* 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz *
- Kaufpreis:199.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Wohnfläche:88 m²
- Zimmer:4
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Immo-ID: 3718159
Anbieter-ID: 581058
Standort
Adresse der Immobilie
76829 Landau in der Pfalz (Landau)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:199.000,00 EUR
- Hausgeld:125,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):88 m²
- Anzahl der Zimmer:4
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1961
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):174.3 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1961
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Parkett, Laminat
- Heizungsart:Etagenheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese charmante und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 qm Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses mit nur fünf Wohneinheiten aus dem Jahr 1961.
Die Wohnung überzeugt durch eine flexible und durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren mit Homeoffice-Bedarf vielseitige Möglichkeiten bietet. Das helle Wohnzimmer, ausgestattet mit Parkettboden, bildet gemeinsam mit einem weiteren Zimmer den lebendigen Mittelpunkt der Wohnung - perfekt für gemeinsames Wohnen, Leben und Arbeiten.
Im rückwärtigen Bereich der Wohnung befinden sich zwei weitere Zimmer, darunter ein Durchgangszimmer, das sich sehr gut als Homeoffice, Gäste,- oder auch als Ankleidezimmer nutzen lässt. So lassen sich Wohnen und Arbeiten ideal miteinander verbinden, ohne auf Rückzugsorte verzichten zu müssen.
Ein besonderes Highlight ist die helle und großzügige Wohnküche mit Platz für einen Essbereich - der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Ostausrichtung, auf dem Sie den Tag entspannt mit einem Kaffee in der Morgensonne beginnen können.
Das innenliegende Vollbad sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag und ausreichend Stauraum.
Der zur Wohnung gehörende Stellplatz, bereits im Kaufpreis enthalten, sowie ein Kellerraum, runden dieses attraktive Angebot komfortabel ab.
Diese Wohnung verbindet urbanes Leben mit einem gemütlichen Zuhause - perfekt für alle, die Raum für Familie, Arbeit und Lebensqualität suchen. Gute Infrastruktur, kultureller Vielfalt und kurze Wege durch die Nähe zur Innenstadt!
Im Haus werden noch 2 weitere Wohnungen verkauft.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Wohnung überzeugt durch eine flexible und durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren mit Homeoffice-Bedarf vielseitige Möglichkeiten bietet. Das helle Wohnzimmer, ausgestattet mit Parkettboden, bildet gemeinsam mit einem weiteren Zimmer den lebendigen Mittelpunkt der Wohnung - perfekt für gemeinsames Wohnen, Leben und Arbeiten.
Im rückwärtigen Bereich der Wohnung befinden sich zwei weitere Zimmer, darunter ein Durchgangszimmer, das sich sehr gut als Homeoffice, Gäste,- oder auch als Ankleidezimmer nutzen lässt. So lassen sich Wohnen und Arbeiten ideal miteinander verbinden, ohne auf Rückzugsorte verzichten zu müssen.
Ein besonderes Highlight ist die helle und großzügige Wohnküche mit Platz für einen Essbereich - der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Ostausrichtung, auf dem Sie den Tag entspannt mit einem Kaffee in der Morgensonne beginnen können.
Das innenliegende Vollbad sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag und ausreichend Stauraum.
Der zur Wohnung gehörende Stellplatz, bereits im Kaufpreis enthalten, sowie ein Kellerraum, runden dieses attraktive Angebot komfortabel ab.
Diese Wohnung verbindet urbanes Leben mit einem gemütlichen Zuhause - perfekt für alle, die Raum für Familie, Arbeit und Lebensqualität suchen. Gute Infrastruktur, kultureller Vielfalt und kurze Wege durch die Nähe zur Innenstadt!
Im Haus werden noch 2 weitere Wohnungen verkauft.
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Ausstattung
* Außenrollläden
* 2020 neue Etagenheizung
* 2008 Elektrik in der Wohnung neu
* kein Aufzug
* 2020 neue Etagenheizung
* 2008 Elektrik in der Wohnung neu
* kein Aufzug
Lagebeschreibung
Die Lage spricht für sich: Zentral in Landau in der Pfalz gelegen, sind sowohl der Bahnhof als auch die Innenstadt schnell erreichbar. Das macht die Wohnung besonders attraktiv für Pendler und alle, die kurze Wege schätzen. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen - ideal für Familien und Paare. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Landau mit kurzen Wegen in die Innenstadt und zum Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Die gute Anbindung macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler, während Schulen und Kindergärten in der Umgebung auch Familien ideale Voraussetzungen bieten.
Zudem laden nahegelegene Grünflächen und die umliegenden Weinberge zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein. Die Lage verbindet urbanes Leben mit hoher Wohn- und Lebensqualität.
Die gute Anbindung macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler, während Schulen und Kindergärten in der Umgebung auch Familien ideale Voraussetzungen bieten.
Zudem laden nahegelegene Grünflächen und die umliegenden Weinberge zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein. Die Lage verbindet urbanes Leben mit hoher Wohn- und Lebensqualität.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 174,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1961
* Das Angebot hat Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! *
Endenergiebedarf: 174,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1961
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Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
Büro Pfalz
AnschriftWeinstraße 61
67480 Edenkoben
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Objektanschrift
76829 Landau in der Pfalz (Landau)
Deutschland
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Beschreibung
Die Lage spricht für sich: Zentral in Landau in der Pfalz gelegen, sind sowohl der Bahnhof als auch die Innenstadt schnell erreichbar. Das macht die Wohnung besonders attraktiv für Pendler und alle, die kurze Wege schätzen. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen - ideal für Familien und Paare. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Landau mit kurzen Wegen in die Innenstadt und zum Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Die gute Anbindung macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler, während Schulen und Kindergärten in der Umgebung auch Familien ideale Voraussetzungen bieten.
Zudem laden nahegelegene Grünflächen und die umliegenden Weinberge zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein. Die Lage verbindet urbanes Leben mit hoher Wohn- und Lebensqualität.
Die gute Anbindung macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler, während Schulen und Kindergärten in der Umgebung auch Familien ideale Voraussetzungen bieten.
Zudem laden nahegelegene Grünflächen und die umliegenden Weinberge zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein. Die Lage verbindet urbanes Leben mit hoher Wohn- und Lebensqualität.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
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AnschriftWeinstraße 61
67480 Edenkoben
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
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Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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