!!! Eigenland ca. 890 m² , 2 Blockbohlenhäuser mit traumhaftem Ausblick !!!
- Kaufpreis:249.000,00 EUR
- Grundstück:890 m²
- Wohnfläche:94 m²
- Zimmer:4
Bild 1 von 3Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 3638279
Anbieter-ID: 426
Standort
Adresse der Immobilie
23619 Zarpen (Dahmsdorf)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:249.000,00 EUR
- (Außen)-Courtage:2,38% inkl. MwSt. von Käufer und Verkäufer verdient und fällig bei notarieller Beurkundung
(mit Mwst: ja) - Freiplatz (Anzahl):2
- Garage (Anzahl):2
- Wohnfläche (m²):94 m²
- Nutzfläche (m²):50 m²
- Grundstücksfläche (m²):890 m²
- Anzahl der Zimmer:4
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl separate WCs:2
- Anzahl der Stellplätze:4
- Baujahr:1976
- Objektzustand:Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
- Gültig:22.09.2033
- Ausstattung:Standard
- Heizungsart:Etagenheizung
- Befeuerung:Elektroheizung, Kohle, Pelletheizung...
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Barrierefrei:Objekt barrierefrei
- Entfernung zu:Kindergarten 0,98 km
- Entfernung zu:Grundschule 1,22 km
- Entfernung zu:Realschule 9,81 km
- Entfernung zu:Gymnasium 9,81 km
- Entfernung zu:Autobahn 4,74 km
- Entfernung zu:Zentrum 11,78 km
Über diese Immobilie
Beschreibung
Die zwei Blockhäuser im schwedischen Stil eignen sich ideal als ebenerdige Wohnhäuser, um die Natur in ruhiger Umgebung zu genießen.
Sie haben hier in zweiter Reihe die absolute Ruhe. Mit einem Eigenland von ca. 890 m² und einem großen Garten können Sie auch Ihre Kinder und Haustiere "freien Lauf" geben.
Dieses Zweifamilienhaus in Zarpen bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 890 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Die Immobilie wurde im Jahr 1976 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 50 m².
Die Häuser können getrennt oder gemeinsam genutzt werden.
Das Haus erstreckt sich über eine Etage und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Ausstattung ist als normal einzustufen und bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Eine Terrasse ergänzt das Raumangebot und schafft einen angenehmen Außenbereich zum Verweilen.
Durch den renovierungsbedürftigen Zustand eröffnet sich Käufern hier die attraktive Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln und langfristig Wert zu schaffen. Das weitläufige Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Erholung und weitere Nutzungsideen.
Sie haben hier in zweiter Reihe die absolute Ruhe. Mit einem Eigenland von ca. 890 m² und einem großen Garten können Sie auch Ihre Kinder und Haustiere "freien Lauf" geben.
Dieses Zweifamilienhaus in Zarpen bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 890 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Die Immobilie wurde im Jahr 1976 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 50 m².
Die Häuser können getrennt oder gemeinsam genutzt werden.
Das Haus erstreckt sich über eine Etage und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Ausstattung ist als normal einzustufen und bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Eine Terrasse ergänzt das Raumangebot und schafft einen angenehmen Außenbereich zum Verweilen.
Durch den renovierungsbedürftigen Zustand eröffnet sich Käufern hier die attraktive Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln und langfristig Wert zu schaffen. Das weitläufige Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Erholung und weitere Nutzungsideen.
Ausstattung
- Barrierefrei
- Kabel Sat TV
- Terrasse
- Nachtspeicherheizung
- Elektro-Heizung
- Elektro
- Alternativ
- Kabel Sat TV
- Terrasse
- Nachtspeicherheizung
- Elektro-Heizung
- Elektro
- Alternativ
Lagebeschreibung
Das Zweifamilienhaus befindet sich in Zarpen, einer ruhigen und gewachsenen Gemeinde im Kreis Stormarn, geprägt von ländlichem Charakter und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Umgebung bietet viel Grün, weitläufige Felder und eine hohe Lebensqualität – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Reinfeld ist ca. 3 km nah und damit gut mit dem Fahrrad über den ausgebauten Fahrradweg zu erreichen.
Die Grenzen von Lübeck sind in rund 10 km erreichbar und bietet eine solide Nahversorgung sowie weitere infrastrukturelle Angebote. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist sehr komfortabel: Die nächste Autobahnauffahrt liegt nur etwa 4,7 km entfernt, wodurch sich umliegende Städte und Arbeitsstandorte schnell erreichen lassen.
Auch das Bildungs- und Betreuungsangebot ist in der Nähe gut abgedeckt. Ein Kindergarten befindet sich in ca. 1,0 km Entfernung, die Grundschule in etwa 1,2 km. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind in den umliegenden Orten in rund 9,8 km erreichbar. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und familienfreundlicher Infrastruktur.
