Beste Wohnlage - ruhig mitten im Wald und doch Großstadtnah - hier kann man sich ein Heim bauen!
- Kaufpreis:112.500,00 EUR
- Grundstück:450 m²
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Immo-ID: 3621419
Anbieter-ID: BK00334
Standort
Adresse der Immobilie
67661 Kaiserslautern
Deutschland
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Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:112.500,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
(mit Mwst: ja) - Grundstücksfläche (m²):450 m²
- Bebauungsrichtlinien:Bebaubar nach §34 Nachbarschaft
- Erschließung:teilerschlossen
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Ein besonderes Grundstück in begehrtester ruhiger Wohnlage in Dansenberg.
Durch die Bauverdichtung im Stadtgebiet von KL entsteht hier ein noch vermessungstechnisch abzutrennendes Grundstück (vom zukünftigen Eigentümer mitbestimmt), das mehrere Optionen der Nutzung und Bebauung bereithält.
Bei dem im Lageplan erkennbarem möglichen Zuschnitt entsteht eine mögliche Baubreite von bis zu 16 m, wenn man an das vorhandene Gebäude anbaut. Die jetzige Erbengemeinschaft und spätere WEG aus 2 Brüdern gestatten dies und die Stadt KL genehmigt es. Mit einer möglichen Baulänge von über 20 m können Sie Ihrer Phantasie in der Grundrissplanung freien Lauf lassen und die möglichen 1,5 Stockwerke mit Kniestock Realität werden lassen.
Es wäre aber auch ein freistehendes Einfamilienhaus auf dem abgetrennten Grundstück möglich. Die Abtrennung und der Zuschnitt des Grundstücks erfolgt in Absprache mit dem zukünftigen Eigentümer.
Es ist teilerschlossen – die Zufahrt führt über die am oberen Rand vorbeiführende Straße. Von dort kommt ebenfalls Wasser und Strom. Abwasser kann entweder dorthin oder über einen Zugang über das Grundstück der jetzigen Eigentümer erfolgen.
Eine Bauvoranfrage ist bereits erfolgt und positiv beschieden worden.
Durch die Bauverdichtung im Stadtgebiet von KL entsteht hier ein noch vermessungstechnisch abzutrennendes Grundstück (vom zukünftigen Eigentümer mitbestimmt), das mehrere Optionen der Nutzung und Bebauung bereithält.
Bei dem im Lageplan erkennbarem möglichen Zuschnitt entsteht eine mögliche Baubreite von bis zu 16 m, wenn man an das vorhandene Gebäude anbaut. Die jetzige Erbengemeinschaft und spätere WEG aus 2 Brüdern gestatten dies und die Stadt KL genehmigt es. Mit einer möglichen Baulänge von über 20 m können Sie Ihrer Phantasie in der Grundrissplanung freien Lauf lassen und die möglichen 1,5 Stockwerke mit Kniestock Realität werden lassen.
Es wäre aber auch ein freistehendes Einfamilienhaus auf dem abgetrennten Grundstück möglich. Die Abtrennung und der Zuschnitt des Grundstücks erfolgt in Absprache mit dem zukünftigen Eigentümer.
Es ist teilerschlossen – die Zufahrt führt über die am oberen Rand vorbeiführende Straße. Von dort kommt ebenfalls Wasser und Strom. Abwasser kann entweder dorthin oder über einen Zugang über das Grundstück der jetzigen Eigentümer erfolgen.
Eine Bauvoranfrage ist bereits erfolgt und positiv beschieden worden.
Lagebeschreibung
Dansenberg ist ein im Pfälzerwald liegender Stadtteil der kreisfreien Großstadt Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz.
Dansenberg liegt auf dem gleichnamigen über 400 Meter hohen Berg im Südosten des sogenannten Kaiserslauterer Beckens, östlich der Sickinger Höhe.
Dansenberg liegt an der Landesstraße 502 und ist ein Sackgassenort. Der Ort verfügt über mehrere Haltestellen für die Busse der SWK Verkehrs-AG, die hier stündlich, zu Berufsverkehrszeiten halbstündlich, fahren. In Dansenberg existiert ein Gasthaus, das Hotel Fröhlich.
