Viel Platz zum Leben - ein Zuhause voller Möglichkeiten!
- Kaufpreis:299.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:264 m²
- Wohnfläche:170 m²
- Zimmer:5
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Immo-ID: 3667802
Anbieter-ID: 180032
Standort
Adresse der Immobilie
78144 Schramberg (Tennenbronn)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:299.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):170 m²
- Grundstücksfläche (m²):264 m²
- Anzahl der Zimmer:5
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl der Stellplätze:2
- Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:Einliegerwohnung vorhanden!
- Baujahr:1987
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):182.5 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1987
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Teppich, Parkett
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
Mitten in Tennenbronn erwartet Sie diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie, kurzen Wegen im Alltag und einer Raumaufteilung, die sich unterschiedlichen Lebenssituationen anpasst.
Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und das Dorfleben befinden sich in unmittelbarer Nähe - vieles lässt sich bequem zu Fuß erledigen.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich.
Ein klassischer Kachelofen, dessen Einsatz 2023 erneuert wurde, schafft eine behagliche Atmosphäre und macht diesen Bereich zu einem besonders gemütlichen Mittelpunkt des Familienlebens.
Die angrenzende, geräumige Einbauküche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende.
Balkon und Terrasse laden dazu ein, den Alltag auch im Freien zu genießen.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Balkonzugang, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Die offene Galerie verleiht dieser Etage einen besonderen Charakter und bietet sich beispielsweise als Leseecke oder Homeoffice an. Zusätzlichen Platz hält der ausgebaute Spitzboden bereit.
Eine weitere Besonderheit ist der separate Wohnbereich mit eigenem Bad und vorbereiteten Küchenanschlüssen. Ob für Familienangehörige, Gäste oder als räumlich getrennter Arbeitsbereich - hier eröffnen sich interessante Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte.
Auch in technischer Hinsicht wurden bereits Investitionen getätigt: Die Zentralheizung wurde 2022 erneuert, der Einsatz des Kachelofens 2023.
Zwei Garagen, die bereits im Kaufpreis enthalten sind, ergänzen das Angebot.
Ein gepflegtes Zuhause mit großzügigem Raumangebot, kurzen Wegen und der Flexibilität, die das Leben manchmal braucht.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und das Dorfleben befinden sich in unmittelbarer Nähe - vieles lässt sich bequem zu Fuß erledigen.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich.
Ein klassischer Kachelofen, dessen Einsatz 2023 erneuert wurde, schafft eine behagliche Atmosphäre und macht diesen Bereich zu einem besonders gemütlichen Mittelpunkt des Familienlebens.
Die angrenzende, geräumige Einbauküche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende.
Balkon und Terrasse laden dazu ein, den Alltag auch im Freien zu genießen.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Balkonzugang, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Die offene Galerie verleiht dieser Etage einen besonderen Charakter und bietet sich beispielsweise als Leseecke oder Homeoffice an. Zusätzlichen Platz hält der ausgebaute Spitzboden bereit.
Eine weitere Besonderheit ist der separate Wohnbereich mit eigenem Bad und vorbereiteten Küchenanschlüssen. Ob für Familienangehörige, Gäste oder als räumlich getrennter Arbeitsbereich - hier eröffnen sich interessante Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte.
Auch in technischer Hinsicht wurden bereits Investitionen getätigt: Die Zentralheizung wurde 2022 erneuert, der Einsatz des Kachelofens 2023.
Zwei Garagen, die bereits im Kaufpreis enthalten sind, ergänzen das Angebot.
Ein gepflegtes Zuhause mit großzügigem Raumangebot, kurzen Wegen und der Flexibilität, die das Leben manchmal braucht.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Einliegerwohnung
- zwei Garagen
- Einbauküche
- Kachelofen
- separates Gäste WC
- Galerie
- zwei Balkone
- Terrasse
- Spitzboden
- zwei Garagen
- Einbauküche
- Kachelofen
- separates Gäste WC
- Galerie
- zwei Balkone
- Terrasse
- Spitzboden
Lagebeschreibung
Tennenbronn ist ein Stadtteil der Stadt Schramberg im mittleren Schwarzwald.
Tennenbronn befindet sich südlich von der Kernstadt Schramberg, die in etwa 10 bis 15 Minuten Fahrtzeit zu erreichen ist.
Die nächstgelegene größere Stadt ist Villingen-Schwenningen, rund 20 Kilometer östlich und Rottweil, das ebenfalls etwa 25 Kilometer entfernt liegt.
In Tennenbronn selbst finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter einige Geschäfte, eine Grundschule, Kindergärten.
Tennenbronn befindet sich südlich von der Kernstadt Schramberg, die in etwa 10 bis 15 Minuten Fahrtzeit zu erreichen ist.
Die nächstgelegene größere Stadt ist Villingen-Schwenningen, rund 20 Kilometer östlich und Rottweil, das ebenfalls etwa 25 Kilometer entfernt liegt.
In Tennenbronn selbst finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter einige Geschäfte, eine Grundschule, Kindergärten.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 182,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1987
- 2018 Balkongeländer erneuert
- 2022 Gasheizung erneuert
- 2023 Kachelofeneinsatz erneuert
Endenergiebedarf: 182,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1987
- 2018 Balkongeländer erneuert
- 2022 Gasheizung erneuert
- 2023 Kachelofeneinsatz erneuert
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien GmbH
Büro Villingen-Schwenningen
AnschriftHolzstraße 2
78054 Villingen-Schwenningen
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Objektanschrift
78144 Schramberg (Tennenbronn)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Tennenbronn ist ein Stadtteil der Stadt Schramberg im mittleren Schwarzwald.
Tennenbronn befindet sich südlich von der Kernstadt Schramberg, die in etwa 10 bis 15 Minuten Fahrtzeit zu erreichen ist.
Die nächstgelegene größere Stadt ist Villingen-Schwenningen, rund 20 Kilometer östlich und Rottweil, das ebenfalls etwa 25 Kilometer entfernt liegt.
In Tennenbronn selbst finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter einige Geschäfte, eine Grundschule, Kindergärten.
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Die nächstgelegene größere Stadt ist Villingen-Schwenningen, rund 20 Kilometer östlich und Rottweil, das ebenfalls etwa 25 Kilometer entfernt liegt.
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Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien GmbH
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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