Ihre nächste Kapitalanlage: Attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit Potenzial!
- Kaufpreis:195.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Wohnfläche:59 m²
- Zimmer:2
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Immo-ID: 3658413
Anbieter-ID: 154946
Standort
Adresse der Immobilie
70794 Filderstadt (Bernhausen)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:195.000,00 EUR
- Hausgeld:264,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:2,98 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):59 m²
- Anzahl der Zimmer:2
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1976
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):121 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1976
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Teppich, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Stellplatz:Carport
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Fahrradraum:Fahrradraum vorhanden
- Verfügbar:vermietet
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese gepflegte 2 Zimmer-Wohnung bietet eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger, die auf eine solide und profitable Investition setzen.
Der helle Wohn- und Essbereich sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer und einen abgegrenzten Küchenbereich mit Einbauküche.
Das Badezimmer ist mit einer Dusch-Wannen-Kombination ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich steht ein separates, modernisiertes WC zur Verfügung.
Außerdem erreichen Sie die Wohnung bequem mit dem Aufzug.
Im Jahr 2024/2025 wurde außerdem eine neue Heizungsanlage, bestehend aus zwei Wärmepumpen und einem Gasbrennwertgerät, eingebaut.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer unverbindlichen Besichtigung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Der helle Wohn- und Essbereich sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer und einen abgegrenzten Küchenbereich mit Einbauküche.
Das Badezimmer ist mit einer Dusch-Wannen-Kombination ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich steht ein separates, modernisiertes WC zur Verfügung.
Außerdem erreichen Sie die Wohnung bequem mit dem Aufzug.
Im Jahr 2024/2025 wurde außerdem eine neue Heizungsanlage, bestehend aus zwei Wärmepumpen und einem Gasbrennwertgerät, eingebaut.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer unverbindlichen Besichtigung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Einbauküche mit elektronischen Geräten
- Waschmaschinenanschluss
- Aufzug
- Carport
- Waschmaschinenanschluss
- Aufzug
- Carport
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Plattenhardt, einem ruhigen und gewachsenen Stadtteil von Filderstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld vorhanden.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur B27, A8 und zum Flughafen Stuttgart sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt und der umliegenden Städte. Zudem bieten nahegelegene Grünflächen einen hohen Freizeitwert.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur B27, A8 und zum Flughafen Stuttgart sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt und der umliegenden Städte. Zudem bieten nahegelegene Grünflächen einen hohen Freizeitwert.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 121,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1976
Endenergieverbrauch: 121,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1976
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Stuttgart
AnschriftWilhelmstraße 5
70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
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