Exklusive Eigentumswohnungen im 1. OG mit ca. 102,12 m² im Erstbezug zu kaufen (Fertigstellung in ca. 2027)
- Kaufpreis:368.000,00 EUR
- Wohnfläche:102,12 m²
- Zimmer:3
Bild 1 von 1Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 3651408
Anbieter-ID: WW169
Standort
Adresse der Immobilie
47589 Uedem (Keppeln)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:368.000,00 EUR
- (Außen)-Courtage:3,57 % inkl. der ges. MwSt.
- Freiplatz (Anzahl):1
- Wohnfläche (m²):102,12 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl separate WCs:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Heizungsart:Fussbodenheizung
Über diese Immobilie
Beschreibung
Modern wohnen in angenehmer Lage: Im Rahmen eines attraktiven Neubauprojekts entstehen insgesamt zwei Wohneinheiten mit zeitgemäßer Architektur und energieeffizienter Bauweise.
Im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses liegt diese attraktive Wohnung mit rund ca. 102,12 m² Wohnfläche. Durch die clevere Raumaufteilung wirken alle Zimmer großzügig und lichtdurchflutet – ideal für ein modernes Wohngefühl.
Der zentrale Treffpunkt der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der viel Platz für Alltag, Familie und gemeinsame Momente bietet. Direkt angrenzend finden Sie die Loggia mit ca. 9,46 m², die als erweiterter Wohnraum im Freien zum Entspannen oder Genießen der Sonne einlädt.
Zusätzlich gibt es ein Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer überzeugt mit modernen Sanitärobjekten. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates WC und einen praktischen Abstellraum, der für Ordnung im Alltag sorgt.
Für helle, freundliche Räume sorgen die großen Fenster, die mit elektrischen Rollläden ausgestattet werden. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung, sodass Komfort und Energieeffizienz perfekt zusammenkommen.
Der Baubeginn ist aktuell für das Jahr 2026/2027 vorgesehen. Gerne stellen wir Ihnen das Neubauprojekt in einem persönlichen Gespräch ausführlicher vor und informieren Sie über den aktuellen Planungsstand sowie weitere Details.
Im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses liegt diese attraktive Wohnung mit rund ca. 102,12 m² Wohnfläche. Durch die clevere Raumaufteilung wirken alle Zimmer großzügig und lichtdurchflutet – ideal für ein modernes Wohngefühl.
Der zentrale Treffpunkt der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der viel Platz für Alltag, Familie und gemeinsame Momente bietet. Direkt angrenzend finden Sie die Loggia mit ca. 9,46 m², die als erweiterter Wohnraum im Freien zum Entspannen oder Genießen der Sonne einlädt.
Zusätzlich gibt es ein Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer überzeugt mit modernen Sanitärobjekten. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates WC und einen praktischen Abstellraum, der für Ordnung im Alltag sorgt.
Für helle, freundliche Räume sorgen die großen Fenster, die mit elektrischen Rollläden ausgestattet werden. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung, sodass Komfort und Energieeffizienz perfekt zusammenkommen.
Der Baubeginn ist aktuell für das Jahr 2026/2027 vorgesehen. Gerne stellen wir Ihnen das Neubauprojekt in einem persönlichen Gespräch ausführlicher vor und informieren Sie über den aktuellen Planungsstand sowie weitere Details.
