Ankommen und Wohlfühlen - Modernes Endreihenhaus mit Vollkeller und Ausbaureserve
- Kaufpreis:429.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Grundstück:247,45 m²
- Wohnfläche:105,09 m²
- Zimmer:4
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Immo-ID: 3735924
Anbieter-ID: V0051
Standort
Adresse der Immobilie
24558 Henstedt-Ulzburg (Ulzburg-Süd)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:429.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57
(mit Mwst: ja) - Mehrwertsteuersatz (%):19,00 %
- Freiplatz (Anzahl):1
- Wohnfläche (m²):105,09 m²
- Nutzfläche (m²):71 m²
- Grundstücksfläche (m²):247,45 m²
- Anzahl der Zimmer:4
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl separate WCs:1
- Größe Balkon/Terrasse (m²):20 m²
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1996
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:07.05.2036
- Wert in KWh/(m²a):118 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Gehoben
- Bad:Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
- Küche:Einbauküche
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Balkon-Ausrichtung:Süd, West
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Verfügbar:nach Vereinbarung
Über diese Immobilie
Beschreibung
Willkommen in deinem neuen Eigenheim!
Attraktives Endreihenhaus mit großem und eingewachsenem Grundstück, keinen Dachschrägen, Vollkeller und Ausbaureserve.
Diese attraktive Immobilie wurde im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtet und seither liebevoll gepflegt und unterhalten. Ein Zuhause zum Wohlfühlen. Das Auto stellst Du auf dem Stellplatz direkt vor dem Haus ab und gehst die Stufen zum Eingang hinauf. Der dahinter befindliche Flur bietet genug Platz für Deine Garderobe und ermöglicht den Zugang zu den weiteren Räumen. Beginnend mit dem hellen Gäste-WC mit Fenster steht daneben die gut dimensionierte Küche mit Sitzmöglichkeit bereit. Je nach Geschmack könnte ein Durchbruch zum Wohnbereich erfolgen, so dass eine offene Küche geschaffen werden würde. Als Highlight dieser Wohnebene präsentiert sich das große Wohn- und Esszimmer, mit großer Fensterfläche und Platz für einen großen Esstisch und Wohnlandschaft. Natürlich ist hier auch der Zugang zur Terrasse möglich, dazu später mehr.
Besonders angenehm: Das Obergeschoss kommt ganz ohne Dachschrägen aus und bietet dadurch maximale Möblierungsfreiheit. Insgesamt hast Du 3 vollwertige Schlafzimmer zur freien Verwendung. Selbstverständlich würde ein Arbeitszimmer auch sein neues Zuhause finden. Abgerundet wird diese Wohnebene durch das zeitlose Vollbad mit Badewanne und erneuerter Dusche. Ein Fenster und ausreichend Platz stehen ebenfalls zur Verfügung.
Gerade als Familie darf das Folgende nicht fehlen: der Vollkeller. Zwei große Räume beherbergen nicht nur die Heizung, sondern auch etliche weitere Verwendungsmöglichkeiten. Ob Hobbyraum oder Wellnessbereich, hier kannst Du Dich entfalten.
Falls die Fläche nicht ausreichend ist, kann auch im Dachgeschoss noch weitere Fläche hergestellt werden. Wie bereits in der Nachbarschaft geschehen, können auf ca. 21m² noch 1-2 weitere Räume geschaffen werden. Lass uns das gern vor Ort besprechen.
Der Außenbereich hält eine riesige Terrasse parat, optimal für gesellige Abende mit der Familie und Freunden. Ein Platz für den Grill findet sich problemlos und durch die hohen Hecken steht auch Privatsphäre nicht hinten an. Rasenfläche findest du am Haus, ebenso wie ein Gartenhaus für die Gartengeräte oder das Fahrrad. Wie Du merkst, eine Immobilie, bei der nichts fehlt.
Lass dich von dieser besonderen Immobilie überzeugen.
Attraktives Endreihenhaus mit großem und eingewachsenem Grundstück, keinen Dachschrägen, Vollkeller und Ausbaureserve.
Diese attraktive Immobilie wurde im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtet und seither liebevoll gepflegt und unterhalten. Ein Zuhause zum Wohlfühlen. Das Auto stellst Du auf dem Stellplatz direkt vor dem Haus ab und gehst die Stufen zum Eingang hinauf. Der dahinter befindliche Flur bietet genug Platz für Deine Garderobe und ermöglicht den Zugang zu den weiteren Räumen. Beginnend mit dem hellen Gäste-WC mit Fenster steht daneben die gut dimensionierte Küche mit Sitzmöglichkeit bereit. Je nach Geschmack könnte ein Durchbruch zum Wohnbereich erfolgen, so dass eine offene Küche geschaffen werden würde. Als Highlight dieser Wohnebene präsentiert sich das große Wohn- und Esszimmer, mit großer Fensterfläche und Platz für einen großen Esstisch und Wohnlandschaft. Natürlich ist hier auch der Zugang zur Terrasse möglich, dazu später mehr.
Besonders angenehm: Das Obergeschoss kommt ganz ohne Dachschrägen aus und bietet dadurch maximale Möblierungsfreiheit. Insgesamt hast Du 3 vollwertige Schlafzimmer zur freien Verwendung. Selbstverständlich würde ein Arbeitszimmer auch sein neues Zuhause finden. Abgerundet wird diese Wohnebene durch das zeitlose Vollbad mit Badewanne und erneuerter Dusche. Ein Fenster und ausreichend Platz stehen ebenfalls zur Verfügung.
Gerade als Familie darf das Folgende nicht fehlen: der Vollkeller. Zwei große Räume beherbergen nicht nur die Heizung, sondern auch etliche weitere Verwendungsmöglichkeiten. Ob Hobbyraum oder Wellnessbereich, hier kannst Du Dich entfalten.
Falls die Fläche nicht ausreichend ist, kann auch im Dachgeschoss noch weitere Fläche hergestellt werden. Wie bereits in der Nachbarschaft geschehen, können auf ca. 21m² noch 1-2 weitere Räume geschaffen werden. Lass uns das gern vor Ort besprechen.
Der Außenbereich hält eine riesige Terrasse parat, optimal für gesellige Abende mit der Familie und Freunden. Ein Platz für den Grill findet sich problemlos und durch die hohen Hecken steht auch Privatsphäre nicht hinten an. Rasenfläche findest du am Haus, ebenso wie ein Gartenhaus für die Gartengeräte oder das Fahrrad. Wie Du merkst, eine Immobilie, bei der nichts fehlt.
Lass dich von dieser besonderen Immobilie überzeugen.
Ausstattung
Highlights
Natürlich soll ein Exposé keine Besichtigung ersetzen, aber dennoch möchten wir Dir die Highlights hier noch einmal zusammenfassen sowie weitere wichtige Informationen geben.
- Dachgeschoss ausbaufähig (ca. 21m² mit 1-2 Räumen möglich)
- sanierte Gas-Brennwerttherme
- gefragte und dennoch ruhige Lage
- Vollgeschosse im Obergeschoss (keine Dachschrägen)
- gut geschnittenes Grundstück
- sehr gute Raumaufteilung
- Gäste-WC mit Fenster
- zeitloses Vollbad
- großzügiger Vollkeller
- Gartenhaus mit Abstellfläche
- tolle, sonnige Terrasse mit Markise
Hier findest du ein Haus in ruhiger Lage und Platz für deine Familie und Wünsche!
Lass dich überzeugen!
Natürlich soll ein Exposé keine Besichtigung ersetzen, aber dennoch möchten wir Dir die Highlights hier noch einmal zusammenfassen sowie weitere wichtige Informationen geben.