Reinfeld ist ca. 3 km nah und damit gut mit dem Fahrrad über den ausgebauten Fahrradweg zu erreichen.
Die Grenzen von Lübeck sind in rund 10 km erreichbar und bietet eine solide Nahversorgung sowie weitere infrastrukturelle Angebote. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist sehr komfortabel: Die nächste Autobahnauffahrt liegt nur etwa 4,7 km entfernt, wodurch sich umliegende Städte und Arbeitsstandorte schnell erreichen lassen.
Auch das Bildungs- und Betreuungsangebot ist in der Nähe gut abgedeckt. Ein Kindergarten befindet sich in ca. 1,0 km Entfernung, die Grundschule in etwa 1,2 km. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind in den umliegenden Orten in rund 9,8 km erreichbar. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und familienfreundlicher Infrastruktur.
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Herr Bodo Stelzer
AnschriftAdolfstr.
23568 Lübeck
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Objektanschrift
23619 Zarpen (Dahmsdorf)
Deutschland
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Beschreibung
Das Zweifamilienhaus befindet sich in Zarpen, einer ruhigen und gewachsenen Gemeinde im Kreis Stormarn, geprägt von ländlichem Charakter und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Umgebung bietet viel Grün, weitläufige Felder und eine hohe Lebensqualität – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Reinfeld ist ca. 3 km nah und damit gut mit dem Fahrrad über den ausgebauten Fahrradweg zu erreichen.
Die Grenzen von Lübeck sind in rund 10 km erreichbar und bietet eine solide Nahversorgung sowie weitere infrastrukturelle Angebote. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist sehr komfortabel: Die nächste Autobahnauffahrt liegt nur etwa 4,7 km entfernt, wodurch sich umliegende Städte und Arbeitsstandorte schnell erreichen lassen.
Auch das Bildungs- und Betreuungsangebot ist in der Nähe gut abgedeckt. Ein Kindergarten befindet sich in ca. 1,0 km Entfernung, die Grundschule in etwa 1,2 km. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind in den umliegenden Orten in rund 9,8 km erreichbar. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und familienfreundlicher Infrastruktur.
Reinfeld ist ca. 3 km nah und damit gut mit dem Fahrrad über den ausgebauten Fahrradweg zu erreichen.
Die Grenzen von Lübeck sind in rund 10 km erreichbar und bietet eine solide Nahversorgung sowie weitere infrastrukturelle Angebote. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist sehr komfortabel: Die nächste Autobahnauffahrt liegt nur etwa 4,7 km entfernt, wodurch sich umliegende Städte und Arbeitsstandorte schnell erreichen lassen.
Auch das Bildungs- und Betreuungsangebot ist in der Nähe gut abgedeckt. Ein Kindergarten befindet sich in ca. 1,0 km Entfernung, die Grundschule in etwa 1,2 km. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind in den umliegenden Orten in rund 9,8 km erreichbar. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und familienfreundlicher Infrastruktur.
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- Firmenname:
Stelzer Immobilien
Anschrift:
Adolfstr. 32, 23568 Lübeck, GERMANY
Telefon:
+49 451 5021473
Gesetzlicher Vertreter:
Bodo Stelzer
Aufsichtsbehörde:
IHK zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Weiteres:
IHK zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Internet: https://Stelzer.immo
Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Gewerbeordnung (Makler, Bauträger und Baubetreuer)
Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Gewerbeordnung (Makler, Bauträger und Baubetreuer)
Aufsichtsbehörde: IHK zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Verbraucherinformationen:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Stelzer.immo, Dipl.-Kfm. Bodo Stelzer, Immobilienmakler ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Stelzer.immo grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO - Weitere Details anzeigen...Bodo Stelzer Immobilienmakler
Bodo Stelzer
Adresse Adolfstrasse 32
23568 Lübeck
Deutschland
Telefon 0451 5021473 Email
Homepagehttps://stelzer.immoGewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Gewerbeordnung (Makler, Bauträger und Baubetreuer) Aufsichtsbehörde: IHK zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck Zuständige Aufsichtsbehörde Aufsichtsbehörde: IHK zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck Bemerkung Verbraucherinformationen:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt der Immobilienmakler Bodo Stelzer grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. <a href=http://ec.europa.eu/consumers/odr/>http://ec.europa.eu/consumers/odr/</a>
http://www.ombudsmann-immobilien.net
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Stelzer, Herr Bodo Stelzer , Adolfstr. 34, 23568 Lübeck, Tel: 0451 5021473, Mobil: 0160
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