Ca. 903 qm - KEIN BAUZWANG! * PREMIUM-BAUGRUNDSTÜCK IN Großmehring *
- Kaufpreis:515.000,00 EUR
- Grundstück:903 m²
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Immo-ID: 3740765
Anbieter-ID: 648607
Standort
Adresse der Immobilie
85098 Großmehring (Straßhausen)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:515.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:2,98 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Grundstücksfläche (m²):903 m²
- Grundflächenzahl:0.40
- Geschossflächenzahl:0.60
- Bebauungsrichtlinien:Bebaubar nach B-Plan
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
In begehrter Wohnlage von Großmehring präsentiert sich dieses außergewöhnlich, attraktive Baugrundstück mit ca. 903 qm Fläche, für Eigennutzer, Bauträger und Investoren.
Das voll erschlossene Grundstück befindet sich in einer Sackgasse und überzeugt durch seine vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten.
Moderne architektonische Freiheit ist hier kein Problem. Der gültige Bebauungsplan eröffnet vielfältige Möglichkeiten für moderne Wohnprojekte.
* Einfamilienhaus
* Modernes Doppelhaus,
* Mehrgenerationenkonzepte,
* Reihenhauskonzept lässt sich auf dem Grundstück hervorragend realisieren
Satteldach ** Walmdach ** Pultdach** versetztes Pultdach
Zusätzlich wurde die Firstrichtung flexibilisiert und die Kniestockregelung aufgehoben - ideale Voraussetzungen für moderne und hochwertige Architektur.
* Voll erschlossen
* Sofort bebaubar
* Kein Bauzwang ** Keine Bauträgerbindung
* Allgemeines Wohngebiet (WA)
* Ideal für EFH, DH oder Reihenhausprojekt
* Moderne Dachformen zulässig
* Familienfreundliche Wohnlage
* Schnelle Anbindung nach Ingolstadt & Audi
* Seltene Gelegenheit in gefragter Lage
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das voll erschlossene Grundstück befindet sich in einer Sackgasse und überzeugt durch seine vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten.
Moderne architektonische Freiheit ist hier kein Problem. Der gültige Bebauungsplan eröffnet vielfältige Möglichkeiten für moderne Wohnprojekte.
* Einfamilienhaus
* Modernes Doppelhaus,
* Mehrgenerationenkonzepte,
* Reihenhauskonzept lässt sich auf dem Grundstück hervorragend realisieren
Satteldach ** Walmdach ** Pultdach** versetztes Pultdach
Zusätzlich wurde die Firstrichtung flexibilisiert und die Kniestockregelung aufgehoben - ideale Voraussetzungen für moderne und hochwertige Architektur.
* Voll erschlossen
* Sofort bebaubar
* Kein Bauzwang ** Keine Bauträgerbindung
* Allgemeines Wohngebiet (WA)
* Ideal für EFH, DH oder Reihenhausprojekt
* Moderne Dachformen zulässig
* Familienfreundliche Wohnlage
* Schnelle Anbindung nach Ingolstadt & Audi
* Seltene Gelegenheit in gefragter Lage
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Großmehring zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten im direkten Umfeld von Ingolstadt.
Die Lage überzeugt durch:
* Hervorragende Infrastruktur
* Kurze Wege zu Audi
* Schnelle Anbindung nach Ingolstadt
* Ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld
* Hohe Lebensqualität und nachhaltige Wertstabilität
Grundstücke dieser Größe und Qualität sind in der Region nur noch selten verfügbar.
Die Lage überzeugt durch:
* Hervorragende Infrastruktur
* Kurze Wege zu Audi
* Schnelle Anbindung nach Ingolstadt
* Ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld
* Hohe Lebensqualität und nachhaltige Wertstabilität
Grundstücke dieser Größe und Qualität sind in der Region nur noch selten verfügbar.
Sonstiges
Ein selten verfügbares Baugrundstück mit hervorragender Größe, flexiblen Bebauungsmöglichkeiten und exzellenter Lage.
Ob exklusives Einfamilienhaus, modernes Doppelhaus oder attraktives Bauträgerprojekt - dieses Grundstück bietet vielfältige Perspektiven in einem der gefragtesten Wohnstandorte rund um Ingolstadt.
Das Grundstück bietet mit einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 0,6 attraktive Voraussetzungen für moderne Wohnkonzepte und eine wirtschaftlich interessante Bebauung.
Wichtig:
Die exakte Ausnutzung sollte natürlich final vom Architekten bzw. Bauamt geprüft werden.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen, Bebauungsplaninformationen sowie Lagepläne zur Verfügung.
Ob exklusives Einfamilienhaus, modernes Doppelhaus oder attraktives Bauträgerprojekt - dieses Grundstück bietet vielfältige Perspektiven in einem der gefragtesten Wohnstandorte rund um Ingolstadt.
Das Grundstück bietet mit einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 0,6 attraktive Voraussetzungen für moderne Wohnkonzepte und eine wirtschaftlich interessante Bebauung.
Wichtig:
Die exakte Ausnutzung sollte natürlich final vom Architekten bzw. Bauamt geprüft werden.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen, Bebauungsplaninformationen sowie Lagepläne zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Ingolstadt
AnschriftMünchener Straße 165
85051 Ingolstadt
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Objektanschrift
85098 Großmehring (Straßhausen)
Deutschland
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Die Lage überzeugt durch:
* Hervorragende Infrastruktur
* Kurze Wege zu Audi
* Schnelle Anbindung nach Ingolstadt
* Ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld
* Hohe Lebensqualität und nachhaltige Wertstabilität
Grundstücke dieser Größe und Qualität sind in der Region nur noch selten verfügbar.
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* Hervorragende Infrastruktur
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* Schnelle Anbindung nach Ingolstadt
* Ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld
* Hohe Lebensqualität und nachhaltige Wertstabilität
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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