Ausstattung
Kurz zusammengefasst:
- Baujahr ca. 2027
- KFW 55 Fördermöglichkeiten
- Bauweise massiv
- Wohnflächen ca. 102,12 m²
- Grundstücksgröße ca. 636,00 m²
- Befeuerung Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Wohnung Nr. 4
- Wohneinheiten 2
- Etagen (gesamt) 1
- Etage (der Wohnung) 1
- Stellplatz 1
- Garage nein
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Rollladen Elektrisch
- Klimaanlage nein
- Gäste-WC ja
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- Abstellraum ja (ca. 3,32 m²)
- Kamin nein
- Keller nein
- Loggia ca. 9,46 m²
- Garten nein
- Erschließungskosten bezahlt
- Nicht mit Baulasten belastet / mit Baulasten belastet
- Übergabe nach Fertigstellung der Wohnungen
- Baujahr ca. 2027
- KFW 55 Fördermöglichkeiten
- Bauweise massiv
- Wohnflächen ca. 102,12 m²
- Grundstücksgröße ca. 636,00 m²
- Befeuerung Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Wohnung Nr. 4
- Wohneinheiten 2
- Etagen (gesamt) 1
- Etage (der Wohnung) 1
- Stellplatz 1
- Garage nein
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Rollladen Elektrisch
- Klimaanlage nein
- Gäste-WC ja
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- Abstellraum ja (ca. 3,32 m²)
- Kamin nein
- Keller nein
- Loggia ca. 9,46 m²
- Garten nein
- Erschließungskosten bezahlt
- Nicht mit Baulasten belastet / mit Baulasten belastet
- Übergabe nach Fertigstellung der Wohnungen
Lagebeschreibung
Diese Immobilie liegt in Uedem, einer charmanten Gemeinde am Niederrhein mit rund 8.450 Einwohnern.
Uedem verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung: Über die nahegelegene Autobahn A57 sind Großstädte wie Duisburg und Düsseldorf sowie die niederländischen Städte Nimwegen oder Venlo super erreichbar. Auch Kleve, Goch und Xanten lassen sich von hier aus bequem erreichen.
Der Ort bietet alle Einrichtungen des täglichen Lebens d.h. Schulen, Kindergärten, Spielplatze, gemütliche Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen sowie Ärzte und Apotheken. Zudem überzeugt Uedem durch ein reges Vereins- und Kulturleben. Naturliebhaber genießen die Wälder, Felder und Wanderwege rund um Uedem, während historische Highlights wie die Hohe Mühle oder das nahegelegene Schloss Moyland (ca. 15 Autominuten) für besondere Attraktivität sorgen.
So entsteht eine ideale Mischung aus ruhigem Wohnen, Freizeitmöglichkeiten und guter Anbindung an Städte.
Uedem verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung: Über die nahegelegene Autobahn A57 sind Großstädte wie Duisburg und Düsseldorf sowie die niederländischen Städte Nimwegen oder Venlo super erreichbar. Auch Kleve, Goch und Xanten lassen sich von hier aus bequem erreichen.
Der Ort bietet alle Einrichtungen des täglichen Lebens d.h. Schulen, Kindergärten, Spielplatze, gemütliche Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen sowie Ärzte und Apotheken. Zudem überzeugt Uedem durch ein reges Vereins- und Kulturleben. Naturliebhaber genießen die Wälder, Felder und Wanderwege rund um Uedem, während historische Highlights wie die Hohe Mühle oder das nahegelegene Schloss Moyland (ca. 15 Autominuten) für besondere Attraktivität sorgen.
So entsteht eine ideale Mischung aus ruhigem Wohnen, Freizeitmöglichkeiten und guter Anbindung an Städte.
Sonstiges
Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Damit wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können, bitten wir Sie um die vollständige Angabe Ihrer Adress- und Kontaktdaten inklusive Telefonnummer.
Vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötigen wir von Kaufinteressenten einen Nachweis der Finanzierbarkeit, beispielsweise in Form einer kurzen Bestätigung Ihrer Bank. Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne bei der Organisation und Klärung Ihrer Finanzierungsmöglichkeiten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Sie erreichen uns montags bis freitags von 9:00 Uhr bis 17:00 Uhr in unserem Büro. Gerne vereinbaren wir auch individuelle Termine nach Absprache.
Unsere Kontaktdaten:
Geistmarkt 14, 46446 Emmerich am Rhein
E-Mail: info@bisschop-immobilien.de
Telefon: +49 2822 9654480
Als Immobilienmakler und Versicherungsagentur begleiten wir Sie kompetent rund um den Kauf und die Absicherung Ihrer Immobilie.
Hinweis zum Datenschutz:
Wir gehen verantwortungsvoll mit Ihren personenbezogenen Daten um. Detaillierte Objektinformationen können wir daher nur weitergeben, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Haftungshinweis:
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers oder Dritter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit erfolgen ohne Gewähr.
Unser Service für Eigentümer:
Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Dann lassen Sie den aktuellen Marktwert kostenfrei und unverbindlich durch einen unserer Immobilienspezialisten ermitteln. Dank unseres regionalen sowie überregionalen Netzwerks bringen wir Eigentümer und passende Interessenten effizient zusammen.
Wij spreken ook Nederlands:
Heeft u vragen of wilt u een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op. Ons kantoor is geopend van maandag tot en met vrijdag van 9:00 tot 17:00 uur, afspraken zijn ook mogelijk op afspraak.
Adres: Geistmarkt 14, 46446 Emmerich am Rhein
Tel.: +49 2822 9654480
Vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötigen wir von Kaufinteressenten einen Nachweis der Finanzierbarkeit, beispielsweise in Form einer kurzen Bestätigung Ihrer Bank. Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne bei der Organisation und Klärung Ihrer Finanzierungsmöglichkeiten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Sie erreichen uns montags bis freitags von 9:00 Uhr bis 17:00 Uhr in unserem Büro. Gerne vereinbaren wir auch individuelle Termine nach Absprache.
Unsere Kontaktdaten:
Geistmarkt 14, 46446 Emmerich am Rhein
E-Mail: info@bisschop-immobilien.de
Telefon: +49 2822 9654480
Als Immobilienmakler und Versicherungsagentur begleiten wir Sie kompetent rund um den Kauf und die Absicherung Ihrer Immobilie.
Hinweis zum Datenschutz:
Wir gehen verantwortungsvoll mit Ihren personenbezogenen Daten um. Detaillierte Objektinformationen können wir daher nur weitergeben, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Haftungshinweis:
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers oder Dritter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit erfolgen ohne Gewähr.
Unser Service für Eigentümer:
Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Dann lassen Sie den aktuellen Marktwert kostenfrei und unverbindlich durch einen unserer Immobilienspezialisten ermitteln. Dank unseres regionalen sowie überregionalen Netzwerks bringen wir Eigentümer und passende Interessenten effizient zusammen.
Wij spreken ook Nederlands:
Heeft u vragen of wilt u een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op. Ons kantoor is geopend van maandag tot en met vrijdag van 9:00 tot 17:00 uur, afspraken zijn ook mogelijk op afspraak.
Adres: Geistmarkt 14, 46446 Emmerich am Rhein
Tel.: +49 2822 9654480
Ihr Ansprechpartner
Immobilienanbieter
Frau Sigrid Bisschop
AnschriftGeistmarkt
46446 Emmerich am Rhein
46446 Emmerich am Rhein
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreibenLagebeschreibung
Objektanschrift
47589 Uedem (Keppeln)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Diese Immobilie liegt in Uedem, einer charmanten Gemeinde am Niederrhein mit rund 8.450 Einwohnern.
Uedem verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung: Über die nahegelegene Autobahn A57 sind Großstädte wie Duisburg und Düsseldorf sowie die niederländischen Städte Nimwegen oder Venlo super erreichbar. Auch Kleve, Goch und Xanten lassen sich von hier aus bequem erreichen.
Der Ort bietet alle Einrichtungen des täglichen Lebens d.h. Schulen, Kindergärten, Spielplatze, gemütliche Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen sowie Ärzte und Apotheken. Zudem überzeugt Uedem durch ein reges Vereins- und Kulturleben. Naturliebhaber genießen die Wälder, Felder und Wanderwege rund um Uedem, während historische Highlights wie die Hohe Mühle oder das nahegelegene Schloss Moyland (ca. 15 Autominuten) für besondere Attraktivität sorgen.
So entsteht eine ideale Mischung aus ruhigem Wohnen, Freizeitmöglichkeiten und guter Anbindung an Städte.
Uedem verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung: Über die nahegelegene Autobahn A57 sind Großstädte wie Duisburg und Düsseldorf sowie die niederländischen Städte Nimwegen oder Venlo super erreichbar. Auch Kleve, Goch und Xanten lassen sich von hier aus bequem erreichen.
