prora ist ein Ortsteil des Ostseebades Binz und ist direkt an einem der schönsten Strände der Insel gelegen, dem Prorer Wiek.
Binz ist das größte Ostseebad von Rügen und ist flankiert von den weitläufigen Waldgebieten der Schmalen Heide und der Granitz, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie Schulen, Kindergärten und Grünflächen.
Das Seebad Binz ist als Urlaubsort für seine Kultur- und Veranstaltungsvielfalt, prächtige Bäderarchitektur, das Jagdschloss Granitz, den feinen Sandstrand und die umgebende Natur bekannt und nicht zuletzt für die ca. 3,2 km lange Strandpromenade mit seiner täglich von Ausflugsschiffen angefahrenen Seebrücke.
Binz verfügt über einen ICE Bahnhof, zudem gibt es den Kleinbahnhof des berühmten "Rasenden Roland" (Museumsbahn der Rügenschen Bäderbahn).
Von der Wohnung nach Binz Zentrum sind es ca. 5 km, zur Inselhauptstadt Bergen sind es ca. 13 km, nach Stralsund ca. 40 km über die B96 (sehr gut ausgebaut)/B196 und zum Sportflughafen Güttin ca. 30 km.
Regionalexpress RE 9 (Rostock/Stralsund/Sassnitz/Binz). Dieser verbindet den Ort im Stundentakt mit Zielen wie Binz, Lietzow, Stralsund und Rostock. Zudem verbinden Regionalbahnen (RB) Prora direkt mit Bergen auf Rügen.
Prora ist ein Ortsteil des Ostseebades Binz und ist direkt an einem der schönsten Strände der Insel gelegen, dem Prorer Wiek.
Binz ist das größte Ostseebad von Rügen und ist flankiert von den weitläufigen Waldgebieten der Schmalen Heide und der Granitz, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie Schulen, Kindergärten und Grünflächen.
Das Seebad Binz ist als Urlaubsort für seine Kultur- und Veranstaltungsvielfalt, prächtige Bäderarchitektur, das Jagdschloss Granitz, den feinen Sandstrand und die umgebende Natur bekannt und nicht zuletzt für die ca. 3,2 km lange Strandpromenade mit seiner täglich von Ausflugsschiffen angefahrenen Seebrücke.
Binz verfügt über einen ICE Bahnhof, zudem gibt es den Kleinbahnhof des berühmten "Rasenden Roland" (Museumsbahn der Rügenschen Bäderbahn).
Von der Wohnung nach Binz Zentrum sind es ca. 5 km, zur Inselhauptstadt Bergen sind es ca. 13 km, nach Stralsund ca. 40 km über die B96 (sehr gut ausgebaut)/B196 und zum Sportflughafen Güttin ca. 30 km.
Sonstiges
* Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
* Zur Zeit ist ein Vermietungsservice für die Belegung
der Wohnung beauftragt, welcher für sehr gute Auslastung
sorgt und gern übernommen werden kann.
* Einen 360°-Rundgang stelle ich Ihnen sehr gern zur Verfügung.
* Zur Zeit ist ein Vermietungsservice für die Belegung
der Wohnung beauftragt, welcher für sehr gute Auslastung
sorgt und gern übernommen werden kann.
* Einen 360°-Rundgang stelle ich Ihnen sehr gern zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien München GmbH
Büro Stralsund
AnschriftHof Gronow 7
18519 Sundhagen OT Tremt
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Objektanschrift
18609 Binz (Prora)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Prora auf Rügen hat sich zum modernen Urlaubsresort gewandelt. Die ca. 4,5 km langen Blöcke sind heute größtenteils zu Luxuswohnungen und Hotels saniert. Der Ort ist ein geschütztes Denkmal, aber stark von privater Nutzung und Tourismus geprägt. Bezüglich Freizeit & Versorgung gibt es diverse Gastronomie, Supermarkt, Geschäfte, Wellness und das Dokumentationszentrum Prora. Ein Café haben Sie hier direkt vor der Haustür. Von den Bahnhöfen in Prora (Prora und Prora Ost) verkehrt hauptsächlich der
Regionalexpress RE 9 (Rostock/Stralsund/Sassnitz/Binz). Dieser verbindet den Ort im Stundentakt mit Zielen wie Binz, Lietzow, Stralsund und Rostock. Zudem verbinden Regionalbahnen (RB) Prora direkt mit Bergen auf Rügen.
Prora ist ein Ortsteil des Ostseebades Binz und ist direkt an einem der schönsten Strände der Insel gelegen, dem Prorer Wiek.
Binz ist das größte Ostseebad von Rügen und ist flankiert von den weitläufigen Waldgebieten der Schmalen Heide und der Granitz, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie Schulen, Kindergärten und Grünflächen.
Das Seebad Binz ist als Urlaubsort für seine Kultur- und Veranstaltungsvielfalt, prächtige Bäderarchitektur, das Jagdschloss Granitz, den feinen Sandstrand und die umgebende Natur bekannt und nicht zuletzt für die ca. 3,2 km lange Strandpromenade mit seiner täglich von Ausflugsschiffen angefahrenen Seebrücke.
Binz verfügt über einen ICE Bahnhof, zudem gibt es den Kleinbahnhof des berühmten "Rasenden Roland" (Museumsbahn der Rügenschen Bäderbahn).
Von der Wohnung nach Binz Zentrum sind es ca. 5 km, zur Inselhauptstadt Bergen sind es ca. 13 km, nach Stralsund ca. 40 km über die B96 (sehr gut ausgebaut)/B196 und zum Sportflughafen Güttin ca. 30 km.
Regionalexpress RE 9 (Rostock/Stralsund/Sassnitz/Binz). Dieser verbindet den Ort im Stundentakt mit Zielen wie Binz, Lietzow, Stralsund und Rostock. Zudem verbinden Regionalbahnen (RB) Prora direkt mit Bergen auf Rügen.
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Binz ist das größte Ostseebad von Rügen und ist flankiert von den weitläufigen Waldgebieten der Schmalen Heide und der Granitz, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie Schulen, Kindergärten und Grünflächen.
Das Seebad Binz ist als Urlaubsort für seine Kultur- und Veranstaltungsvielfalt, prächtige Bäderarchitektur, das Jagdschloss Granitz, den feinen Sandstrand und die umgebende Natur bekannt und nicht zuletzt für die ca. 3,2 km lange Strandpromenade mit seiner täglich von Ausflugsschiffen angefahrenen Seebrücke.
Binz verfügt über einen ICE Bahnhof, zudem gibt es den Kleinbahnhof des berühmten "Rasenden Roland" (Museumsbahn der Rügenschen Bäderbahn).
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Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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18519 Sundhagen OT Tremt
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Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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