Top Rendite möglich - gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit Wohnrecht

Dieses sehr gepflegte und laufend renovierte Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich im idyllisch gelegenen Göggingen. Dieses tolle Haus wurde im Jahr 1969 erstellt, 2 Jahre später wurde das Dachgeschoss in eine Einliegerwohnung ausgebaut. Ein sehr schön angelegter Garten mit einer tollen Terrasse rundet das Angebot ab.
Wichtig: Das jetzige Eigentümer Ehepaar (67/69 Jahre) möchte ein lebenslanges Wohnrecht erhalten, deshalb ist der Preis so günstig. Das Wohnrecht bezieht sich auf das gesamte Haus. Es würde eine monatliche Pauschale von 400€ vom derzeitigen Eigentümer bezahlt werden.

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- Holzbauweise
- 1 Garage und 4 Stellplätze
- 2 Einbauküchen
- Solaranlage Baujahr 2011
- Pelletheizung Baujahr 2011
- schöner Garten

Die Gemeinde Göggingen mit rund 2.400 Einwohnern und den Teilorten Göggingen, Horn und Mulfingen ist heute am Hauptort überwiegend eine Arbeiterwohngemeinde. Die landschaftlich reizvolle Lage, die Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür und auch die Nähe zum Mittelzentrum Schwäbisch Gmünd mit allen seinen Einrichtungen, machen Göggingen zu einem interessanten Wohnort.

Freizeit
Der Freizeitbereich um den Götzenbach lockt im Sommer wie auch im Winter Gäste an. Hervorzuheben ist das äußerst rege und intakte Vereinsleben, das es ermöglicht schnell Anschluss zu finden.

Infrastruktur
Ein großes Plus unserer Gemeinde ist die gute kommunale und private Infrastruktur.
Eine Grundschule, der Kindergarten und eine Gemeindehalle mit Kegelbahn befinden sich am Hauptort selbst.
Eine Vielzahl von Spielplätzen in allen Ortsteilen sowie die Jugendräume in der Gemeindehalle zeigen welchen Stellwert die Jugendarbeit in der Gemeinde genießt.
Auch gute Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Palette von Dienstleistungen prägen den Ort.
Die Teilorte Horn und Mulfingen sind noch stark landwirtschaftlich geprägt.
Mulfingen ist darüber hinaus auch für seine gut-bürgerliche Gastronomie bekannt.

Gewerbegebiet
Für die gewerbliche Weiterentwicklung wurde das Gemeinsame Gewerbegebiet Göggingen-Leinzell gegründet. Dieses bietet für gewerbliche Interessenten ausreichend Flächen zur Bebauung an.

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen auch die passende Finanzierung.

Ansprechpartner ist Herr Ralf Österreicher: mobil 01704296753

Impressum
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Ralf Albrecht
Albrecht Immobilien
Bühlstr. 1
71540 Murrhardt

Kontakt
Telefon: 07192-901775
Telefax: 07192-900139
E-Mail: albrechtralf@aol.com

Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE144722696

Gewerbeanmeldung
Die Gewerbeanmeldung nach §34c GewO wurde am 01.07.1995 durch Landratsamt Rems Murr Kreis in Waiblingen erteilt.

Aufsichtsbehörde
Landratsamt Rems-Murr-Kreis
Alter Postpl. 10
71332 Waiblingen

https://www.rems-murr-kreis.de/startseite
Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen
Berufsbezeichnung: Immobilienmakler
Zuständige Kammer: IHK Ludwigsburg
Verliehen in: Deutschland

Es gelten folgende berufsrechtliche Regelungen:

§34c GewO
einsehbar unter: https://www.gesetze-im-internet.de/gewo/__34c.html

Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
HVS Hamburger Versicherungs-Service AG
Stiftstraße 46
20099 Hamburg

Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland

EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

Verbraucher­streit­beilegung/Universal­schlichtungs­stelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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