Schmuckstück im Dornröschenschlaf: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung + Nebengelass in Biesenthal
- Kaufpreis:425.000,00 EUR
- Grundstück:1.434 m²
- Wohnfläche:164,5 m²
- Zimmer:8































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Immo-ID: 3645960
Anbieter-ID: XG786
Standort
Adresse der Immobilie
16359 Biesenthal
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:425.000,00 EUR
- (Außen)-Courtage:3,57 % inkl. MwSt
- Carport (Anzahl):0
- Duplex (Anzahl):0
- Freiplatz (Anzahl):0
- Garage (Anzahl):1
- Parkhaus (Anzahl):0
- Tiefgarage (Anzahl):0
- Wohnfläche (m²):164,5 m²
- Grundstücksfläche (m²):1.434 m²
- Anzahl der Zimmer:8
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl der Stellplätze:1
- Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:Einliegerwohnung vorhanden!
- Baujahr:1926
- Objektzustand:Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:25.03.2036
- Wert in KWh/(m²a):503.40 KWh/(m²a)
- Heizungsart:Ofenheizung
- Befeuerung:Gasheizung, Kohle, Pelletheizung...
- Verfügbar:nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Biesenthal – ein charmantes Ein- oder Zweifamilienhaus, das vielfältige Möglichkeiten für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Dieses Haus aus dem Jahr 1926 strahlt den Charakter und Charme vergangener Zeiten aus und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt, eignet es sich genauso gut für eine Familie mit großem Platzbedarf oder dem Wunsch nach einer separaten Einliegerwohnung.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.434 m² bietet dieses zweistöckige Anwesen eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 184 m² zzgl. Keller und mehrerer Nebengebäude, die unzählige kreative Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob Tierhaltung oder Selbstversorgung oder einfach nur einem Hobby mit Platzbedarf - hier lassen sich viele Träume in die Wirklichkeit umsetzen.
Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet damit die perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche in die Tat umzusetzen. Gestalten Sie Ihr persönliches Refugium ganz nach Ihrem Stil und Bedürfnissen – der Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt!
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein historisches Haus mit Potenzial zu erwerben und es in eine Perle des Wohnens zu verwandeln.
Lassen Sie sich von der ruhigen Umgebung und dem großen Garten verzaubern, in dem Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen können. Entdecken Sie die charmante Stadt Biesenthal und genießen Sie die Vorteile dieser begehrten Lage.
Verpassen Sie nicht diese Chance, ein Stück Geschichte zu Ihrem Eigen zu machen und erfahren Sie mehr ihn unserem Esxposé. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Zuhause vorzustellen.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.434 m² bietet dieses zweistöckige Anwesen eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 184 m² zzgl. Keller und mehrerer Nebengebäude, die unzählige kreative Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob Tierhaltung oder Selbstversorgung oder einfach nur einem Hobby mit Platzbedarf - hier lassen sich viele Träume in die Wirklichkeit umsetzen.
Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet damit die perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche in die Tat umzusetzen. Gestalten Sie Ihr persönliches Refugium ganz nach Ihrem Stil und Bedürfnissen – der Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt!
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein historisches Haus mit Potenzial zu erwerben und es in eine Perle des Wohnens zu verwandeln.
Lassen Sie sich von der ruhigen Umgebung und dem großen Garten verzaubern, in dem Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen können. Entdecken Sie die charmante Stadt Biesenthal und genießen Sie die Vorteile dieser begehrten Lage.
Verpassen Sie nicht diese Chance, ein Stück Geschichte zu Ihrem Eigen zu machen und erfahren Sie mehr ihn unserem Esxposé. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Zuhause vorzustellen.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Biesenthal, einer malerischen Stadt im Bundesland Brandenburg, die etwa 30 Kilometer nordöstlich von Berlin liegt. Diese Lage bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zur Hauptstadt, was sie besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber macht.
Die Straße ist von einer ruhigen Wohnumgebung geprägt, die von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten gesäumt ist. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet eine angenehme Lebensqualität. In der Umgebung finden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die reizvolle Natur rund um Biesenthal, einschließlich der nahegelegenen Wälder und Seen, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, wie Wandern, Radfahren und Erholung im Freien.
