Ein Zuhause für Zwei- und Vierbeiner
- Kaufpreis:355.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Wohnfläche:130 m²
- Zimmer:5
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Immo-ID: 3638262
Anbieter-ID: 675040
Standort
Adresse der Immobilie
5151 Nußdorf am Haunsberg
Österreich
Standort erkunden Österreich
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:355.000,00 EUR
- Hausgeld:160,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:2,88 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):130 m²
- Anzahl der Zimmer:5
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1966
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Fertigparkett
- Stellplatz:Carport
- Garten:Gartennutzung möglich
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche und den ca. 438 m² großen Garten, bietet ein ideales Zuhause mit viel Platz, Ruhe und naturnahes Wohnen. Eingebettet in eine sonnige, ländliche Umgebung überzeugt die Immobilie durch ihre familienfreundliche Lage sowie durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Stellen Sie sich vor: Die Haustür öffnet sich, Ihr Hund schnuppert neugierig in die frische Luft und schon beginnt die nächste gemeinsame Entdeckungstour. Ein kurzer Spaziergang am Morgen, eine ausgedehnte Runde durch den Wald am Abend oder einfach ein paar entspannte Minuten im eigenen Garten - dieses Zuhause bietet Raum für all das, was das Leben mit Hund so besonders macht.
Ein Kaminofen sorgt an kühleren Tagen für eine gemütliche Atmosphäre. Die neuwertige Einbauküche ist funktional und modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen.
Zusätzlichen Stauraum bieten die zugehörigen Kellerräume.
Die Lage überzeugt durch ihre besondere Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur. Keine Durchfahrtsstraße sorgt für ein sicheres und entspanntes Wohnumfeld, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem mit dem Auto erreichbar sind.
Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Seengebiet - was Badespaß pur verspricht.
Mit etwas handwerklichem Geschick, lässt sich ein wunderschönes Wohnidyll gestalten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Stellen Sie sich vor: Die Haustür öffnet sich, Ihr Hund schnuppert neugierig in die frische Luft und schon beginnt die nächste gemeinsame Entdeckungstour. Ein kurzer Spaziergang am Morgen, eine ausgedehnte Runde durch den Wald am Abend oder einfach ein paar entspannte Minuten im eigenen Garten - dieses Zuhause bietet Raum für all das, was das Leben mit Hund so besonders macht.
Ein Kaminofen sorgt an kühleren Tagen für eine gemütliche Atmosphäre. Die neuwertige Einbauküche ist funktional und modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen.
Zusätzlichen Stauraum bieten die zugehörigen Kellerräume.
Die Lage überzeugt durch ihre besondere Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur. Keine Durchfahrtsstraße sorgt für ein sicheres und entspanntes Wohnumfeld, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem mit dem Auto erreichbar sind.
Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Seengebiet - was Badespaß pur verspricht.
Mit etwas handwerklichem Geschick, lässt sich ein wunderschönes Wohnidyll gestalten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Kaminofen
- zwei Bäder
- Einbauküche von 2017
- großer Garten
- Terrasse
- Carport
- Keller
- zwei Bäder
- Einbauküche von 2017
- großer Garten
- Terrasse
- Carport
- Keller
Lagebeschreibung
Die Ortschaft Pinswag liegt nördlich des Gemeindehauptortes Nußdorf am Haunsberg zwischen den Ortschaften Eisping und Lauterbach. Am 1. Januar 2025 hatte die Ortschaft Pinswag, ca. 111 Einwohner. Die Naturseen Mattsee, Obertrumersee und Grabensee sind ca. 10 Autominuten entfernt. Hier finden Sie Badeplätze und Möglichkeiten für Wassersport.
Oberndorf bei Salzburg ist ebenfalls nur 10 Autominuten entfernt. In ca. 25 Autominuten erreichen Sie die Stadt Salzburg oder den Flughafen Salzburg. So können Sie die ruhige und ländliche Atmosphäre genießen ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Der nächste Kindergarten und die Volksschule befinden sich in Nussdorf am Haunsberg. Diese sind mit dem Shuttlebus erreichbar.
Für die etwas ältern Kinder steht z.B. die Mittelschule in Michaelbeuern zur Verfügung. Die Gemeinde übernimmt für die Kosten für die Kinder.
Oberndorf bei Salzburg ist ebenfalls nur 10 Autominuten entfernt. In ca. 25 Autominuten erreichen Sie die Stadt Salzburg oder den Flughafen Salzburg. So können Sie die ruhige und ländliche Atmosphäre genießen ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Der nächste Kindergarten und die Volksschule befinden sich in Nussdorf am Haunsberg. Diese sind mit dem Shuttlebus erreichbar.
Für die etwas ältern Kinder steht z.B. die Mittelschule in Michaelbeuern zur Verfügung. Die Gemeinde übernimmt für die Kosten für die Kinder.
Sonstiges
1 x Carport, 1 x Stellplatz außen
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Büro Bad Reichenhall
AnschriftKaiserplatz 1
83435 Bad Reichenhall
83435 Bad Reichenhall
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Objektanschrift
5151 Nußdorf am Haunsberg
Österreich
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Beschreibung
Die Ortschaft Pinswag liegt nördlich des Gemeindehauptortes Nußdorf am Haunsberg zwischen den Ortschaften Eisping und Lauterbach. Am 1. Januar 2025 hatte die Ortschaft Pinswag, ca. 111 Einwohner. Die Naturseen Mattsee, Obertrumersee und Grabensee sind ca. 10 Autominuten entfernt. Hier finden Sie Badeplätze und Möglichkeiten für Wassersport.
Oberndorf bei Salzburg ist ebenfalls nur 10 Autominuten entfernt. In ca. 25 Autominuten erreichen Sie die Stadt Salzburg oder den Flughafen Salzburg. So können Sie die ruhige und ländliche Atmosphäre genießen ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Der nächste Kindergarten und die Volksschule befinden sich in Nussdorf am Haunsberg. Diese sind mit dem Shuttlebus erreichbar.
Für die etwas ältern Kinder steht z.B. die Mittelschule in Michaelbeuern zur Verfügung. Die Gemeinde übernimmt für die Kosten für die Kinder.
Oberndorf bei Salzburg ist ebenfalls nur 10 Autominuten entfernt. In ca. 25 Autominuten erreichen Sie die Stadt Salzburg oder den Flughafen Salzburg. So können Sie die ruhige und ländliche Atmosphäre genießen ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Der nächste Kindergarten und die Volksschule befinden sich in Nussdorf am Haunsberg. Diese sind mit dem Shuttlebus erreichbar.
Für die etwas ältern Kinder steht z.B. die Mittelschule in Michaelbeuern zur Verfügung. Die Gemeinde übernimmt für die Kosten für die Kinder.
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- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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