Der Ort bietet alle Einrichtungen des täglichen Lebens d.h. Schulen, Kindergärten, Spielplatze, gemütliche Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen sowie Ärzte und Apotheken. Zudem überzeugt Uedem durch ein reges Vereins- und Kulturleben. Naturliebhaber genießen die Wälder, Felder und Wanderwege rund um Uedem, während historische Highlights wie die Hohe Mühle oder das nahegelegene Schloss Moyland (ca. 15 Autominuten) für besondere Attraktivität sorgen.
So entsteht eine ideale Mischung aus ruhigem Wohnen, Freizeitmöglichkeiten und guter Anbindung an Städte.
Ihr Ansprechpartner
Immobilienanbieter
Frau Sigrid Bisschop
AnschriftGeistmarkt
46446 Emmerich am Rhein
46446 Emmerich am Rhein
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenIhr Ansprechpartner
Immobilienanbieter
Frau Sigrid Bisschop
AnschriftGeistmarkt
46446 Emmerich am Rhein
46446 Emmerich am Rhein
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Firmenname:
Bisschop Immobilien e.K.
Anschrift:
46446 Emmerich am Rhein, GERMANY
Telefon:
+ 49 2822 - 9654480
Gesetzlicher Vertreter:
Sigrid Bisschop
Aufsichtsbehörde:
Kleve, Nassauer Allee 16, 47533 Kleve
Handelsregister:
Kleve
Handelsregister-Nr.:
A 4283
USt-IdNr.:
DE334327685 - Weitere Details anzeigen...Bisschop Immobilien e.K.
Sigrid Bisschop
Adresse Geistmarkt 14
46446 Emmerich am Rhein
Deutschland
Telefon 02822 9654480 Email
Homepagehttps://www.bisschop-immobilien.deRegisternummer A 4283 UID-Nummer DE334327685 Registergericht Kleve Zuständige Aufsichtsbehörde Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt des Kreises Kleve, Nassauer Allee 16, 47533 Kleve https://www.kreis-kleve.de Bemerkung Impressum
Bisschop Immobilien e.K.
Inh. Sigrid Bisschop
Geistmarkt 14
46446 Emmerich am Rhein
www.bisschop-immobilien.de
Kontakt:
Telefon: +49 2822 / 965 44 80
E-Mail: info@bisschop-immobilien.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Kleve
Registernummer: A 4283
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE334327685
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Sigrid Bisschop
Bisschop Immobilien e.K.
Geistmarkt 14
46446 Emmerich am Rhein
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
(https://www.bisschop-immobilien.de/impressum)
Ihr Ansprechpartner
Immobilienanbieter
Frau Sigrid Bisschop
AnschriftGeistmarkt
46446 Emmerich am Rhein
46446 Emmerich am Rhein
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- WIDERRUF
WIDERRUFSBELEHRUNG / WIDERRUFSRECHT
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns unter Bisschop Immobilien e.K., Geistmarkt 14, 46446 Emmerich am Rhein, Telefon: 02822 / 9654480, E-Mail: info@bisschop-immobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder per Telefax) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das unten beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, oder ein eigenes Schreiben erstellen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist an uns absenden.
FOLGEN DES WIDERRUFS
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
HINWEIS AUF DIE MÖGLICHKEIT EINES VORZEITIGEN ERLÖSCHENS DES WIDERRUFSRECHTS
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
MUSTER-WIDERRUFSFORMULAR
Wenn Sie den abgeschlossenen Vertrag widerrufen möchten, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es uns unter folgender Anschrift zurück.
An:
Bisschop Immobilien e.K.
Inh. Sigrid Bisschop
Geistmarkt 14
46446 Emmerich am Rhein
E-Mail: info@bisschop-immobilien.de
WIDERRUF
Hiermit widerrufe(n) ich/wir () den von mir/uns () abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren ()/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung ()
Bestellt am ()/ erhalten am (): ____________________________________________________
Name des/der Vertragspartner(s): __________________________________________________
Anschrift des/der Vertragspartner(s): _______________________________________________
Ort und Datum: _____________________________________________________________________
Unterschrift des/der Vertragspartner(s): ___________________________________________
(*) Unzutreffendes streichen.
Ihr Ansprechpartner
Immobilienanbieter
Frau Sigrid Bisschop
AnschriftGeistmarkt
46446 Emmerich am Rhein
46446 Emmerich am Rhein
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreiben