Betreutes Wohnen 3 Zimmer im Zentrum von Pocking
- Kaufpreis:340.000,00 EUR
- Wohnfläche:81,02 m²
- Zimmer:3
Bild 1 von 17Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 3674094
Anbieter-ID: LI-2282
Standort
Adresse der Immobilie
94060 Pocking (Berg)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:340.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57% incl. 19% MWST vom Kaufpreis
- Wohnfläche (m²):81,02 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:2013
- Objektzustand:Neuwertig
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:10.07.2034
- Wert in KWh/(m²a):73.00 KWh/(m²a)
- Energiepass Jahrgang:2014
- Energiepass Gebäudeart:Wohngebäude
- Energiepass Baujahr:2013
- Ausstattung:Gehoben
- Bad:Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
- Küche:Einbauküche
- Boden:Parkett
- Heizungsart:Zentralheizung
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Barrierefrei:Objekt barrierefrei
- Serviceleistung(en):Betreutes Wohnen
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese Eigentumswohnung richtet sich besonders an Menschen, die komfortables und betreutes Wohnen in zentraler Lage suchen. Sie ist ab sofort verfügbar und eignet sich hervorragend für Singles od. Paare.
Die exklusive Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Konzept für betreutes Wohnen mitten im Herzen von Pocking. Auf großzügigen 81,02 m² erstrecken sich drei lichtdurchflutete Zimmer, die sich in der obersten Etage befinden und ein behagliches Zuhause für Singles oder Paare bieten. Zwei gemütliche Schlafzimmer laden zum Entspannen und Erholen ein, während das einladende Badezimmer mit praktischer Dusche und einem Fenster ausgestattet ist, das für angenehmes Tageslicht und frische Luft sorgt - ein echtes Plus für Wohlbefinden und Hygiene.
Der private Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen Rückzugsort mit Blick auf die Umgebung. Die hochwertige Ausstattung und der erstklassige Zustand optisch wie Erstbezug machen dieses Objekt zu einem echten Schmuckstück, das keine Wünsche offenlässt. Hier genießen Sie ein harmonisches Wohngefühl, das durch die Kombination aus Funktionalität und Stil überzeugt.
Die Wohnung steht bereits leer, daher wurden die Innenraumfotos mit KI generiert.
Die exklusive Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Konzept für betreutes Wohnen mitten im Herzen von Pocking. Auf großzügigen 81,02 m² erstrecken sich drei lichtdurchflutete Zimmer, die sich in der obersten Etage befinden und ein behagliches Zuhause für Singles oder Paare bieten. Zwei gemütliche Schlafzimmer laden zum Entspannen und Erholen ein, während das einladende Badezimmer mit praktischer Dusche und einem Fenster ausgestattet ist, das für angenehmes Tageslicht und frische Luft sorgt - ein echtes Plus für Wohlbefinden und Hygiene.
Der private Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen Rückzugsort mit Blick auf die Umgebung. Die hochwertige Ausstattung und der erstklassige Zustand optisch wie Erstbezug machen dieses Objekt zu einem echten Schmuckstück, das keine Wünsche offenlässt. Hier genießen Sie ein harmonisches Wohngefühl, das durch die Kombination aus Funktionalität und Stil überzeugt.
Die Wohnung steht bereits leer, daher wurden die Innenraumfotos mit KI generiert.
Ausstattung
Die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen: Beheizt wird das Objekt mit einer Pelletheizung, dass nicht nur eine zuverlässige Wärmequelle darstellt, sondern auch für seine saubere Verbrennung bekannt ist.
Das Badezimmer ist mit einer zeitgemäßen Dusche (Senioren- und behindertengerecht) ausgestattet und durch das Fenster mit Tageslicht versorgt, was den Raum freundlich und einladend macht. Die gehobene Bauweise spiegelt sich in hochwertigen Materialien und einer sorgfältigen Verarbeitung wider. Der Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung in der 2. Etage.
Highlights:
Aufzug für bequemen Zugang zur Wohnung
Badezimmer mit Tageslichtfenster
Gehobene Ausstattung
Parkett
neuwertig
Das Badezimmer ist mit einer zeitgemäßen Dusche (Senioren- und behindertengerecht) ausgestattet und durch das Fenster mit Tageslicht versorgt, was den Raum freundlich und einladend macht. Die gehobene Bauweise spiegelt sich in hochwertigen Materialien und einer sorgfältigen Verarbeitung wider. Der Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung in der 2. Etage.
Highlights:
Aufzug für bequemen Zugang zur Wohnung
Badezimmer mit Tageslichtfenster
Gehobene Ausstattung
Parkett
neuwertig
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Pocking, einer lebendigen und zugleich ruhigen Stadt, die alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens mit einer angenehmen Nachbarschaft verbindet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die den Alltag erleichtern und für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.
Zudem sind zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung vorhanden, die zu Spaziergängen und erholsamen Momenten im Freien einladen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen, was sowohl für Pendler als auch für Familien ideal ist.
Zudem sind zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung vorhanden, die zu Spaziergängen und erholsamen Momenten im Freien einladen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen, was sowohl für Pendler als auch für Familien ideal ist.
Sonstiges
Auf Wunsch kann es ein Pflege- und Betreuungsangebot geben.
