Zu renovierendes Bauernhaus in idyllischer Lage

Dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr 1958 bietet eine ideale Grundlage für alle, die sich den Traum vom individuellen Eigenheim auf großzügigem Grundstück erfüllen möchten. Auf ca. 85 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 3 Zimmer, die vielseitig gestaltet werden können.

Das Haus wurde in solider Lehmbauweise errichtet, was für ein besonders angenehmes und natürliches Raumklima sorgt. Die Immobilie ist trocken und weist eine gute Bausubstanz auf. Wichtige Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt: So verfügt das Haus über ein neues Dach, erneuerte Fenster inklusive Rollläden sowie einen stabilen Ringanker und ein Betonfundament.

Im Innenbereich besteht noch Ausbaupotenzial, sodass Sie die Gestaltung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen umsetzen können. Auch im Außenbereich sind noch Restarbeiten erforderlich - insbesondere ist das Abwassersystem noch fertigzustellen.

Das weitläufige Grundstück mit ca. 4.000 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob Garten, Tierhaltung oder einfach viel Raum zur Entfaltung. Ein Nebengebäude ist ebenfalls vorhanden und kann individuell genutzt werden, beispielsweise als Werkstatt, Lagerfläche oder für Hobbyzwecke.

- neue Fenster und Rollläden
- erneuertes Dach
- Strom - Gas - Wasser
- Nebengebäude

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ort Kallósd, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung. Das Haus liegt in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung - ideal für alle, die dem Alltagstrubel entfliehen möchten.

Nur etwa 100 Meter vom Haus entfernt beginnt ein Waldgebiet, das zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerlebnissen einlädt. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Landschaft mit viel Grün und ländlichem Charme.

Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung an attraktive Ausflugs- und Erholungsziele: In nur ca. 5 Minuten erreichen Sie Kehidakustány mit seinem bekannten Thermal- und Heilbad. Der renommierte Kurort Hévíz mit dem berühmten Thermalsee ist etwa 15 Minuten entfernt. Die Stadt Keszthely am Balaton (Plattensee) erreichen Sie in rund 25 Minuten und bietet zahlreiche Einkaufs-, Freizeit- und Kulturmöglichkeiten.

Diese Lage vereint Ruhe, Natur und eine hervorragende Nähe zu beliebten Erholungsregionen - ideal sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienimmobilie.