Dachgeschoss-Wohnung mit viel Platz, Ruhe und besonderen Extras in Mötzingen
- Kaufpreis:299.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Wohnfläche:101 m²
- Zimmer:3,5
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Immo-ID: 3740764
Anbieter-ID: 454227
Standort
Adresse der Immobilie
71159 Mötzingen
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:299.000,00 EUR
- Hausgeld:120,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):101 m²
- Anzahl der Zimmer:3,5
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:2
- Baujahr:1965
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):280.2 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1965
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Garten:Gartennutzung möglich
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Verfügbar:nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese sehr gepflegte 3,5 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1965 in ruhiger Sackgassenlage von Mötzingen.
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die großzügige und funktionale Raumaufteilung ins Auge. Vom Flur aus erreichen Sie die separate, geräumige Küche mit Speis. Direkt gegenüber schließt sich der offene Essbereich an.Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Raum für gemütliches Beisammensein mit Familie und Freunden.
Das geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Von beiden Zimmern aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Verweilen und Genießen einlädt.
Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne und bietet damit einen angenehmen Ort zum Entspannen. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Untergeschoss: Neben einem Abstellraum mit integrierter Waschküche steht Ihnen ein weiterer Raum mit eigener Sauna zur Verfügung. Nach einem langen Arbeitstag können Sie hier ganz bequem zu Hause abschalten und entspannen.
Zum Angebot gehört ein eigener Gartenanteil, der zusätzlichen Freiraum bietet und individuell gestaltet werden kann, sowie ein Gartenhaus für Gartengeräte und Fahrräder... sowie zwei Autoabstellplätze direkt am Haus.
Die Auszugtreppe zum Dachspitz befindet sich in der Wohnung, somit kann dieser Bereich als Stauraum genutzt werden, bzw. könnte man diesen Bereich noch als Wohnraum ausbauen.
In der Wohnung befindet sich eine hocheffiziente Klimaanlage zum Heizen und Kühlen. Die Wohnung ist mit einem Balkonkraftwerk und einer Glasfaserleitung ausgestattet. Sämtliche Räume verfügen über Netzwerkanschluss. Die Fenster wurden 1996 neu eingesetzt, das Bad wurde 1999 komplett saniert, die Heizkörper wurden 2010, die Elektrik wurde 2023 neu gemacht. Eine Wallbox ist vorbereitet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die großzügige und funktionale Raumaufteilung ins Auge. Vom Flur aus erreichen Sie die separate, geräumige Küche mit Speis. Direkt gegenüber schließt sich der offene Essbereich an.Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Raum für gemütliches Beisammensein mit Familie und Freunden.
Das geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Von beiden Zimmern aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Verweilen und Genießen einlädt.
Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne und bietet damit einen angenehmen Ort zum Entspannen. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Untergeschoss: Neben einem Abstellraum mit integrierter Waschküche steht Ihnen ein weiterer Raum mit eigener Sauna zur Verfügung. Nach einem langen Arbeitstag können Sie hier ganz bequem zu Hause abschalten und entspannen.
Zum Angebot gehört ein eigener Gartenanteil, der zusätzlichen Freiraum bietet und individuell gestaltet werden kann, sowie ein Gartenhaus für Gartengeräte und Fahrräder... sowie zwei Autoabstellplätze direkt am Haus.
Die Auszugtreppe zum Dachspitz befindet sich in der Wohnung, somit kann dieser Bereich als Stauraum genutzt werden, bzw. könnte man diesen Bereich noch als Wohnraum ausbauen.
