Umnutzung in Singwitz - Bürogebäude mit Freiflächen

02692 Obergurig

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Bürogebäude mit Freiflächen in Singwitz.
Das ehemalige Wohnheim wurde in den 80er Jahren errichtet.

Das Gebäude ist viergeschossig, hat insgesamt eine Nutzfläche von ca. 1.000m² und wird über 2 Treppenhäuser erschlossen.
Pro Etage ca. 250 m² Fläche.
In den 90er Jahren wurde das Gebäude als Verwaltungsgeäubde umgenutzt.
Die Heizungsanlage (Öl-Heizung) wurde 1995 errichtet.
Eine Sanierung erfolgte 1994/95 (Fenster, Heizung, Außendämmung/Fassadenerneuerung).

Es besteht aus 3 Flurstücken.
Eine parkähnliche Anlage (lt. Auskunft Gemeinde keine andere Nutzung erlaubt), dem Verwaltungsgebäude / PKW-Stellflächen (östlicher Bereich wg. angernzendem Friedhof nicht bebaubar) und einer (geplanten) Waldfläche.
Das Objekt ist aktuell nutzungsfrei.

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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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Singwitz ist eine Gemeinde im Osten des Freistaates Sachsen und liegt in der Oberlausitz, südlich der Stadt Bautzen.
Die Gemeinde ist ein Ortsteil der Gemeinde Obergurig mit 2.100 Einwohnern. Singwitz selbst hat als größter Ortsteil ca. 600 Einwohner.

Der Ort weist eine dörfliche Struktur mit überwiegend Wohnbebauung auf und ist verkehrstechnisch gut an die umliegenden Gemeinden angebunden. Die Nähe zu Bautzen ermöglicht den Zugang zu wichtigen infrastrukturellen, wirtschaftlichen und kulturellen Einrichtungen.
Singwitz ist über örtliche Kreis- und Gemeindestraßen an das regionale Straßennetz angebunden.

Direkt durch Singwitz führt keine Bundesstraße, aber die Anbindung an größere Verkehrsachsen in der Umgebung (z. B. zu überregionalen Bundesstraßen und Autobahnen) ist über kurze Fahrten in die umliegenden Gemeinden möglich.
Die Autobahn A4 ist in ca. 15 min. erreichbar.

Insgesamt handelt es sich um eine typische Gewerbegebietslage.

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1980

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftag des Eigentümers - Insolvenzverwalter - erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung und mögliche Fördermittel für Sie.

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