Beschreibung
2-Familienhaus im Herzen von Stadtallendorf
Dieses beeindruckende 2-Familienhaus in Stadtallendorf verspricht ein Wohngefühl voller Harmonie und Lebensqualität. Mit seinen großzügigen 235 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 10 Zimmer, 2 Küchen, 4 Bäder und 4 WC`s bietet es ausreichend Raum für eine große Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach. Das 746 m² große Grundstück lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und schafft eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und privater Rückzugsoase.
Das Haus wurde im Jahr 2018 vollsaniert und modernisiert, sodass Sie hier zeitgemäßen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung erwarten dürfen. Ein Zimmer in der oberen Wohnung müsste noch fertiggestellt werden, eventuell kann noch je nach Geschmack noch die obere Küche sowie ein kleineres Bad modernisiert werden.
Ein kleines Highlight ist die Sauna, die Wellness und Erholung direkt in den privaten Bereich bringt. Ein praktischer Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und Ausbaupotenzial. Das Kellergeschoss wurde bereits ausgebaut.
Die Ausstattung dieses Hauses besticht durch hochwertige Materialien und moderne Technik. Die Böden sind mit einer gelungenen Kombination aus Fliesen, Linoleum und Parkett ausgelegt. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, ideal für Feuchträume und stark frequentierte Bereiche. Linoleum überzeugt durch seine natürliche Herkunft, Strapazierfähigkeit und einen angenehmen Gehkomfort, während Parkett Holzwärme und Eleganz in die Wohnräume bringt und für ein behagliches Ambiente sorgt.
Beheizt wird das Haus mittels einer Multisplit Anlage mit Strom sowie mit einem Holz/Kohle Kamin.
Die Fenster sind zweifach verglast und bestehen aus Kunststoff. Vorhanden ist auch Solartechnik mit 8,5 kW und 10 kW Speicherkapazität. Desweiteren verfügt jeder Raum über ganz neu installierte elektrische Wandheizlüfter, welche auch als Ventilatoren genutzt werden können.
Gleich drei Terrassen, eine davon sogar überdacht sorgen für relaxte Freitzeitstunden.
Mitten im lebendigen Stadtzentrum von Stadtallendorf gelegen, verbindet dieses Haus urbanes Lebensgefühl mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, sodass Sie den Alltag komfortabel und zeitsparend gestalten können. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen.
Das Objekt richtet sich ideal an Familien, die großzügiges Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen, sowie an Mehrgenerationenhaushalte. Die Verfügbarkeit ist zeitnah, sodass Sie bald Ihr neues Zuhause beziehen können.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers; eine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 0155-62057509 oder per e-Mail: schmidtchen27(at)gmail.com
oder unseren Büroservice unter der Tel-Nr: 06625-1820
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.
Lagebeschreibung
Objektlage: Kronackerstr. 1a, 35260 Stadtallendorf
Stadtallendorf, die junge Stadt im Grünen, ist eine hessische Mittelstadt, die 18 km östlich von Marburg liegt und ist das wirtschaftliche Zentrum des östlichen Landkreises Marburg-Biedenkopf und sein industrielles Zentrum.
Durch das Stadtgebiet führen die Bundesstraßen B 62 und B 454.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während kulturelle Einrichtungen und Vereine ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm garantieren. Die Lage schafft somit eine optimale Mischung aus Ruhe und Aktivität, die den besonderen Charme dieses Hauses unterstreicht.
