Ca. 903 qm - KEIN BAUZWANG! * PREMIUM-BAUGRUNDSTÜCK IN Großmehring *
- Kaufpreis:515.000,00 EUR
- Grundstück:903 m²
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Immo-ID: 3740765
Anbieter-ID: 648607
Standort
Adresse der Immobilie
85098 Großmehring (Straßhausen)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:515.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:2,98 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Grundstücksfläche (m²):903 m²
- Grundflächenzahl:0.40
- Geschossflächenzahl:0.60
- Bebauungsrichtlinien:Bebaubar nach B-Plan
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
In begehrter Wohnlage von Großmehring präsentiert sich dieses außergewöhnlich, attraktive Baugrundstück mit ca. 903 qm Fläche, für Eigennutzer, Bauträger und Investoren.
Das voll erschlossene Grundstück befindet sich in einer Sackgasse und überzeugt durch seine vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten.
Moderne architektonische Freiheit ist hier kein Problem. Der gültige Bebauungsplan eröffnet vielfältige Möglichkeiten für moderne Wohnprojekte.
* Einfamilienhaus
* Modernes Doppelhaus,
* Mehrgenerationenkonzepte,
* Reihenhauskonzept lässt sich auf dem Grundstück hervorragend realisieren
Satteldach ** Walmdach ** Pultdach** versetztes Pultdach
Zusätzlich wurde die Firstrichtung flexibilisiert und die Kniestockregelung aufgehoben - ideale Voraussetzungen für moderne und hochwertige Architektur.
* Voll erschlossen
* Sofort bebaubar
* Kein Bauzwang ** Keine Bauträgerbindung
* Allgemeines Wohngebiet (WA)
* Ideal für EFH, DH oder Reihenhausprojekt
* Moderne Dachformen zulässig
* Familienfreundliche Wohnlage
* Schnelle Anbindung nach Ingolstadt & Audi
* Seltene Gelegenheit in gefragter Lage
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das voll erschlossene Grundstück befindet sich in einer Sackgasse und überzeugt durch seine vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten.
Moderne architektonische Freiheit ist hier kein Problem. Der gültige Bebauungsplan eröffnet vielfältige Möglichkeiten für moderne Wohnprojekte.
* Einfamilienhaus
* Modernes Doppelhaus,
* Mehrgenerationenkonzepte,
* Reihenhauskonzept lässt sich auf dem Grundstück hervorragend realisieren
Satteldach ** Walmdach ** Pultdach** versetztes Pultdach
Zusätzlich wurde die Firstrichtung flexibilisiert und die Kniestockregelung aufgehoben - ideale Voraussetzungen für moderne und hochwertige Architektur.
* Voll erschlossen
* Sofort bebaubar
* Kein Bauzwang ** Keine Bauträgerbindung
* Allgemeines Wohngebiet (WA)
* Ideal für EFH, DH oder Reihenhausprojekt
* Moderne Dachformen zulässig
* Familienfreundliche Wohnlage
* Schnelle Anbindung nach Ingolstadt & Audi
* Seltene Gelegenheit in gefragter Lage
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Großmehring zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten im direkten Umfeld von Ingolstadt.
Die Lage überzeugt durch:
* Hervorragende Infrastruktur
* Kurze Wege zu Audi
* Schnelle Anbindung nach Ingolstadt
* Ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld
* Hohe Lebensqualität und nachhaltige Wertstabilität
Grundstücke dieser Größe und Qualität sind in der Region nur noch selten verfügbar.
Die Lage überzeugt durch:
* Hervorragende Infrastruktur
* Kurze Wege zu Audi
* Schnelle Anbindung nach Ingolstadt
* Ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld
* Hohe Lebensqualität und nachhaltige Wertstabilität
Grundstücke dieser Größe und Qualität sind in der Region nur noch selten verfügbar.
Sonstiges
Ein selten verfügbares Baugrundstück mit hervorragender Größe, flexiblen Bebauungsmöglichkeiten und exzellenter Lage.
Ob exklusives Einfamilienhaus, modernes Doppelhaus oder attraktives Bauträgerprojekt - dieses Grundstück bietet vielfältige Perspektiven in einem der gefragtesten Wohnstandorte rund um Ingolstadt.
Das Grundstück bietet mit einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 0,6 attraktive Voraussetzungen für moderne Wohnkonzepte und eine wirtschaftlich interessante Bebauung.
Wichtig:
Die exakte Ausnutzung sollte natürlich final vom Architekten bzw. Bauamt geprüft werden.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen, Bebauungsplaninformationen sowie Lagepläne zur Verfügung.
Ob exklusives Einfamilienhaus, modernes Doppelhaus oder attraktives Bauträgerprojekt - dieses Grundstück bietet vielfältige Perspektiven in einem der gefragtesten Wohnstandorte rund um Ingolstadt.
Das Grundstück bietet mit einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 0,6 attraktive Voraussetzungen für moderne Wohnkonzepte und eine wirtschaftlich interessante Bebauung.
Wichtig:
Die exakte Ausnutzung sollte natürlich final vom Architekten bzw. Bauamt geprüft werden.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen, Bebauungsplaninformationen sowie Lagepläne zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Ingolstadt
AnschriftMünchener Straße 165
85051 Ingolstadt
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