Natur pur - Idyllische Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung!
- Kaufpreis:495.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:2.908 m²
- Wohnfläche:180 m²
- Zimmer:7
Bild 1 von 10Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 3719639
Anbieter-ID: 240287
Standort
Adresse der Immobilie
93155 Hemau (Kochenthal)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:495.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):180 m²
- Grundstücksfläche (m²):2.908 m²
- Anzahl der Zimmer:7
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:Einliegerwohnung vorhanden!
- Baujahr:1984
- Objektzustand:Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):124.5 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1984
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Steinboden, Parkett, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Bei diesem Objekt können Sie sich verwirklichen. Das ursprünglich 1984 erbaute Haus lässt viel Spielraum um die eigenen Wünsche zu verwirklichen. Das Erdgeschoss wurde bis vor wenigen Monaten vom Eigentümer bewohnt. Das Dachgeschoss wurde teil ausgebaut und bietet noch genügend Platz für individuelle Gestaltung.
Es gibt noch einiges zu tun. Dafür entschädigt die Lage und das riesige Grundstück. Hier ist evtl. die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen. Falls das Grundstück zu groß ist, gibt es bereits Abnehmer für Teilflächen.
Weitere Auskünfte jederzeit gerne auf Anfrage.
Einen Besichtigung lohnt sich!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Es gibt noch einiges zu tun. Dafür entschädigt die Lage und das riesige Grundstück. Hier ist evtl. die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen. Falls das Grundstück zu groß ist, gibt es bereits Abnehmer für Teilflächen.
Weitere Auskünfte jederzeit gerne auf Anfrage.
Einen Besichtigung lohnt sich!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich zwischen Painten und Hemau und gehört zu der Gemeinde Hemau. Die Lage ist sehr ländlich geprägt. In Regensburg ist man in ca. 15 Minuten - in Hemau in ca. 10 Minuten.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 124,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1984
1 x Garage, 5 x Stellplatz außen
Endenergieverbrauch: 124,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1984
1 x Garage, 5 x Stellplatz außen
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Regensburg
AnschriftClermont-Ferrand-Allee 36
93049 Regensburg
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