Es existiert in Dansenberg derzeit eine Backwarenverkaufsstelle. Darüber hinaus gibt es eine Sparkassenfiliale, einen Allgemeinmediziner und einen Zahnarzt, eine Apotheke, Rechtsanwälte und Steuerberater, ein Versicherungs- und Immobilienmakler sowie verschiedene Handwerksfirmen.
Dansenberg liegt auf dem gleichnamigen über 400 Meter hohen Berg im Südosten des sogenannten Kaiserslauterer Beckens, östlich der Sickinger Höhe.
Dansenberg liegt an der Landesstraße 502 und ist ein Sackgassenort. Der Ort verfügt über mehrere Haltestellen für die Busse der SWK Verkehrs-AG, die hier stündlich, zu Berufsverkehrszeiten halbstündlich, fahren. In Dansenberg existiert ein Gasthaus, das Hotel Fröhlich.
Es existiert in Dansenberg derzeit eine Backwarenverkaufsstelle. Darüber hinaus gibt es eine Sparkassenfiliale, einen Allgemeinmediziner und einen Zahnarzt, eine Apotheke, Rechtsanwälte und Steuerberater, ein Versicherungs- und Immobilienmakler sowie verschiedene Handwerksfirmen.
Sonstiges
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Tel.: +49 (0)6581 – 6 05 05 40
Mobil:+49 (0)179 – 698 1279
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Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.
Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.
Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de
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54456 Tawern
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Objektanschrift
67661 Kaiserslautern
Deutschland
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Beschreibung
Dansenberg ist ein im Pfälzerwald liegender Stadtteil der kreisfreien Großstadt Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz.
Dansenberg liegt auf dem gleichnamigen über 400 Meter hohen Berg im Südosten des sogenannten Kaiserslauterer Beckens, östlich der Sickinger Höhe.
Dansenberg liegt an der Landesstraße 502 und ist ein Sackgassenort. Der Ort verfügt über mehrere Haltestellen für die Busse der SWK Verkehrs-AG, die hier stündlich, zu Berufsverkehrszeiten halbstündlich, fahren. In Dansenberg existiert ein Gasthaus, das Hotel Fröhlich.
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- Firmenname:
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Anschrift:
Schimmelhof 1
DE-54338 Schweich
Deutschland
Gesetzlicher Vertreter:
Nadia Schlapp
Aufsichtsbehörde:
Verbandsgemeindeverwaltung Schweich, Brückenstraße 26, 54338 Schweich
USt-IdNr.:
DE296582731 - Weitere Details anzeigen...von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Nadia Schlapp
Adresse Schimmelhof 1
54338 Schweich
Deutschland
Telefon +49 (0)6502 / 9356658 Fax +49 (0)3222 / 3725298 Email
Homepagehttp://www.schlapp-immobilien.deUID-Nummer DE296582731 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Verbandsgemeinde Schweich, Brückenstraße 46, 54338 Schweich Zuständige Aufsichtsbehörde Aufsichtsbehörde nach § 34 c GewO: Verbandsgemeinde Schweich, Brückenstraße 46, 54338 Schweich Bemerkung von Schlapp Immobilien, Nadia Schlapp
Inhaberin: Frau Nadia Schlapp
IHK & EIA geprüfte Immobilienmaklerin
Schimmelhof 1, 54338 Schweich
Tel: 06502-9356658
E-Mail: impressum(@)schlapp-immobilien.de
USt-ID: DE296582731
Aufsichtsbehörde nach § 34 c GewO: Verbandsgemeinde Schweich, Brückenstraße 46, 54338 Schweich
Plattform der EU-Kommission zur OnlineStreitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Beschwerdeverfahren via Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS): http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Verbraucher können sich zur Beilegung von Streitigkeiten an die vorgenannte Online-Streitbeilegungs-Plattform wenden.
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von Schlapp Immobilien
Schimmelhof 1
54338 Schweich
Tel.: +49 (0)6502 – 93 56 658
Telefax: +49 (0)3222 – 37 25 298
E-Mail: widerruf@schlapp-immobilien.de
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