Gepflegte 3 Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Garage in Augsburg
- Kaufpreis:250.000,00 EUR
- Garage:
- Wohnfläche:61 m²
- Zimmer:3
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Immo-ID: 3735904
Anbieter-ID: 382021
Standort
Adresse der Immobilie
86159 Augsburg (Bahnhofs-Bismarckviertel)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:250.000,00 EUR
- Hausgeld:182,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:2,38 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):61 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1953
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):98.8 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1953
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:Garage
- Fahrradraum:Fahrradraum vorhanden
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese schöne und gepflegte 3 Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, eine helle Raumwirkung und eine praktische Aufteilung. Die Wohnung bietet auf ca. 60qm Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Durch die Lage im Hochparterre ist die Wohnung bequem erreichbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Räume wirken freundlich und einladend, sodass man sich bereits beim Betreten der Wohnung wohlfühlt. Besonders der schöne Lichteinfall sorgt für eine angenehme Wohnqualität.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort beziehbar. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Insgesamt handelt es sich um eine sehr schöne 3 Zimmer-Hochparterre-Wohnung, die durch ihre Helligkeit, den gepflegten Zustand und die zentrale Lage in Augsburg überzeugt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Durch die Lage im Hochparterre ist die Wohnung bequem erreichbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Räume wirken freundlich und einladend, sodass man sich bereits beim Betreten der Wohnung wohlfühlt. Besonders der schöne Lichteinfall sorgt für eine angenehme Wohnqualität.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort beziehbar. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Insgesamt handelt es sich um eine sehr schöne 3 Zimmer-Hochparterre-Wohnung, die durch ihre Helligkeit, den gepflegten Zustand und die zentrale Lage in Augsburg überzeugt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* 3 Zimmer
* ca. 61 qm Wohnfläche
* Hochparterre
* gepflegter Zustand
* sofort beziehbar
* Gasheizung
* Kellerabteil vorhanden
* Garage vorhanden
* Baujahr 1953
* zentrale Lage in Augsburg
* viele Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
* ca. 61 qm Wohnfläche
* Hochparterre
* gepflegter Zustand
* sofort beziehbar
* Gasheizung
* Kellerabteil vorhanden
* Garage vorhanden
* Baujahr 1953
* zentrale Lage in Augsburg
* viele Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer sehr angenehmen und sauberen Wohngegend von Augsburg. Das Umfeld macht einen gepflegten Eindruck und bietet eine gute Mischung aus ruhigem Wohnen und zentraler Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie verschiedene Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar.
Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zum Augsburger Zentrum. Von der Wohnung aus gelangt man über eine nahegelegene Brücke schnell und unkompliziert in die Innenstadt. Dadurch profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu zahlreichen Einkaufsstraßen, Gastronomieangeboten, Ärzten, Apotheken und Freizeitmöglichkeiten.
Die Lage eignet sich ideal für Menschen, die zentral wohnen möchten, aber dennoch Wert auf ein gepflegtes und angenehmes Wohnumfeld legen. Durch die gute Erreichbarkeit des Zentrums ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.
Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zum Augsburger Zentrum. Von der Wohnung aus gelangt man über eine nahegelegene Brücke schnell und unkompliziert in die Innenstadt. Dadurch profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu zahlreichen Einkaufsstraßen, Gastronomieangeboten, Ärzten, Apotheken und Freizeitmöglichkeiten.
Die Lage eignet sich ideal für Menschen, die zentral wohnen möchten, aber dennoch Wert auf ein gepflegtes und angenehmes Wohnumfeld legen. Durch die gute Erreichbarkeit des Zentrums ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 98,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1953
Endenergieverbrauch: 98,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1953
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien München GmbH
Büro Augsburg
AnschriftUlmer Straße 150
86156 Augsburg
86156 Augsburg
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