* Rufbereitschaft rund um die Uhr
* Hauswirtschaftliche Hilfe
* Essen auf Rädern
* Übernahme bei Einkaufsfahrten
* Begleitung bei Arztfahrten
* Pflege und Betreuung aufgrund der Leistungsansprüche nach SGB XI und
SGB V
Energieausweis ist vorhanden:
Energieausweistyp. Endenergiebedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Pellets
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 73 kWh/(m²a)
Primärenergiebedarf: 15 kWh/(m²a)
Baujahr: 2013
Energieausweis gültig: 10.07.2024 - 10.07.2034
Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
GwG - Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist F.Lidl Immobilien gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Unser Service:
Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder auch Wohnung und Baugrundstück) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter BVFI. Durch unsere eigene Niederlassung in Bad Füssing ermöglichen wir für Sie einen schnellen Verkauf. Rufen Sie uns ruhig unverbindlich an: 08531-3105536
* Rufbereitschaft rund um die Uhr
* Hauswirtschaftliche Hilfe
* Essen auf Rädern
* Übernahme bei Einkaufsfahrten
* Begleitung bei Arztfahrten
* Pflege und Betreuung aufgrund der Leistungsansprüche nach SGB XI und
SGB V
Energieausweis ist vorhanden:
Energieausweistyp. Endenergiebedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Pellets
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 73 kWh/(m²a)
Primärenergiebedarf: 15 kWh/(m²a)
Baujahr: 2013
Energieausweis gültig: 10.07.2024 - 10.07.2034
Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
GwG - Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist F.Lidl Immobilien gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Unser Service:
Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder auch Wohnung und Baugrundstück) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter BVFI. Durch unsere eigene Niederlassung in Bad Füssing ermöglichen wir für Sie einen schnellen Verkauf. Rufen Sie uns ruhig unverbindlich an: 08531-3105536
Ihr Ansprechpartner
F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler
Herr Wolfgang Linhart
AnschriftKurallee 22 / Eingang Beethovenstr.
94072 Bad Füssing
94072 Bad Füssing
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreibenLagebeschreibung
Objektanschrift
94060 Pocking (Berg)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Pocking, einer lebendigen und zugleich ruhigen Stadt, die alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens mit einer angenehmen Nachbarschaft verbindet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die den Alltag erleichtern und für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.
Zudem sind zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung vorhanden, die zu Spaziergängen und erholsamen Momenten im Freien einladen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen, was sowohl für Pendler als auch für Familien ideal ist.
Zudem sind zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung vorhanden, die zu Spaziergängen und erholsamen Momenten im Freien einladen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen, was sowohl für Pendler als auch für Familien ideal ist.
Ihr Ansprechpartner
F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler
Herr Wolfgang Linhart
AnschriftKurallee 22 / Eingang Beethovenstr.
94072 Bad Füssing
94072 Bad Füssing
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenIhr Ansprechpartner
F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler
Herr Wolfgang Linhart
AnschriftKurallee 22 / Eingang Beethovenstr.
94072 Bad Füssing
94072 Bad Füssing
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Firmenname:
F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler
Anschrift:
Kurallee 22
94072 Bad Füssing
Telefon:
08531-3105536
Gesetzlicher Vertreter:
Franz Lidl
Aufsichtsbehörde:
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde durch die zuständige Aufsichtsbehörde erteilt: Landratsamt Passau, 94036 Passau, Domplatz 11
Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Gerichtsstand Passau
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken:
© corbisrffancy - Fotolia.com
© takasu - Fotalia.com
© Alexander Raths - Fotolia.com
© Iurii Sokolov - Fotolia.com
© Matthias Stolt - Fotolia.com
© Pixelot - Fotolia.com
© Marco2811 - Fotolia.com
© Alexander Raths - Fotolia.com
© Coloures-pic - Fotolia.com
© Denis Junker - Fotolia.com
© bildergala - Fotolia.com
© Kurhan - Fotalia.com
© Frank Boston - Fotalia.com
© Kurverwaltung Bad Birnbach
© Kurverwaltung Bad Griesbach
© Kurverwaltung Bad Füssing
© Jürgen Fälchle - Fotalia.com
© Headerbild #174243901 | Urheber: Chlorophylle | fotolia.com
© Headerbild #94711125 | Urheber: KB3 | fotolia.com
Haftungsausschluss (Disclaimer)
Haftung für Inhalte
Inhalt des Onlineangebotes
Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.
Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Haftung für Links
Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
Urheberrecht
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.
Redaktion Franz Lidl - Realisierung Immoprofessional Immobilien-Software
Wir benutzen teilweise urheberrechtlich geschützte Texte und Bilder. Wir bitten, das zu beachten. Bundesministerium der Justiz: http://bundesrecht.juris.de/gewo/__34c.html
USt-IdNr.:
DE 292285616 - Weitere Details anzeigen...F.Lidl Immobilien
Franz Lidl
Adresse Sonnenstrasse 11
94072 Bad Füssing
Deutschland
Telefon +49 (0)8531/3105536 Fax +49 (0)8531/3105538 Email
Homepagehttp://www.der-immomakler.comUID-Nummer DE 157679983 Registergericht Stadt Passau, Ordnungsamt, 94036 Passau Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Stadt Passau, Ordnungsamt, 94036 Passau
Ihr Ansprechpartner
F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler
Herr Wolfgang Linhart
AnschriftKurallee 22 / Eingang Beethovenstr.
94072 Bad Füssing
94072 Bad Füssing
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreiben