Beschreibung
Dieses zweieinhalbgeschossige Einfamilienhaus mit Innenhof und Dachterrasse ist in gepflegtem Zustand.
Das Erdgeschoss besteht aus zwei Zimmern, einer Gästetoilette und dem Flur mit Zugang zum Innenhof.
Im 1. OG gibt es die Wohnküche, das Bad und 2 Zimmer sowie den Flur mit Zugang zur 20 m² großen Dachterrasse.
Das 2. OG verfügt über 3 Zimmer und einen Flur.
Der Keller mit Tonnengewölbe ist kühl und eignet sich sehr gut als Lagerraum.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden.
Im 1928 erbauten Anbau ist die Waschküche untergebracht.
Der Innenhof ist gepflastert.
Das Erdgeschoss wurde 2013 umfangreich saniert und eine neue Gasheizung eingebaut.
Kostenlose Parkflächen befinden sich neben dem Haus auf einem öffentlichen Parkplatz und an der Straße.
Ausstattung
Alle Fenster des Hauses sind isolierverglast, die straßenseitig ge-legenen wurden mit Rollläden ausgestattet. Die Fußböden sind mit Fliesen, Laminat, Holzdielen, Linoleum und Teppichboden belegt.
In der Küche mit Fenstern befinden sich ein Fliesenspiegel und die Einbauküche bestehend aus Gasherd, Dunstabzugshaube, Edelstahlspüle, Unter- und Oberschränken sowie einem Esstisch mit Stühlen und Sitzbank.
Das Bad mit Fenstern ist raumhoch gefliest und mit Wanne, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper ausgestattet.
Die Gästetoilette mit Fenster ist halbhoch gefliest und mit WC und Waschbecken ausgestattet.
Den Anschluss für die Waschmaschine sowie eine Dusche fin-den Sie in der halbhoch gefliesten Waschküche mit Fenstern.
Der Internetanschluss ist über den Kabelfernsehanschluss oder die Telefonleitung möglich. Laut Auskunft von Check24.de liegt Internet bis zu 1.000 MBit/s an (Stand 03/2026). Fernsehen empfangen Sie über Kabel, Satellit oder das Internet.
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich an einer ruhigen Straße in der Großen Kreisstadt Riesa. Das Wohnumfeld ist geprägt durch Mehrfamilienhäuser und die Nähe zum Stadtpark. Die Stadt bietet neben Schulen, Einkaufszentren und ärztlicher Versorgung auch Sport- und Freizeitangebote.
Eine Bushaltestelle mit Verbindung ins Stadtzentrum und nach Meißen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zum Riesaer Bahnhof beträgt die Entfernung ca. 2,6 km. Die Autobahnauffahrt Döbeln-Nord (A14) nach Leipzig erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.
Sonstiges
Das Objekt können Sie bereits vorab virtuell unter dem Link: https://tour.ogulo.com/WTiy besichtigen.
Energiebedarfsausweis (§81 GEG), Energiebedarf 205,4 kWh/(m²·a), wesentliche(r) Energieträger für die Heizung: Gas, Baujahr lt. Energieausweis: 1900, Energieeffizienzklasse: G, Energieausweisdatum: 22.08.2022, Energieausweis gültig bis: 21.08.2032