In der Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Restaurants und Cafés sind in der Umgebung zu finden und bieten eine Auswahl an kulinarischen Genüssen. Für Familien sind Schulen und Kindergärten gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Eltern macht.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Biesenthal ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Berlin ermöglichen. Der Bahnhof Biesenthal bietet Zugverbindungen in die Hauptstadt.
Die Straße ist von einer ruhigen Wohnumgebung geprägt, die von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten gesäumt ist. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet eine angenehme Lebensqualität. In der Umgebung finden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die reizvolle Natur rund um Biesenthal, einschließlich der nahegelegenen Wälder und Seen, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, wie Wandern, Radfahren und Erholung im Freien.
In der Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Restaurants und Cafés sind in der Umgebung zu finden und bieten eine Auswahl an kulinarischen Genüssen. Für Familien sind Schulen und Kindergärten gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Eltern macht.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Biesenthal ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Berlin ermöglichen. Der Bahnhof Biesenthal bietet Zugverbindungen in die Hauptstadt.
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Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0179 32 57 008 an. Es betreut Sie: Sonja Dannenbring
Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass sich der angegebene Kaufpreis bei entsprechend starker Nachfrage ändern kann. Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. MwST) vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer einen Provisionsvertrag über die gleiche Höhe geschlossen haben. Ein Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt.
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur nach vorheriger Absprache und im Beisein eines unserer Mitarbeiter stattfinden kann.
Nur ein geringer Anteil unserer Immobilien wird von uns im Internet präsentiert. Suchende können sich über unsere Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.
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Agas Immobilien GmbH
Frau Sonja Dannenbring
AnschriftAckerstraße
10115 Berlin
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Objektanschrift
16359 Biesenthal
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Das Objekt befindet sich in Biesenthal, einer malerischen Stadt im Bundesland Brandenburg, die etwa 30 Kilometer nordöstlich von Berlin liegt. Diese Lage bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zur Hauptstadt, was sie besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber macht.
Die Straße ist von einer ruhigen Wohnumgebung geprägt, die von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten gesäumt ist. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet eine angenehme Lebensqualität. In der Umgebung finden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die reizvolle Natur rund um Biesenthal, einschließlich der nahegelegenen Wälder und Seen, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, wie Wandern, Radfahren und Erholung im Freien.
In der Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Restaurants und Cafés sind in der Umgebung zu finden und bieten eine Auswahl an kulinarischen Genüssen. Für Familien sind Schulen und Kindergärten gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Eltern macht.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Biesenthal ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Berlin ermöglichen. Der Bahnhof Biesenthal bietet Zugverbindungen in die Hauptstadt.
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In der Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Restaurants und Cafés sind in der Umgebung zu finden und bieten eine Auswahl an kulinarischen Genüssen. Für Familien sind Schulen und Kindergärten gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Eltern macht.
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- Agas Immobilien
Matthias Wedel
Adresse Ackerstraße 9
10115 Berlin Mitte
Deutschland
Telefon +49 (0)30 / 22392682 Email
Homepagewww.agas-immobilien.deUID-Nummer DE195269936 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt Berlin Zuständige Aufsichtsbehörde Bezirksamt Mitte Abt. Stadtentwicklung und Ordnung Ordnungsamt Karl-Marx-Allee 31, 10178 Berlin
Ihr Ansprechpartner
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Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses, jedoch nicht vor Erhalt dieser Belehrung auf einem dauerhaften Datenträger (z. B. Brief, Fax, E-Mail, pdf-Datei).
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Matthias Wedel Tel.: 030 / 22 39 26 82
Ackerstraße 9 Mobil: 0177 / 6727560
10115 Berlin Mail: agasimmobilien@gmail.com
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Sie sind zur Zahlung von Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachten Dienstleistungen nur verpflichtet, wenn Sie vor Abgabe Ihrer Vertragserklärung auf diese Rechtsfolge hingewiesen wurden und ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir vor dem Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Gegenleistung beginnen. Besteht eine Verpflichtung zur Zahlung von Wertersatz, kann dies dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Wiederruf dennoch erfüllen müssen.
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
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