Modernes Neubau-Appartement nahe dem Meer

Zum Verkauf steht diese moderne Wohnung in einem neu errichteten Gebäude mit Meerblick in attraktiver Lage bei Trogir auf der Insel Čiovo, die über zwei Brücken mit dem Festland verbunden ist.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für die dauerhafte Nutzung als auch als langfristig stabile Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines kleineren Wohngebäudes mit Aufzug. Dank der Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen profitieren die Innenräume von einer ganztägig angenehmen Lichtdurchflutung. Die Wohnfläche von ca. 72,90 m² ist effizient konzipiert und umfasst drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein separates WC, einen Flur sowie einen offen gestalteten Wohnbereich mit integrierter Küche.

Vom Wohnbereich aus gelangt man auf einen großzügigen Balkon mit einer Fläche von ca. 27,83 m², der vielseitig nutzbar ist und ausreichend Platz für Aufenthalts- und Ruhebereiche im Freien bietet.

Die Wohnung ist mit insgesamt vier Klimageräten ausgestattet. Optional kann eine Fußbodenheizung installiert werden, um den Wohnkomfort auch in den kühleren Monaten zu erhöhen. Die Einheit wird ohne Möblierung übergeben, sodass individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bestehen.

Ein besonderes Merkmal ist die Möglichkeit, exklusive Liegeflächen am Strand unterhalb des Gebäudes zu erwerben, wodurch ein bevorzugter Zugang zum Meer gegeben ist. Für Fahrzeuge stehen wahlweise Stellplätze im Außenbereich oder in der Garage im Untergeschoss zur Verfügung (gegen Aufpreis).

Die Lage sowie die Ausstattungsmerkmale bieten gute Voraussetzungen sowohl für eine touristische Vermietung als auch für die Eigennutzung als Ferienimmobilie. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Strände sind in einem Umkreis von ca. 500 Metern erreichbar. Der Flughafen Split liegt in einer Entfernung von ca. 7,5 Kilometern.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

4 Klimaanlagen, Fußbodenheizung (optional), Parkplatz

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