Geplegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten - ein Zuhause für Generationen oder als Kapitalanlage!
- Kaufpreis:449.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:672 m²
- Wohnfläche:217 m²
- Zimmer:7
Bild 1 von 17Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 3719878
Anbieter-ID: 221779
Standort
Adresse der Immobilie
73568 Durlangen
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:449.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:4,76 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):217 m²
- Grundstücksfläche (m²):672 m²
- Anzahl der Zimmer:7
- Anzahl der Schlafzimmer:4
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1971
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):237.7 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1971
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Teppich
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Dieses liebevoll gepflegte Zweifamilienhaus ist wie geschaffen für Familien, die sich Raum zum Leben, Wachsen und Wohlfühlen wünschen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 217 qm, verteilt auf das Erdgeschoss mit ca. 119 qm, drei Zimmern und Terrasse sowie das Obergeschoss mit ca. 98qm, vier Zimmern und Balkon, bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die zwei separaten Wohneinheiten eignen sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder verbinden Eigennutzung mit Vermietung sowie als Kapitalanlage.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bewahrt zugleich seinen charmanten Charakter. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und ein ganz persönliches Zuhause zu gestalten.
Auf dem großen Grundstück mit ca. 672 qm finden Kinder viel Platz zum Spielen, während die Erwachsenen Ruhe und Entspannung genießen können.
Die Garage sorgt für praktischen Komfort im Alltag und rundet das Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Mit einer Wohnfläche von ca. 217 qm, verteilt auf das Erdgeschoss mit ca. 119 qm, drei Zimmern und Terrasse sowie das Obergeschoss mit ca. 98qm, vier Zimmern und Balkon, bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die zwei separaten Wohneinheiten eignen sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder verbinden Eigennutzung mit Vermietung sowie als Kapitalanlage.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bewahrt zugleich seinen charmanten Charakter. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und ein ganz persönliches Zuhause zu gestalten.
Auf dem großen Grundstück mit ca. 672 qm finden Kinder viel Platz zum Spielen, während die Erwachsenen Ruhe und Entspannung genießen können.
Die Garage sorgt für praktischen Komfort im Alltag und rundet das Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Zentralheizung mit Öl
* Satellitenempfangsanlage
* zwei Tageslichtbäder mit insgesamt zwei Duschen, einer Wanne,
zwei Waschbecken, einem WC sowie einem Bidet
* Gästetoilette
* Terrasse
* Balkon
* Garten
* Satellitenempfangsanlage
* zwei Tageslichtbäder mit insgesamt zwei Duschen, einer Wanne,
zwei Waschbecken, einem WC sowie einem Bidet
* Gästetoilette
* Terrasse
* Balkon
* Garten
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in ruhiger zentraler Lage.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 237,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1971
Renovierungen/Sanierungen:
* 2000: neue Fenster
* 2006: neue Heizung
* 2011: Solar
* 2021: neues (halbes) Dach mit Dämmung
* 2024: neue Dachfenster, neuer Eingangsbereich
Endenergiebedarf: 237,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1971
Renovierungen/Sanierungen:
* 2000: neue Fenster
* 2006: neue Heizung
* 2011: Solar
* 2021: neues (halbes) Dach mit Dämmung
* 2024: neue Dachfenster, neuer Eingangsbereich
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Ostalb
AnschriftParlerstr. 44
73525 Schwäbisch Gmünd
73525 Schwäbisch Gmünd
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreiben