3 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Pkw-Außenstellplatz und Keller
- Kaufpreis:320.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Wohnfläche:83 m²
- Zimmer:3
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Immo-ID: 3672195
Anbieter-ID: 189165
Standort
Adresse der Immobilie
71334 Waiblingen
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:320.000,00 EUR
- Hausgeld:280,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):83 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1971
- Objektzustand:Modernisiert
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):86.8 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1971
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Fernwärme
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Stellplatz:freier Platz
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Verfügbar:nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese charmante 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1971 erbauten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Straße. Die ca. 83 qm große Wohnung erfreut sich einer vorteilhaften Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Zimmern, die durch einen sonnigen Balkon komfortabel ergänzt werden.
Das ansprechende Raumangebot setzt sich zusammen aus zwei freundlich gestalteten Schlafzimmern sowie einem großzügigen und hellen Wohnzimmer mit Essbereich und einem Abstellraum.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf Ihren Balkon, der dank Südausrichtung die schönsten Sonnenstunden verspricht und zum Abschalten und Entspannen einlädt.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Pkw-Außenstellplatz.
Diese Immobilie eignet sich als gemütliches Zuhause für Familien mit Kindern sowie auch als attraktives Anlageobjekt. Im Jahr 2021 bis 2025 wurde umfangreich modernisiert wie neuer Boden, Bad mit großer Dusche, separates WC und neue Einbauküche mit Elektrogeräten. Im Badezimmer befindet sich ein Anschluss für die Waschmaschine.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das ansprechende Raumangebot setzt sich zusammen aus zwei freundlich gestalteten Schlafzimmern sowie einem großzügigen und hellen Wohnzimmer mit Essbereich und einem Abstellraum.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf Ihren Balkon, der dank Südausrichtung die schönsten Sonnenstunden verspricht und zum Abschalten und Entspannen einlädt.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Pkw-Außenstellplatz.
Diese Immobilie eignet sich als gemütliches Zuhause für Familien mit Kindern sowie auch als attraktives Anlageobjekt. Im Jahr 2021 bis 2025 wurde umfangreich modernisiert wie neuer Boden, Bad mit großer Dusche, separates WC und neue Einbauküche mit Elektrogeräten. Im Badezimmer befindet sich ein Anschluss für die Waschmaschine.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
+ Laminat
+ Balkon
+ Pkw-Außenstellplatz
+ Keller
+ Fahrradraum
+ Bad mit Dusche
+ separates WC
+ neue Zimmertüren
+ Hausmeisterservice
+ Abstellraum
+ Balkon
+ Pkw-Außenstellplatz
+ Keller
+ Fahrradraum
+ Bad mit Dusche
+ separates WC
+ neue Zimmertüren
+ Hausmeisterservice
+ Abstellraum
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnviertel (Korber Höhe) von Waiblingen nahe der Innenstadt und mit guter Anbindung nach Stuttgart.
- Waiblingen Innenstadt: ca. 900 m
- Bahnhof Waiblingen: etwa 1,5 km
- Stuttgart Zentrum: etwa 12 km
- Waiblingen Innenstadt: ca. 900 m
- Bahnhof Waiblingen: etwa 1,5 km
- Stuttgart Zentrum: etwa 12 km
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 86,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1971
Endenergieverbrauch: 86,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1971
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Rems-Murr
AnschriftGewerbestraße 5/1
71332 Waiblingen
71332 Waiblingen
E-Mail
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Objektanschrift
71334 Waiblingen
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnviertel (Korber Höhe) von Waiblingen nahe der Innenstadt und mit guter Anbindung nach Stuttgart.
- Waiblingen Innenstadt: ca. 900 m
- Bahnhof Waiblingen: etwa 1,5 km
- Stuttgart Zentrum: etwa 12 km
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- Bahnhof Waiblingen: etwa 1,5 km
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Folgen des Widerrufs
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Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
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Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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