Helle 3 Zimmer-Eigentumswohnung in Alt-Moabit
- Kaufpreis:320.000,00 EUR
- Wohnfläche:61 m²
- Zimmer:3






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Immo-ID: 3651353
Anbieter-ID: vETW Sicki dis
Standort
Adresse der Immobilie
10553 Berlin (Mitte)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:320.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % inkl. MwSt. v. beurk. Kaufpreis
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):61 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:1960
- Objektzustand:Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:05.06.2033
- Wert in KWh/(m²a):160.00 KWh/(m²a)
- Bad:Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Entfernung zu:Kindergarten 0,1 km
- Entfernung zu:Grundschule 1,3 km
- Entfernung zu:Einkaufsmöglichkeiten 0,1 km
- Entfernung zu:Flughafen 34,7 km
- Entfernung zu:Fernbahnhof 4,1 km
- Entfernung zu:(S/U)-Bahn 0,2 km
- Entfernung zu:Bushaltestelle 0,1 km
- Verfügbar:ab sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Moabit – ideal für urbanes Wohnen.
Die Wohnung überzeugt mit hellen Räumen und durchdachter Aufteilung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Balkon bildet den Mittelpunkt. Schlafzimmer und Kinderzimmer bieten ruhige Rückzugsorte.
Das moderne Bad mit Fenster und Dusche sowie die praktische Küche ergänzen das Angebot. Abstellkammer und großzügiger Flur sorgen für zusätzlichen Komfort.
Perfekt für alle, die zentral und komfortabel wohnen möchten.
Die Wohnung überzeugt mit hellen Räumen und durchdachter Aufteilung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Balkon bildet den Mittelpunkt. Schlafzimmer und Kinderzimmer bieten ruhige Rückzugsorte.
Das moderne Bad mit Fenster und Dusche sowie die praktische Küche ergänzen das Angebot. Abstellkammer und großzügiger Flur sorgen für zusätzlichen Komfort.
Perfekt für alle, die zentral und komfortabel wohnen möchten.
Ausstattung
+ Zentrale Lage in Moabit
+ Praktischer, gut durchdachter Grundriss
+ Wohnräume mit Laminatboden
+ Modernes Bad gefliest mit Dusche und Fenster
+ Küche mit funktionalem Schnitt
+ Großzügiger Eingangsbereich
+ Gasheizung
+ Ruhiger, grüner Hinterhof
+ Praktischer, gut durchdachter Grundriss
+ Wohnräume mit Laminatboden
+ Modernes Bad gefliest mit Dusche und Fenster
+ Küche mit funktionalem Schnitt
+ Großzügiger Eingangsbereich
+ Gasheizung
+ Ruhiger, grüner Hinterhof
Lagebeschreibung
Zentrale Lage im lebendigen Berliner Stadtteil Moabit mit idealer Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten.
Die S-Bahnstation Beusselstraße sowie Buslinien sind fußläufig erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Geschäfte befinden sich direkt in der Umgebung.
Parks wie der Kleine Tiergarten und der Carl-von-Ossietzky-Park sowie die Spreeufer laden in wenigen Minuten zum Entspannen ein.
Perfekt für komfortables Stadtleben mit viel Abwechslung.
Die S-Bahnstation Beusselstraße sowie Buslinien sind fußläufig erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Geschäfte befinden sich direkt in der Umgebung.
Parks wie der Kleine Tiergarten und der Carl-von-Ossietzky-Park sowie die Spreeufer laden in wenigen Minuten zum Entspannen ein.
Perfekt für komfortables Stadtleben mit viel Abwechslung.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.6.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 160.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Sie haben Fragen oder wünschen eine Besichtigung?
Für diese Immobilie ist unsere Mitarbeiterin Beata Witkowski die richtige Ansprechpartnerin.
E-Mail: beata.witkowski@astorian.de oder Telefon Mobil: 0176- 30357679
Weitere Angebote finden Sie unter: www.astorian.de
Eine kostenlose Immobilienbewertung erhalten Sie auf: www.astorian.de
Alles zum perfekten Verkauf einer Immobilie erfahren Sie unter: www.astorian.de
Alle Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir jedoch keine Gewähr. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten) trägt in der Regel der Käufer.
Gern stellen wir Ihnen auf Wunsch weitere Informationen zur Verfügung – eine Besichtigung ist nach Vereinbarung jederzeit möglich.
Dieser ist gültig bis 5.6.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 160.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Sie haben Fragen oder wünschen eine Besichtigung?
Für diese Immobilie ist unsere Mitarbeiterin Beata Witkowski die richtige Ansprechpartnerin.
E-Mail: beata.witkowski@astorian.de oder Telefon Mobil: 0176- 30357679
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Alle Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir jedoch keine Gewähr. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten) trägt in der Regel der Käufer.
Gern stellen wir Ihnen auf Wunsch weitere Informationen zur Verfügung – eine Besichtigung ist nach Vereinbarung jederzeit möglich.
Ihr Ansprechpartner
Astorian Immobilien GmbH
Frau Beata Witkowski
AnschriftSpandauer Damm
14050 Berlin
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Objektanschrift
10553 Berlin (Mitte)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Zentrale Lage im lebendigen Berliner Stadtteil Moabit mit idealer Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten.
Die S-Bahnstation Beusselstraße sowie Buslinien sind fußläufig erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Geschäfte befinden sich direkt in der Umgebung.
Parks wie der Kleine Tiergarten und der Carl-von-Ossietzky-Park sowie die Spreeufer laden in wenigen Minuten zum Entspannen ein.
Perfekt für komfortables Stadtleben mit viel Abwechslung.
Die S-Bahnstation Beusselstraße sowie Buslinien sind fußläufig erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Geschäfte befinden sich direkt in der Umgebung.
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- Astorian Immobilien GmbH
Georg Krause
Adresse Spandauer Damm 115
14050 Berlin
Deutschland
Telefon +49 (0)30 / 397788911 Fax +49 (0) 30 / 397788999 Email
Homepagehttps://www.astorian.de/Registernummer HRB 236076 B UID-Nummer DE348785449 Registergericht Amtsgericht Charlottenburg Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Gewerbeamt Charlottenburg-Wilmersdorf Zuständige Aufsichtsbehörde Gewerbeamt Charlottenburg-Wilmersdorf Bemerkung Hinweis zur Verbraucherstreitbeilegung (§ 36 VSBG)
Teilnahme über IVD:
Ombudsmann Immobilien im IVD/VPB –
Informations- und Schlichtungsstelle
c/o Bundesgeschäftsstelle des IVD
Littenstraße 10, 10179 Berlin
www.ombudsmann-immobilien.net
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Astorian Immobilien GmbH
Spandauer Damm 115, 14050 Berlin
Telefon: 030 – 39 77 889 - 11
E-Mail: gf@astorian.de
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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Maklervertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen im Zusammenhang mit diesem Maklervertrag erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.
Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Maklerdienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Maklerdienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Maklerdienstleistungen entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Maklerdienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Maklerdienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
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