Einziehen. Ankommen. Zuhause sein. - frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Süd/West-Loggia
- Kaufpreis:339.000,00 EUR
- Wohnfläche:54 m²
- Zimmer:2









Bild 1 von 9Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 3651416
Anbieter-ID: 822015
Standort
Adresse der Immobilie
80933 München (Feldmoching-Hasenbergl)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:339.000,00 EUR
- Hausgeld:379,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):54 m²
- Anzahl der Zimmer:2
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:1960
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):156.6 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1993
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Etagenheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Fahrradraum:Fahrradraum vorhanden
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese ansprechend geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 54 qm Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 und überzeugt durch ihren hellen, freundlichen Charakter sowie eine umfassende gerade abgeschlossene Renovierung.
Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia in Süd-West-Ausrichtung, die sonnige Stunden und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Hier lässt sich der Alltag entspannt genießen.
Im Zuge der Renovierung wurde eine neue, zeitgemäße Küche eingebaut, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt und sowohl optisch als auch funktional überzeugt.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbel und liegt angenehm ruhig.
Ein besonderes praktisches Detail befindet sich im Flur: Ein tiefer Einbauschrank mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort und optimale Nutzung des vorhandenen Stauraums.
Besonders hervorzuheben ist der Dachausbau aus dem Jahr 1993, bei dem das Dach vollständig erneuert wurde.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia in Süd-West-Ausrichtung, die sonnige Stunden und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Hier lässt sich der Alltag entspannt genießen.
Im Zuge der Renovierung wurde eine neue, zeitgemäße Küche eingebaut, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt und sowohl optisch als auch funktional überzeugt.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbel und liegt angenehm ruhig.
Ein besonderes praktisches Detail befindet sich im Flur: Ein tiefer Einbauschrank mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort und optimale Nutzung des vorhandenen Stauraums.
Besonders hervorzuheben ist der Dachausbau aus dem Jahr 1993, bei dem das Dach vollständig erneuert wurde.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Highlights:
* frisch renoviert: Bodenbeläge, Wände und Bad
* Küche mit Fenster und neuer Einbauküche
* zwei Zimmer mit guter Raumaufteilung
* helle, lichtdurchflutete Räume
* Loggia mit Süd-West-Ausrichtung
* Hochparterre
* praktischer Einbauschrank im Flur mit Waschmaschinenanschluss
* Baujahr 1960, Dach 1993 komplett erneuert
* frisch renoviert: Bodenbeläge, Wände und Bad
* Küche mit Fenster und neuer Einbauküche
* zwei Zimmer mit guter Raumaufteilung
* helle, lichtdurchflutete Räume
* Loggia mit Süd-West-Ausrichtung
* Hochparterre
* praktischer Einbauschrank im Flur mit Waschmaschinenanschluss
* Baujahr 1960, Dach 1993 komplett erneuert
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Großzügige Grünflächen in der Umgebung laden zum Entspannen ein.
Die Anbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Dülferstraße ist bequem erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 156,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Etagenheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1993
Endenergieverbrauch: 156,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Etagenheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1993
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien München GmbH
Büro München Nord
AnschriftSchellingstr. 128
80798 München
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80933 München (Feldmoching-Hasenbergl)
Deutschland
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Großzügige Grünflächen in der Umgebung laden zum Entspannen ein.
Die Anbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Dülferstraße ist bequem erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt.
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- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
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Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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