- Dachgeschoss ausbaufähig (ca. 21m² mit 1-2 Räumen möglich)
- sanierte Gas-Brennwerttherme
- gefragte und dennoch ruhige Lage
- Vollgeschosse im Obergeschoss (keine Dachschrägen)
- gut geschnittenes Grundstück
- sehr gute Raumaufteilung
- Gäste-WC mit Fenster
- zeitloses Vollbad
- großzügiger Vollkeller
- Gartenhaus mit Abstellfläche
- tolle, sonnige Terrasse mit Markise
Hier findest du ein Haus in ruhiger Lage und Platz für deine Familie und Wünsche!
Lass dich überzeugen!
Lagebeschreibung
- Über die Gemeinde -
Die Gemeinde Henstedt-Ulzburg liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 29.000 Einwohner. Herausragend ist die sehr verkehrsgünstige Lage zur Metropolregion Hamburg und Lage im sogenannten Speckgürtel.
In Süd-Nord-Richtung führt die Landesstraße 326 durch Henstedt-Ulzburg. Als West-Ost-Straßenverbindung durchquert die L 75 den Ort. Die Bundesautobahn A 7 Hamburg – Flensburg/Kiel verläuft westlich der Gemeindegrenze mit der Autobahnabfahrt Henstedt-Ulzburg. Im öffentlichen Personennahverkehr ist Henstedt-Ulzburg von Hamburg aus im HVV-Verbundüber die Schnellbahnen A1 und A2 (AKN) sowie über die Buslinien 293 und 616 erreichbar. Weitere regionale Bahn- und Buslinien führen nach Barmstedt, Elmshorn, Kaltenkirchen, Neumünster, Bad Oldesloe und Bad Segeberg.
Der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ca. 20 km entfernt, die Flughäfen in Lübeck und Kiel jeweils ca. 70 km.
Du findest in Henstedt-Ulzburg ein breites Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Schulformen, sowie Kindertagesstätten.
Ein ausgedehntes Rad- und Wanderwegenetz ist vorhanden. Die Schwerpunkte bilden dabei Freizeit- und Naherholungsgebiete wie das Naturschutzgebiet Oberalsterniederung, der Grünzug Krambek, die Pinnauniederung und das Henstedter Moor sowie der Bürgerpark Beckersberg. Weitere Ziele sind die an die Gemeinde grenzenden Waldgebiete Staatsforst Rantzau (Quickborn) und Gehege Endern (Kisdorf). Auf einer ehemaligen Eisenbahntrasse führt der Rad- und Wanderweg “Korl-Barmstedt-Weg” bis nach Bad Oldesloe. Erlebnishallenbäder (Holstentherme und Arriba) und zwei Golfplätze (Gut Kaden und Gut Waldhof) befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
- Über die Straße -
Diese Immobilie liegt in einer gepflegten und ruhigen Anliegerstraße. Aber dennoch gut angebunden, denn die Busanbindung ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Gemeinde Henstedt-Ulzburg liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 29.000 Einwohner. Herausragend ist die sehr verkehrsgünstige Lage zur Metropolregion Hamburg und Lage im sogenannten Speckgürtel.
In Süd-Nord-Richtung führt die Landesstraße 326 durch Henstedt-Ulzburg. Als West-Ost-Straßenverbindung durchquert die L 75 den Ort. Die Bundesautobahn A 7 Hamburg – Flensburg/Kiel verläuft westlich der Gemeindegrenze mit der Autobahnabfahrt Henstedt-Ulzburg. Im öffentlichen Personennahverkehr ist Henstedt-Ulzburg von Hamburg aus im HVV-Verbundüber die Schnellbahnen A1 und A2 (AKN) sowie über die Buslinien 293 und 616 erreichbar. Weitere regionale Bahn- und Buslinien führen nach Barmstedt, Elmshorn, Kaltenkirchen, Neumünster, Bad Oldesloe und Bad Segeberg.
Der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ca. 20 km entfernt, die Flughäfen in Lübeck und Kiel jeweils ca. 70 km.
Du findest in Henstedt-Ulzburg ein breites Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Schulformen, sowie Kindertagesstätten.
Ein ausgedehntes Rad- und Wanderwegenetz ist vorhanden. Die Schwerpunkte bilden dabei Freizeit- und Naherholungsgebiete wie das Naturschutzgebiet Oberalsterniederung, der Grünzug Krambek, die Pinnauniederung und das Henstedter Moor sowie der Bürgerpark Beckersberg. Weitere Ziele sind die an die Gemeinde grenzenden Waldgebiete Staatsforst Rantzau (Quickborn) und Gehege Endern (Kisdorf). Auf einer ehemaligen Eisenbahntrasse führt der Rad- und Wanderweg “Korl-Barmstedt-Weg” bis nach Bad Oldesloe. Erlebnishallenbäder (Holstentherme und Arriba) und zwei Golfplätze (Gut Kaden und Gut Waldhof) befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
- Über die Straße -
Diese Immobilie liegt in einer gepflegten und ruhigen Anliegerstraße. Aber dennoch gut angebunden, denn die Busanbindung ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sonstiges
ENERGIEAUSWEIS:
Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 118,40 kWh/m² pro Jahr.
Das entspricht der Energieeffizienzklasse D. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2018.
GELDWÄSCHEGESETZ:
Als Immobilienmakler ist die Hygge Immofreunde GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. von Dritten stammen.
Trotz intensiver Prüfung können wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit
der Angaben übernehmen.
Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unser Einverständnis das
Angebot nicht an Dritte weiter. Bei Weitergabe an Dritte oder wenn Sie sich direkt mit dem Eigentümer in Verbindung setzen, haften Sie für unsere Courtage in voller Höhe.
Im Übrigen setzen wir Ihr Einverständnis voraus, dass wir bei der Aufnahme von Verhandlungen auch für Sie tätig sein dürfen. Ist Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, haben Sie uns dieses unverzüglich, spätestens innerhalb von 5 Tagen, mitzuteilen und nachzuweisen. Ansonsten betrachten wir unser Angebot als Erstnachweis.
GESCHÄFTSBEDINGUNGEN:
Mit diesem Exposé bieten wir, die Hygge Immofreunde GmbH, Ihnen unsere Dienste an. Durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung kommt ein Maklervertrag mit uns zustande. Sofern es durch unsere Tätigkeit zu einem wirksamen Hauptvertrag (Miet-/
Kaufvertrag) kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines Wohnraummietvertrages keine Maklercourtage
- eines Gewerbemietvertrages die im Exposé angegebene Maklercourtage
- eines Kaufvertrages
die im Exposé angegebene Maklercourtage an die Hygge Immofreunde GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
DATENSCHUTZERKLÄRUNG:
Unsere Datenschutzerklärung
finden Sie auf https://www.hygge-immofreunde.de/datenschutz
Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 118,40 kWh/m² pro Jahr.
Das entspricht der Energieeffizienzklasse D. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2018.
GELDWÄSCHEGESETZ:
Als Immobilienmakler ist die Hygge Immofreunde GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. von Dritten stammen.
Trotz intensiver Prüfung können wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit
der Angaben übernehmen.
Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unser Einverständnis das
Angebot nicht an Dritte weiter. Bei Weitergabe an Dritte oder wenn Sie sich direkt mit dem Eigentümer in Verbindung setzen, haften Sie für unsere Courtage in voller Höhe.
Im Übrigen setzen wir Ihr Einverständnis voraus, dass wir bei der Aufnahme von Verhandlungen auch für Sie tätig sein dürfen. Ist Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, haben Sie uns dieses unverzüglich, spätestens innerhalb von 5 Tagen, mitzuteilen und nachzuweisen. Ansonsten betrachten wir unser Angebot als Erstnachweis.
GESCHÄFTSBEDINGUNGEN:
Mit diesem Exposé bieten wir, die Hygge Immofreunde GmbH, Ihnen unsere Dienste an. Durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung kommt ein Maklervertrag mit uns zustande. Sofern es durch unsere Tätigkeit zu einem wirksamen Hauptvertrag (Miet-/
Kaufvertrag) kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines Wohnraummietvertrages keine Maklercourtage
- eines Gewerbemietvertrages die im Exposé angegebene Maklercourtage
- eines Kaufvertrages
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Ihr Ansprechpartner
Hygge Immofreunde GmbH
Herr Julian Kienast
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Objektanschrift
24558 Henstedt-Ulzburg (Ulzburg-Süd)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
- Über die Gemeinde -
Die Gemeinde Henstedt-Ulzburg liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 29.000 Einwohner. Herausragend ist die sehr verkehrsgünstige Lage zur Metropolregion Hamburg und Lage im sogenannten Speckgürtel.
In Süd-Nord-Richtung führt die Landesstraße 326 durch Henstedt-Ulzburg. Als West-Ost-Straßenverbindung durchquert die L 75 den Ort. Die Bundesautobahn A 7 Hamburg – Flensburg/Kiel verläuft westlich der Gemeindegrenze mit der Autobahnabfahrt Henstedt-Ulzburg. Im öffentlichen Personennahverkehr ist Henstedt-Ulzburg von Hamburg aus im HVV-Verbundüber die Schnellbahnen A1 und A2 (AKN) sowie über die Buslinien 293 und 616 erreichbar. Weitere regionale Bahn- und Buslinien führen nach Barmstedt, Elmshorn, Kaltenkirchen, Neumünster, Bad Oldesloe und Bad Segeberg.
Der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ca. 20 km entfernt, die Flughäfen in Lübeck und Kiel jeweils ca. 70 km.
Du findest in Henstedt-Ulzburg ein breites Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Schulformen, sowie Kindertagesstätten.
Ein ausgedehntes Rad- und Wanderwegenetz ist vorhanden. Die Schwerpunkte bilden dabei Freizeit- und Naherholungsgebiete wie das Naturschutzgebiet Oberalsterniederung, der Grünzug Krambek, die Pinnauniederung und das Henstedter Moor sowie der Bürgerpark Beckersberg. Weitere Ziele sind die an die Gemeinde grenzenden Waldgebiete Staatsforst Rantzau (Quickborn) und Gehege Endern (Kisdorf). Auf einer ehemaligen Eisenbahntrasse führt der Rad- und Wanderweg “Korl-Barmstedt-Weg” bis nach Bad Oldesloe. Erlebnishallenbäder (Holstentherme und Arriba) und zwei Golfplätze (Gut Kaden und Gut Waldhof) befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
- Über die Straße -
Diese Immobilie liegt in einer gepflegten und ruhigen Anliegerstraße. Aber dennoch gut angebunden, denn die Busanbindung ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Gemeinde Henstedt-Ulzburg liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 29.000 Einwohner. Herausragend ist die sehr verkehrsgünstige Lage zur Metropolregion Hamburg und Lage im sogenannten Speckgürtel.
In Süd-Nord-Richtung führt die Landesstraße 326 durch Henstedt-Ulzburg. Als West-Ost-Straßenverbindung durchquert die L 75 den Ort. Die Bundesautobahn A 7 Hamburg – Flensburg/Kiel verläuft westlich der Gemeindegrenze mit der Autobahnabfahrt Henstedt-Ulzburg. Im öffentlichen Personennahverkehr ist Henstedt-Ulzburg von Hamburg aus im HVV-Verbundüber die Schnellbahnen A1 und A2 (AKN) sowie über die Buslinien 293 und 616 erreichbar. Weitere regionale Bahn- und Buslinien führen nach Barmstedt, Elmshorn, Kaltenkirchen, Neumünster, Bad Oldesloe und Bad Segeberg.
Der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ca. 20 km entfernt, die Flughäfen in Lübeck und Kiel jeweils ca. 70 km.
Du findest in Henstedt-Ulzburg ein breites Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Schulformen, sowie Kindertagesstätten.
Ein ausgedehntes Rad- und Wanderwegenetz ist vorhanden. Die Schwerpunkte bilden dabei Freizeit- und Naherholungsgebiete wie das Naturschutzgebiet Oberalsterniederung, der Grünzug Krambek, die Pinnauniederung und das Henstedter Moor sowie der Bürgerpark Beckersberg. Weitere Ziele sind die an die Gemeinde grenzenden Waldgebiete Staatsforst Rantzau (Quickborn) und Gehege Endern (Kisdorf). Auf einer ehemaligen Eisenbahntrasse führt der Rad- und Wanderweg “Korl-Barmstedt-Weg” bis nach Bad Oldesloe. Erlebnishallenbäder (Holstentherme und Arriba) und zwei Golfplätze (Gut Kaden und Gut Waldhof) befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
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- Firmenname:
Hygge Immofreunde GmbH
Anschrift:
Schulstraße 10
24568 Kaltenkirchen
Deutschland
Telefon:
04191 2749888
Gesetzlicher Vertreter:
Alina Oldag, Julian Kienast
Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer (IHK) zu Lübeck
Fackenburger Allee 2
23554 Lübeck
Handelsregister:
Kiel
Handelsregister-Nr.:
HRB 26587 KI
USt-IdNr.:
11/293/01169
Weiteres:
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
--
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Kaltenkirchen.
--
Verantwortliche Person:
Hygge Immofreunde GmbH
Schulstraße 10
24568 Kaltenkirchen
E-Mail: info@hygge-immofreunde.de - Weitere Details anzeigen...Hygge Immofreunde GmbH
Julian Kienast
Adresse Schulstraße 10
24568 Kaltenkirchen
Deutschland
Email
Homepagewww.hygge-immofreunde.deRegisternummer HRB 26587 KI UID-Nummer 11/293/01169 Registergericht Kiel Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Stadt Kaltenkirchen Zuständige Aufsichtsbehörde Industrie- und Handelskammer (IHK) zu Lübeck Fackenburger Allee 2 23554 Lübeck
Ihr Ansprechpartner
Hygge Immofreunde GmbH
Herr Julian Kienast
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Hygge Immofreunde GmbH, Schulstraße 10, 24568 Kaltenkirchen
(E-Mail: info@hygge-immofreunde.de; Tel-Nr.: 04191 / 27 49 888) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufes
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ende der Widerrufsbelehrung.
Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an:
Hygge Immofreunde GmbH
Schulstraße 10, 24568 Kaltenkirchen
Hiermit widerrufe(n) ich/wir () den von mir/uns () abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren ()/die Erbringung der folgenden Dienstleistung ()
Bestellt am ()/erhalten am ():
Names des/der Verbraucher(s):
Anschrift des/der Verbrauchers(s):
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteillung auf Papier):
Datum:
(*) unzutreffendes streichen.
_____________________ ___.___._______ _____________________________________________
Ort Datum Unterschrift Auftraggeber/Verbraucher
Erklärung des Verbrauchers
Ich/wir verlange(n) ausdrücklich, dass Hygge Immofreunde GmbH vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnt (§ 357 Abs. 8 BGB). Ich/wir stimme(n) ausdrücklich zu, dass Hygge Immofreunde GmbH vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnt. Mir/uns ist bekannt, dass ich/wir bei vollständiger Vertragserfüllung durch Hygge Immofreunde GmbH mein/unser Widerrufsrecht verliere(n) (§ 356 Abs. 4 BGB). Ich/wir bestätige(n), die Widerrufsbelehrung und das Muster-Widerrufs- formular erhalten zu haben.
_____________________ ___.___._______ _____________________________________________
Ort Datum Unterschrift Auftraggeber/Verbraucher
GELDWÄSCHEGESETZ:
Als Immobilienmakler ist die Hygge Immofreunde GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns
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Trotz intensiver Prüfung können wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit
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Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
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Mit diesem Exposé bieten wir, die Hygge Immofreunde GmbH, Ihnen unsere Dienste an. Durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung kommt ein Maklervertrag mit uns zustande. Sofern es durch unsere Tätigkeit zu einem wirksamen Hauptvertrag (Miet-/
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- eines Gewerbemietvertrages die im Exposé angegebene Maklercourtage
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