Produktions- und Lagerhalle mit Frei- bzw. Parkflächen!

Die ca. 635 qm beheizbare Halle verfügt über 3 Rolltore je, 4,50 m x 5 m (also auch mit LKW´s befahrbar), und kann im jetzigen Zustand (ohne Sanitäranlagen und Büros) für 4,-- Euro netto zzgl. Nebenkosten angemietet werden, z. B.: als reine Lagerhalle Kalthalle.

Aus- und Umbauten, wie z. B.: Toiletten und Duschen, Mitarbeiterküche oder Büros können vom Vermieter in die Halle eingebaut werden. Eine Gasheizung könnte gegen einen Mietaufpreis von 0,80 Euro pro qm pro Monat eingebaut werden.

Bei entsprechender Mietvertragsbindung (mind. 5 Jahre) würde der Eigentümer, Einbauten, wie z. B.: Büros, Sozialräume, Sanitäranlagen vornehmen.

Die Halle eignet sich als Lagerhalle oder auch Produktionshalle ( ein Zweischichtbetrieb von 6.00 bis 22.00 Uhr werktags) wäre hier möglich.

Das Objekt wäre ggffls. zweiseitig befahrbar und verfügt über eine zusätzlich abzusprechende Freifläche/Parkfläche von 300 qm , 500 qm, 800 qm oder mehr.

Die Halle verfügt zur Zeit über Starkstrom, IT-Leitung (GLASFASERLEITUNG) und Wasseranschluß sowie -abfluß.

Die Hallenhöhe variiert zwischen 5 m und 7 m.

Eine Befahrbarkeit der Halle ist durch hohen und breiten Rolltore problemlos auch mit LKW´s möglich.

Der Andienungsstrom muss mit dem Anbieter je nach Bedarf abgestimmt werden.

Sollte die Halle beheizt werden müssen, wäre dies gegen Anpassung an den Mietpreis möglich.

Direkt an der B229 der Hauptein- und Ausfahrtstr. zu Solingen - Mitte, nur wenige Minuten von der L74 (Kohlfurt) zur A46 und zur Stadtautobahn zur A3 entfernt , liegt das Objekt in einem Gewerbegebiet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufszentren, Restaurants und die öffentliche Bushaltestelle sowie die Bahnstation!

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Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten ausdrücklich darum , bei Besichtigungsinteresse ausschließlich mit uns uns Kontakt aufzunehmen.

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Bei Mietvertragsabschlusses erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt und bei einer Mietlaufzeit von 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.