In der Wohnung befindet sich eine hocheffiziente Klimaanlage zum Heizen und Kühlen. Die Wohnung ist mit einem Balkonkraftwerk und einer Glasfaserleitung ausgestattet. Sämtliche Räume verfügen über Netzwerkanschluss. Die Fenster wurden 1996 neu eingesetzt, das Bad wurde 1999 komplett saniert, die Heizkörper wurden 2010, die Elektrik wurde 2023 neu gemacht. Eine Wallbox ist vorbereitet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Küche mit Speis
* Essbereich
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* ein weiteres Zimmer
* Bad
* WC
* Essbereich
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* ein weiteres Zimmer
* Bad
* WC
Lagebeschreibung
Mötzingen ist eine Gemeinde mit ca. 3700 Einwohner im Landkreis Böblingen im sogenannten Oberen Gäu. Der Ort liegt etwa 4 km von Nagold und rund 10 km von Herrenberg entfernt.
Der Autobahnanschluss Rottenburg an der A81 ist etwa 6 km entfernt. Außerdem gibt es einen Bahnhof in Bondorf (ca. 5 km) und S-Bahn-Anschluss Richtung Stuttgart in Herrenberg.
In Mötzingen gibt es mehrere Betreuungseinrichtungen für Kinder. Die Gemeinde verfügt über insgesamt fünf Kindertageseinrichtungen. Besonders bekannt ist das neu gebaute "Spatzennest" für Kinder von 1 bis 3 Jahren, des weiteren befindet sich die Grundschule vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Nagold und Herrenberg.
Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten im Ort. Ein Arzt und eine Apotheke finden Sie ebenfalls in Mötzingen.
Der Autobahnanschluss Rottenburg an der A81 ist etwa 6 km entfernt. Außerdem gibt es einen Bahnhof in Bondorf (ca. 5 km) und S-Bahn-Anschluss Richtung Stuttgart in Herrenberg.
In Mötzingen gibt es mehrere Betreuungseinrichtungen für Kinder. Die Gemeinde verfügt über insgesamt fünf Kindertageseinrichtungen. Besonders bekannt ist das neu gebaute "Spatzennest" für Kinder von 1 bis 3 Jahren, des weiteren befindet sich die Grundschule vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Nagold und Herrenberg.
Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten im Ort. Ein Arzt und eine Apotheke finden Sie ebenfalls in Mötzingen.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 280,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1965
Endenergiebedarf: 280,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1965
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Calw / Freudenstadt
AnschriftAm Schelmengraben 12
72202 Nagold
72202 Nagold
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Objektanschrift
71159 Mötzingen
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Mötzingen ist eine Gemeinde mit ca. 3700 Einwohner im Landkreis Böblingen im sogenannten Oberen Gäu. Der Ort liegt etwa 4 km von Nagold und rund 10 km von Herrenberg entfernt.
Der Autobahnanschluss Rottenburg an der A81 ist etwa 6 km entfernt. Außerdem gibt es einen Bahnhof in Bondorf (ca. 5 km) und S-Bahn-Anschluss Richtung Stuttgart in Herrenberg.
In Mötzingen gibt es mehrere Betreuungseinrichtungen für Kinder. Die Gemeinde verfügt über insgesamt fünf Kindertageseinrichtungen. Besonders bekannt ist das neu gebaute "Spatzennest" für Kinder von 1 bis 3 Jahren, des weiteren befindet sich die Grundschule vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Nagold und Herrenberg.
Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten im Ort. Ein Arzt und eine Apotheke finden Sie ebenfalls in Mötzingen.
Der Autobahnanschluss Rottenburg an der A81 ist etwa 6 km entfernt. Außerdem gibt es einen Bahnhof in Bondorf (ca. 5 km) und S-Bahn-Anschluss Richtung Stuttgart in Herrenberg.
In Mötzingen gibt es mehrere Betreuungseinrichtungen für Kinder. Die Gemeinde verfügt über insgesamt fünf Kindertageseinrichtungen. Besonders bekannt ist das neu gebaute "Spatzennest" für Kinder von 1 bis 3 Jahren, des weiteren befindet sich die Grundschule vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Nagold und Herrenberg.
Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten im Ort. Ein Arzt und eine Apotheke finden Sie ebenfalls in Mötzingen.
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AnschriftAm Schelmengraben 12
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- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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72202 Nagold
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Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
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Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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