Wohn- und Geschäftshaus in Kamen zu verkaufen.
- Kaufpreis:439.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:800 m²
- Wohnfläche:140 m²
- Zimmer:8
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Immo-ID: 3662020
Anbieter-ID: 8013
Standort
Adresse der Immobilie
59174 Kamen (Kaiserau)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:439.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:4,76
(mit Mwst: ja) - Mehrwertsteuersatz (%):19,00 %
- Wohnfläche (m²):140 m²
- Nutzfläche (m²):540 m²
- Keller Fläche (m²):60 m²
- Grundstücksfläche (m²):800 m²
- Anzahl der Zimmer:8
- Anzahl der Schlafzimmer:4
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl separate WCs:1
- Anzahl der Balkons/Terrassen:1
- Größe Balkon/Terrasse (m²):40 m²
- Anzahl der Stellplätze:2
- Baujahr:1953
- Objektzustand:Gepflegt
- Objektalter:Altbau
- Ausstattung:Standard
- Bad:Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
- Boden:Fliesen, Teppich, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:Nach Absprache
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
- Denkmalschutzobjekt:Nein
- Gewerbliche Nutzung möglich:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Es handelt sich bei dem zu erwerbenden Objekt um ein Wohn- u. Geschäftshaus.
Ein hoher Bekanntheitsgrad, gute Laufkundschaft sorgen für ausreichend Frequenz.
Hier ist an Gewerbe einiges Möglich, das in einem Besichtigungstermin besprochen werden kann.
Im Keller mit direktem Zugang vom Laden befinden sich heute die Büros und Sozialräume. Hier stehen Ihnen ca. 60m² zur Verfügung.
Eine Lüftungsanlage im Ladenlokal sowie im Keller sorgen für eine gute Belüftung.
Die ca. 10 Meter lange Schaufensterfront bietet Ihnen ausreichend Präsentationsfläche für Ihre Ware.
Das Flachdach welches auf den Bilder zu sehen ist, ist so aufgebaut, das Sie dort aufstocken können um zwei große Wohnungen zu schaffen.
Ein hoher Bekanntheitsgrad, gute Laufkundschaft sorgen für ausreichend Frequenz.
Hier ist an Gewerbe einiges Möglich, das in einem Besichtigungstermin besprochen werden kann.
Im Keller mit direktem Zugang vom Laden befinden sich heute die Büros und Sozialräume. Hier stehen Ihnen ca. 60m² zur Verfügung.
Eine Lüftungsanlage im Ladenlokal sowie im Keller sorgen für eine gute Belüftung.
Die ca. 10 Meter lange Schaufensterfront bietet Ihnen ausreichend Präsentationsfläche für Ihre Ware.
Das Flachdach welches auf den Bilder zu sehen ist, ist so aufgebaut, das Sie dort aufstocken können um zwei große Wohnungen zu schaffen.
Ausstattung
- ca. 10 Meter Schaufenster
- Rollstuhlgerechter Eingang
- Lüftungsanlage Ladenlokal / Keller
- Sanitärbereich
- Bürofläche im Keller
- Zugang zum Keller aus dem Laden
- Rollstuhlgerechter Eingang
- Lüftungsanlage Ladenlokal / Keller
- Sanitärbereich
- Bürofläche im Keller
- Zugang zum Keller aus dem Laden
Lagebeschreibung
In dem Ortsteil Kamen Methler, direkt an der Hauptdurchfahrtsstraße, befindet sich Ihr neues Wohn- u. Geschäftshaus, das zum Verkauf steht.
Durch den bekannten Standort, die gut befahrene Straße bekommt Ihr neues Haus einen sehr guten Wiedererkennungswert. Es eignet sich zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlageobjekt.
Gute Anbindung und Erreichbarkeit.
Parkplatzsituation an der Straße geregelt und teilweise direkt vor Ihrem Geschäft.
Durch den bekannten Standort, die gut befahrene Straße bekommt Ihr neues Haus einen sehr guten Wiedererkennungswert. Es eignet sich zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlageobjekt.
Gute Anbindung und Erreichbarkeit.
Parkplatzsituation an der Straße geregelt und teilweise direkt vor Ihrem Geschäft.
Sonstiges
Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet.
Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers.
Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers.
Ihr Ansprechpartner
immoweb AG
Herr Thomas Schlüchter
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Objektanschrift
59174 Kamen (Kaiserau)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
In dem Ortsteil Kamen Methler, direkt an der Hauptdurchfahrtsstraße, befindet sich Ihr neues Wohn- u. Geschäftshaus, das zum Verkauf steht.
Durch den bekannten Standort, die gut befahrene Straße bekommt Ihr neues Haus einen sehr guten Wiedererkennungswert. Es eignet sich zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlageobjekt.
Gute Anbindung und Erreichbarkeit.
Parkplatzsituation an der Straße geregelt und teilweise direkt vor Ihrem Geschäft.
Durch den bekannten Standort, die gut befahrene Straße bekommt Ihr neues Haus einen sehr guten Wiedererkennungswert. Es eignet sich zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlageobjekt.
Gute Anbindung und Erreichbarkeit.
Parkplatzsituation an der Straße geregelt und teilweise direkt vor Ihrem Geschäft.
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- Firmenname:
immoweb AG
Anschrift:
Dortmunder Straße 5
44536 Lünen
Deutschland
Telefon:
+49 (0)231 / 3981970
Gesetzlicher Vertreter:
Dipl.-Ing. Thomas Schlüchter
Aufsichtsbehörde:
Ordnungsamt Lünen
Handelsregister:
HRB Dortmund
Handelsregister-Nr.:
21043
USt-IdNr.:
DE813927585 - Weitere Details anzeigen...immoweb AG
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Adresse Dortmunder Str. 5
44536 Lünen
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Telefon +49 (0)231 - 398 19 70 Fax +49 (0)231 - 398 19 79 Email
Homepagehttp://www.immoweb.de/Registernummer HRB21043 UID-Nummer DE813927585 Registergericht HRB Dortmund Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Kreis Unna Zuständige Aufsichtsbehörde Ordnungsamt Lünen Bemerkung Eine Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung in der Fassung vom 22.02.1999 (BGBl. I S 1999 S. 202) liegt seit dem 02.08.2004 vor. Eine Erlaubnis nach §34b Abs. 1 der Gewerbeordnung in der Fassung vom 24.04.2003 (Versteigererverordnung, VerstV) liegt seit dem 25.07.2008 vor.
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