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Attraktive Gewerbeeinheit im Norden Münchens

  • Kaufpreis:
    1.199.000,00 EUR
Immo-ID: 3657616
Anbieter-ID: 861011

Standort

Adresse der Immobilie
80935 München (Feldmoching - Hasenbergl)
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

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Die Immobilie im Detail

  • Kaufpreis:
    1.199.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    4,76 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Gesamtfläche (m²):
    329 m²
  • Baujahr:
    1970
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Energiepass Baujahr:
    1968
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Verfügbar:
    sofort

Über diese Immobilie

Beschreibung

Willkommen zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit im Norden Münchens!
Diese mehrgeschossige Betriebs-/Werkstätte bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren auf der Suche nach einer stabilen Einnahmequelle. Das Gebäude, erbaut im Jahr 1970, präsentiert sich mit einer Nutzfläche von ca. 329 Quadratmetern, die sich über Erd- und Untergeschoss erstreckt. Aktuell besteht ein befristeter Mietvertrag für einen teil der Fläche. Durch die vielseitige Nutzbarkeit und die zentrale Lage ist dieses Objekt sowohl für bestehende Geschäftsinhaber als auch für Neugründer äußerst attraktiv. Profitieren Sie von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das volle Potenzial dieser Gewerbeeinheit zu erkunden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lagebeschreibung

Diese Gewerbeeinheit liegt in einer begehrten Lage im Norden Münchens, nahe einer Vielzahl von Verkehrsanbindungen, einschließlich Bus- und U-Bahnlinien. Die kurze Distanz zum Stadtzentrum ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der belebten Geschäftszentren und Attraktionen der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich zudem durch eine aufstrebende Wohngegend aus, die eine vielversprechende Entwicklung für die Zukunft verspricht. Nutzen Sie diese herausragende Lage, um Ihre Investition zu optimieren und vereinbaren Sie eine Besichtigung, um das volle Potenzial dieser Gewerbeeinheit zu erkunden.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: Strom 178,70 kWh/(qm*a), Wärme 152,90 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1968
Ihr Ansprechpartner

Garant Immobilien München GmbH

Büro München

Anschrift
Kistlerhofstraße 170
81379 München
E-Mail
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