Studentenapartement Erlangen
- Kaufpreis:122.000,00 EUR
- Mieteinnahmen ist:6.240,00 EUR
Bild 1 von 7Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 3636052
Anbieter-ID: KU458
Standort
Adresse der Immobilie
91054 Erlangen (Sieglitzhof)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:122.000,00 EUR
- Hausgeld:197,00 EUR
- Nettorendite(%):4,00 %
- Mieteinnahmen(ist)/Jahr:6.240,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 %
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):18 m²
- Vermietbare Fläche (m²):18 m²
- Anzahl der Zimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:1983
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:04.03.2025
- Wert in KWh/(m²a):137 KWh/(m²a)
- Küche:Einbauküche
- Heizungsart:Fernwärme
- Befeuerung:Kohle, Pelletheizung..., Fernwärme
- Fahrstuhl:Personenaufzug
Über diese Immobilie
Beschreibung
Willkommen im Zentrum der Stadt Erlangen!
Diese gepflegte Etagenwohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren.
Die Wohnung befindet sich in einem soliden, massiv erbauten Gebäude aus dem Jahr 1983 und liegt in einer zentralen Lage,
Mit einer Wohnfläche von 18 m² bietet diese Ein-Zimmer-Wohnung eine kompakte, aber durchdachte Raumaufteilung, ideal für Singles oder Berufspendler.
Das Apartment besticht durch ein helles Zimmer, ein komplettes Bad und einer funktionalen Einbauküche.
Diese Wohnung ist finanziell attraktiv und bietet zudem die Möglichkeit, zukünftige Wertsteigerungen zu erzielen.
Nutzen Sie die Chance auf diese hervorragende Kaufgelegenheit in einer der begehrten Lagen von Erlangen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.
Diese gepflegte Etagenwohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren.
Die Wohnung befindet sich in einem soliden, massiv erbauten Gebäude aus dem Jahr 1983 und liegt in einer zentralen Lage,
Mit einer Wohnfläche von 18 m² bietet diese Ein-Zimmer-Wohnung eine kompakte, aber durchdachte Raumaufteilung, ideal für Singles oder Berufspendler.
Das Apartment besticht durch ein helles Zimmer, ein komplettes Bad und einer funktionalen Einbauküche.
Diese Wohnung ist finanziell attraktiv und bietet zudem die Möglichkeit, zukünftige Wertsteigerungen zu erzielen.
Nutzen Sie die Chance auf diese hervorragende Kaufgelegenheit in einer der begehrten Lagen von Erlangen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.
Ausstattung
- Funktionelle Einbauküche
- Moderne Fernwärmeheizung
- Energieeffiziente Zentralheizung
- Moderne Fernwärmeheizung
- Energieeffiziente Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Erlangen, einer charmanten Stadt in Bayern, Deutschland.
Erlangen, bekannt für seine hervorragende Lebensqualität und das pulsierende kulturelle Leben, ist insbesondere durch die renommierte Friedrich-Alexander-Universität und die ansässigen internationalen Unternehmen geprägt, was die Stadt zu einem attraktiven Standort für Studierende, Berufstätige und Familien macht.
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig und ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Restaurants und Cafés sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe .
Erlangen, bekannt für seine hervorragende Lebensqualität und das pulsierende kulturelle Leben, ist insbesondere durch die renommierte Friedrich-Alexander-Universität und die ansässigen internationalen Unternehmen geprägt, was die Stadt zu einem attraktiven Standort für Studierende, Berufstätige und Familien macht.
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig und ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Restaurants und Cafés sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe .
Ihr Ansprechpartner
Gerhard Lauger Immobilien
Herr Gerhard Lauger
AnschriftBurker Straße
91301 Forchheim
91301 Forchheim
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreibenLagebeschreibung
Objektanschrift
91054 Erlangen (Sieglitzhof)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Erlangen, einer charmanten Stadt in Bayern, Deutschland.
Erlangen, bekannt für seine hervorragende Lebensqualität und das pulsierende kulturelle Leben, ist insbesondere durch die renommierte Friedrich-Alexander-Universität und die ansässigen internationalen Unternehmen geprägt, was die Stadt zu einem attraktiven Standort für Studierende, Berufstätige und Familien macht.
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig und ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Restaurants und Cafés sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe .
Erlangen, bekannt für seine hervorragende Lebensqualität und das pulsierende kulturelle Leben, ist insbesondere durch die renommierte Friedrich-Alexander-Universität und die ansässigen internationalen Unternehmen geprägt, was die Stadt zu einem attraktiven Standort für Studierende, Berufstätige und Familien macht.
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig und ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Restaurants und Cafés sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe .
Ihr Ansprechpartner
Gerhard Lauger Immobilien
Herr Gerhard Lauger
AnschriftBurker Straße
91301 Forchheim
91301 Forchheim
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenIhr Ansprechpartner
Gerhard Lauger Immobilien
Herr Gerhard Lauger
AnschriftBurker Straße
91301 Forchheim
91301 Forchheim
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Firmenname:
Lauger Finanz & Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Anschrift:
Burker Straße 43
91301 Forchheim
Deutschland
Telefon:
09191 731 9640
Gesetzlicher Vertreter:
Gerhard Lauger
Aufsichtsbehörde:
Zuständige IHK
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Balanstraße 55-59
81541 München
Telefon: 089 5116-0
Telefax: 089 5116-1666
E-Mail: ihkmail@muenchen.ihk.de
Webseite http://www.muenchen.ihk.de
Handelsregister:
Amtsgericht Bamberg
Synagogenplatz 1, 96047 Bamberg
Telefax: 0951 / 833-2070
E-Mail: poststelle@ag-ba.bayern.de
Handelsregister-Nr.:
HRB 7420
USt-IdNr.:
DE286288657
Weiteres:
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
--
Die Erlaubnis nach § 34c wurde erteilt durch Landratsamt Forchheim ; 91301 Forchheim
-- - Weitere Details anzeigen...Lauger Finanz & Immobilien UG
Gerhard Lauger
Adresse Burker Strasse 43
91301 Forchheim
Deutschland
Telefon +49(0)9191 / 7319640 Email
Homepagehttps://www.lauger-immobilien.deRegisternummer HRB 7420 UID-Nummer DE286288657 Registergericht Amtsgericht Bamberg Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Die Erlaubnis nach § 34c wurde erteilt durch Landratsamt Forchheim ; 91301 Forchheim Zuständige Aufsichtsbehörde Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Balanstraße 55-59 81541 München Telefon: 089 5116-0 Telefax: 089 5116-1666 E-Mail: ihkmail@muenchen.ihk.de Webseite http://www.muenchen.ihk.de
Ihr Ansprechpartner
Gerhard Lauger Immobilien
Herr Gerhard Lauger
AnschriftBurker Straße
91301 Forchheim
91301 Forchheim
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreiben