Exklusives Baugrundstück in Bestlage mit unverbaubarem Panorama
- Kaufpreis:699.000,00 EUR
- Grundstück:864 m²
Bild 1 von 2Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 3735901
Anbieter-ID: 836028
Standort
Adresse der Immobilie
82288 Kottgeisering (Grafrath)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:699.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Grundstücksfläche (m²):864 m²
- Bebauungsrichtlinien:Bebaubar nach B-Plan
- Verfügbar:ab sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
In erhöhter Lage präsentiert sich dieses besondere Baugrundstück als ideale Grundlage für anspruchsvolles Wohnen in naturnaher Umgebung. Die südliche Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse über den gesamten Tag hinweg und unterstreicht die besondere Qualität dieses Standorts.
Ein echtes Highlight ist der freie Blick über eine unbebaute Grünfläche mit gewachsenem Baumbestand, der dauerhaft erhalten bleibt und eine außergewöhnliche Ruhe sowie ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Ergänzt wird dieses seltene Angebot durch ein beeindruckendes Fernpanorama mit Sicht auf die umliegende Bergwelt sowie die nahegelegenen Seen.
Das vollerschlossene Grundstück ist für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus vorgesehen und bietet damit ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohnkonzepts in exklusivem Umfeld.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ein echtes Highlight ist der freie Blick über eine unbebaute Grünfläche mit gewachsenem Baumbestand, der dauerhaft erhalten bleibt und eine außergewöhnliche Ruhe sowie ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Ergänzt wird dieses seltene Angebot durch ein beeindruckendes Fernpanorama mit Sicht auf die umliegende Bergwelt sowie die nahegelegenen Seen.
Das vollerschlossene Grundstück ist für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus vorgesehen und bietet damit ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohnkonzepts in exklusivem Umfeld.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Das unbebaute Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Grafrath/Kottgeisering, direkt bei Grafrath. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Hanglage mit schönem Bergblick.
Die Seen der Region sind schnell erreichbar: Der Ammersee liegt nur etwa 10 Fahrminuten entfernt, der Wörthsee ist in rund 15 Minuten erreichbar. Auch der Pilsensee befindet sich in unmittelbarer Nähe und erweitert das attraktive Naherholungsangebot.
Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A96 München-Lindau (Ausfahrt Inning am Ammersee, ca. 5 km entfernt) sowie die Bundesstraße B471 mit Anschluss an die A8 München-Stuttgart sind sowohl München als auch Landsberg und Fürstenfeldbruck bequem erreichbar. Der S-Bahnhof befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt.
Vor Ort finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zwei große Supermärkte mit Bäckerei- und Fleischereiabteilungen, eine Apotheke sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Ort vorhanden. Familien profitieren von mehreren Kindergärten mit Kinderkrippe sowie der Grundschule mit Mittagsbetreuung im angrenzenden Grafrath. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Ärzte, einen Kinderarzt, Zahnärzte, Krankengymnastik, ein Alten- und Pflegeheim sowie ein reges Vereinsleben. Spielplätze und Sportanlagen tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.
Die Seen der Region sind schnell erreichbar: Der Ammersee liegt nur etwa 10 Fahrminuten entfernt, der Wörthsee ist in rund 15 Minuten erreichbar. Auch der Pilsensee befindet sich in unmittelbarer Nähe und erweitert das attraktive Naherholungsangebot.
Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A96 München-Lindau (Ausfahrt Inning am Ammersee, ca. 5 km entfernt) sowie die Bundesstraße B471 mit Anschluss an die A8 München-Stuttgart sind sowohl München als auch Landsberg und Fürstenfeldbruck bequem erreichbar. Der S-Bahnhof befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt.
Vor Ort finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zwei große Supermärkte mit Bäckerei- und Fleischereiabteilungen, eine Apotheke sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Ort vorhanden. Familien profitieren von mehreren Kindergärten mit Kinderkrippe sowie der Grundschule mit Mittagsbetreuung im angrenzenden Grafrath. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Ärzte, einen Kinderarzt, Zahnärzte, Krankengymnastik, ein Alten- und Pflegeheim sowie ein reges Vereinsleben. Spielplätze und Sportanlagen tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien München GmbH
Büro München
AnschriftKistlerhofstraße 170
81379 München
81379 München
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreibenLagebeschreibung
Objektanschrift
82288 Kottgeisering (Grafrath)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Das unbebaute Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Grafrath/Kottgeisering, direkt bei Grafrath. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Hanglage mit schönem Bergblick.
Die Seen der Region sind schnell erreichbar: Der Ammersee liegt nur etwa 10 Fahrminuten entfernt, der Wörthsee ist in rund 15 Minuten erreichbar. Auch der Pilsensee befindet sich in unmittelbarer Nähe und erweitert das attraktive Naherholungsangebot.
Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A96 München-Lindau (Ausfahrt Inning am Ammersee, ca. 5 km entfernt) sowie die Bundesstraße B471 mit Anschluss an die A8 München-Stuttgart sind sowohl München als auch Landsberg und Fürstenfeldbruck bequem erreichbar. Der S-Bahnhof befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt.
Vor Ort finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zwei große Supermärkte mit Bäckerei- und Fleischereiabteilungen, eine Apotheke sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Ort vorhanden. Familien profitieren von mehreren Kindergärten mit Kinderkrippe sowie der Grundschule mit Mittagsbetreuung im angrenzenden Grafrath. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Ärzte, einen Kinderarzt, Zahnärzte, Krankengymnastik, ein Alten- und Pflegeheim sowie ein reges Vereinsleben. Spielplätze und Sportanlagen tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.
Die Seen der Region sind schnell erreichbar: Der Ammersee liegt nur etwa 10 Fahrminuten entfernt, der Wörthsee ist in rund 15 Minuten erreichbar. Auch der Pilsensee befindet sich in unmittelbarer Nähe und erweitert das attraktive Naherholungsangebot.
Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A96 München-Lindau (Ausfahrt Inning am Ammersee, ca. 5 km entfernt) sowie die Bundesstraße B471 mit Anschluss an die A8 München-Stuttgart sind sowohl München als auch Landsberg und Fürstenfeldbruck bequem erreichbar. Der S-Bahnhof befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt.
Vor Ort finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zwei große Supermärkte mit Bäckerei- und Fleischereiabteilungen, eine Apotheke sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Ort vorhanden. Familien profitieren von mehreren Kindergärten mit Kinderkrippe sowie der Grundschule mit Mittagsbetreuung im angrenzenden Grafrath. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Ärzte, einen Kinderarzt, Zahnärzte, Krankengymnastik, ein Alten- und Pflegeheim sowie ein reges Vereinsleben. Spielplätze und Sportanlagen tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien München GmbH
Büro München
AnschriftKistlerhofstraße 170
81379 München
81379 München
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenIhr Ansprechpartner
Garant Immobilien München GmbH
Büro München
AnschriftKistlerhofstraße 170
81379 München
81379 München
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien München GmbH
Büro München
AnschriftKistlerhofstraße 170
81379 München
81379 München
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Aufgrund gesetzlicher Vorgaben müssen wir Sie über Ihr nachfolgendes Widerrufsrechts belehren. Durch die Zusendung unserer Angebote sowie durch die Besichtigung der Objekte mit uns entstehen Ihnen keine Kosten. Nur wenn es zum Abschluss eines Mietvertrags oder notariellen Kaufvertrags einer von uns nachgewiesenen bzw. vermittelten Immobilie kommt, entsteht ein Provisionsanspruch unsererseits an Sie.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien München GmbH
Büro München
AnschriftKistlerhofstraße 170
81379 München
81379 München
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreiben