Großzügige 2 Zimmerwohung und separates Apartment
- Kaufpreis:950.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Wohnfläche:130 m²
- Zimmer:3
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Immo-ID: 3635117
Anbieter-ID: Deisenhofen4
Standort
Adresse der Immobilie
82041 Oberhaching (Furth)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:950.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Nein
- (Außen)-Courtage:0
- Mehrwertsteuersatz (%):19,00 %
- Freiplatz (Anzahl):1
- Wohnfläche (m²):130 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1952
- Objektzustand:Gepflegt
- Objektalter:Neubau
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:26.02.2033
- Wert in KWh/(m²a):91 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Gehoben
- Bad:Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
- Boden:Fertigparkett
- Heizungsart:Fernwärme
- Befeuerung:Erdwärme, Fernwärme
- Stellplatz:freier Platz
- Verfügbar:sofort
- Verfügbar ab Datum:01.06.2025
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
- Denkmalschutzobjekt:Nein
- Wohnung in einem Hochhaus:Nein
Über diese Immobilie
Beschreibung
Das Haus im typisch bayerischen Baustil erstreckt sich über drei Etagen und verbindet stilvolles Ambiente mit einem Gefühl von bayerischer Heimat. Die Bel Etage überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und verfügt über zwei Balkone sowie eine Loggia und verleiht dieser Wohnung ein besonderes Ambiente.
In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Buslinien sowie die Bahnlinien RB 58 und S3. In der direkten Umgebung finden Sie Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte, Schulen und Kindergärten. Zudem erreichen Sie verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung, ein Fitnessstudio und eine Bibliothek.
Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch die ökologische und kostengünstige Fernwärme aus Geothermie betrieben, wie es in Oberhaching/Deisenhofen angeboten wird. Somit ist man von Gas und Öl Versorgern unabhängig.
In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Buslinien sowie die Bahnlinien RB 58 und S3. In der direkten Umgebung finden Sie Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte, Schulen und Kindergärten. Zudem erreichen Sie verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung, ein Fitnessstudio und eine Bibliothek.
Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch die ökologische und kostengünstige Fernwärme aus Geothermie betrieben, wie es in Oberhaching/Deisenhofen angeboten wird. Somit ist man von Gas und Öl Versorgern unabhängig.
Ausstattung
Die großzügig geschnittene Wohnung im Herzen von Deisenhofen besticht durch einen großzügigen Grundriss und das zugehörigen 1 Zimmer Apartment. durch großflächige Fensterfronten wodurch man einen traumhaften Blick auf das oberbayrische Land gewinnt.
- Großzügiger offener Grundriss
- Zugang auf den großzügigen Balkon vom Wohnzimmer
- Leben mit der Sonne - lichtdurchflutete helle Räume - Eichendielenboden
- Tageslichtbad
- Stellplatz auf dem Grundstück
- großer Kellerraum
- Geothermie (Wärme/Warmwasser)
- hochwertige Holz-Sprossenfenster
- Großzügiger offener Grundriss
- Zugang auf den großzügigen Balkon vom Wohnzimmer
- Leben mit der Sonne - lichtdurchflutete helle Räume - Eichendielenboden
- Tageslichtbad
- Stellplatz auf dem Grundstück
- großer Kellerraum
- Geothermie (Wärme/Warmwasser)
- hochwertige Holz-Sprossenfenster
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Oberhaching. Die Pestalozzistraße zeichnet sich durch ihre gepflegte Umgebung und die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von grünen Parks und Spielplätzen, ideal für Familien. Die Anbindung an die Autobahn und die Nähe zur Natur machen diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Pendler.
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Rossius Immobilien
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Objektanschrift
82041 Oberhaching (Furth)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Oberhaching. Die Pestalozzistraße zeichnet sich durch ihre gepflegte Umgebung und die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von grünen Parks und Spielplätzen, ideal für Familien. Die Anbindung an die Autobahn und die Nähe zur Natur machen diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Pendler.
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- Firmenname:
Rossius Immobilien
Anschrift:
Kastanienweg 5
64342 Seeheim-Jugenheim
Deutschland
Telefon:
01774637887
Gesetzlicher Vertreter:
Nicola Raphaela Rossius
Aufsichtsbehörde:
Kreisausschuss des Landkreises Darmstadt Dieburg
Jägertorstrasse 207
64289 Darmstadt
https://www.ladadi.de/landkreis-verwaltung/politik/kreisausschuss.html
USt-IdNr.:
007 839 05657
Weiteres:
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
--
Erlaubnis gemäß §34c GewO erteilt durch die Stadt Leipzig
--
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
Hiscox SA
Niederlassung für Deutschland
Hauptbevollmächtigter
Markus Niederreiner
Arnulfstraße 31
80636 München
Deutschland
Geltungsraum der Versicherung:
weltweit
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. - Weitere Details anzeigen...Rossius Immobilien
Nicola Raphaela Rossius
Adresse Kastanienweg 5
64342 Seeheim-Jugenheim
Deutschland
Fax +49 6257 9189451 Email
Homepagehttps://rossius-immobilien.deUID-Nummer 007 839 05657 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Erlaubnis gemäß §34c GewO erteilt durch die Stadt Leipzig Zuständige Aufsichtsbehörde Kreisausschuss des Landkreises Darmstadt Dieburg, Jägertorstrasse 207, 64289 Darmstadt
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