!! Extravagant - Modern - Stylisch !!
- Kaufpreis:615.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:677 m²
- Wohnfläche:116 m²
- Zimmer:3,5
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Immo-ID: 3623762
Anbieter-ID: 706501
Standort
Adresse der Immobilie
74255 Roigheim
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:615.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):116 m²
- Grundstücksfläche (m²):677 m²
- Anzahl der Zimmer:3,5
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl der Stellplätze:2
- Baujahr:2017
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):39 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:2016
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen
- Heizungsart:Fussbodenheizung
- Befeuerung:Elektroheizung
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
...kommt dieses attraktive Architektenhaus in Top Wohnlage daher und überzeugt mit seiner stilvollen Synergie von Design und Funktion auf der ganzen Linie.
Hier wurde nichts dem Zufall überlassen. Jedes Detail wurde mit viel Geschmack, Stilbewusstsein und kreativer Leidenschaft ästhetisch umgesetzt.Lassen Sie sich von diesem Ambiente begeistern!
Die Designerküche mit Kochinsel ist ein Eldorado für Gourmets und leidenschaftliche Köche und verfügt neben den gängigen Geräten auch über einen Dampfgarer, Schubladen mit Beheizung und Mikrowelle.
Natürlich ist die Küche mit Markengeräten wie Bosch, Liebherr Blanco, Falmec ausgestattet.
Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang ins Masterbad sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Duschbad.
Selbstverständlich verfügt das Haus über eine sehr große glasüberdachte und beschattete Terrasse auf der Sie mit Glück auch schon mal die Rehe am nahen Waldrand beobachten können.
Der Worte sind genug gewechselt, wenn Sie die Infos ansprechen, sollten wir einen Termin vereinbaren bei dem Sie alles in Augenschein nehmen, spüren und erleben können. Voila!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Hier wurde nichts dem Zufall überlassen. Jedes Detail wurde mit viel Geschmack, Stilbewusstsein und kreativer Leidenschaft ästhetisch umgesetzt.Lassen Sie sich von diesem Ambiente begeistern!
Die Designerküche mit Kochinsel ist ein Eldorado für Gourmets und leidenschaftliche Köche und verfügt neben den gängigen Geräten auch über einen Dampfgarer, Schubladen mit Beheizung und Mikrowelle.
Natürlich ist die Küche mit Markengeräten wie Bosch, Liebherr Blanco, Falmec ausgestattet.
Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang ins Masterbad sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Duschbad.
Selbstverständlich verfügt das Haus über eine sehr große glasüberdachte und beschattete Terrasse auf der Sie mit Glück auch schon mal die Rehe am nahen Waldrand beobachten können.
Der Worte sind genug gewechselt, wenn Sie die Infos ansprechen, sollten wir einen Termin vereinbaren bei dem Sie alles in Augenschein nehmen, spüren und erleben können. Voila!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Hochwertige Keramogranitfliesen aus Spanien
* Granittreppe mit Edelstahl-Glas-Geländer
* hochwertige Einbauküche (Nobilia) Granitarbeitsplatte,
Markengeräte (Bosch, Liebherr, Blanco)
* Badarmaturen- und Möbel (Hans Grohe und Vill eroy & Boch
* HWR mit Waschmaschinenanschluss und viel Stauraum
* offene Garderobe
* Fenster mit elektrischen Rollläden (programmierbar nach Wunsch)
* zwei Bäder im OG (Duschbad und Masterbad mit Badewanne,
begehbare Dusche und Einbaumöbeln)
* Dachboden/Dachspitz ausgebaut
* Doppelgarage mit Wallbox, separatem Raum und direktem Zugang
ins Haus
* Große Terrasse mit Glasüberdachung und Markise
* kleines Gartenhäuschen für Kleinkram
* Einfahrt mit vorbereiteter Möglichkeit für ein
elektrisches Tor
* Granittreppe mit Edelstahl-Glas-Geländer
* hochwertige Einbauküche (Nobilia) Granitarbeitsplatte,
Markengeräte (Bosch, Liebherr, Blanco)
* Badarmaturen- und Möbel (Hans Grohe und Vill eroy & Boch
* HWR mit Waschmaschinenanschluss und viel Stauraum
* offene Garderobe
* Fenster mit elektrischen Rollläden (programmierbar nach Wunsch)
* zwei Bäder im OG (Duschbad und Masterbad mit Badewanne,
begehbare Dusche und Einbaumöbeln)
* Dachboden/Dachspitz ausgebaut
* Doppelgarage mit Wallbox, separatem Raum und direktem Zugang
ins Haus
* Große Terrasse mit Glasüberdachung und Markise
* kleines Gartenhäuschen für Kleinkram
* Einfahrt mit vorbereiteter Möglichkeit für ein
elektrisches Tor
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im Neubaugebiet in schöner, ruhiger Höhenlage von Roigheim. Roigheim liegt im nördlichen Teil des Landkreises Heilbronn und verfügt über einen Bahnanschluss und die A81 ist über die Anschlussstellen Möckmühl oder Osterburken erreichbar. Die Firma Pucaro im Ort und Unternehmen wie Kaufland Verteilzentrum in der Umgebung bringen wirtschaftliche Aktivität mit. Die Städte Möckmühl und Adelsheim sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten alles für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Kultur usw.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 39,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Fußbodenheizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2016
Das Haus wird mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit der Fußbodenheizung beheizt. Die Handtuchwärmer in den Bädern können sowohl mit der Wärmepumpe als auch mit Strom betrieben werden.
Endenergiebedarf: 39,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Fußbodenheizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2016
Das Haus wird mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit der Fußbodenheizung beheizt. Die Handtuchwärmer in den Bädern können sowohl mit der Wärmepumpe als auch mit Strom betrieben werden.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Heilbronn
AnschriftWollhausstraße 121
74074 Heilbronn
74074 Heilbronn
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Nachricht schreibenLagebeschreibung
Objektanschrift
74255 Roigheim
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Das Haus befindet sich im Neubaugebiet in schöner, ruhiger Höhenlage von Roigheim. Roigheim liegt im nördlichen Teil des Landkreises Heilbronn und verfügt über einen Bahnanschluss und die A81 ist über die Anschlussstellen Möckmühl oder Osterburken erreichbar. Die Firma Pucaro im Ort und Unternehmen wie Kaufland Verteilzentrum in der Umgebung bringen wirtschaftliche Aktivität mit. Die Städte Möckmühl und Adelsheim sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten alles für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Kultur usw.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
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Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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