1-Zimmer Wohnung Köln
- Kaltmiete:500,00 EUR
- Stellplatz:
- Wohnfläche:28 m²
- Zimmer:1
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Immo-ID: 3745693
Standort
Adresse der Immobilie
Richard-Wagner-Straße 24
50674 Köln (Innenstadt)
Deutschland
Standort erkunden 50674 Köln (Innenstadt)
Deutschland
Die Immobilie im Detail
- Nettokaltmiete:500,00 EUR
- Kaltmiete:500,00 EUR
- Warmmiete:600,00 EUR
(Heizkosten enthalten: ja) - Nebenkosten:100,00 EUR
- Kaution:1.500,00 EUR
- Preis(Freitext):Die Warmmiete beträgt 600 € inklusive Nebenkosten. Die Kaution beträgt 1.500 €. Die Wohnung ist möbliert und sofort verfügbar.
- Wohnfläche (m²):28 m²
- Anzahl der Zimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Balkons/Terrassen:1
- Größe Balkon/Terrasse (m²):3 m²
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1960
- Objektzustand:Modernisiert
- Objektalter:Altbau
- Energieausweis:Verbrauchsorientiert
- Energieausweis gültig:01.01.2030
- Energieausweis ausgestellt:01.01.2020
- Energieausweis (Effizienzklasse):E
- Energieausweis (Kennwert):170 kWh/(m²*a)
- Energieausweis (Stromwert):0 kWh/(m²*a)
- Energieausweis (Heizwert):170 kWh/(m²*a)
- Energieausweis (Warmwasser):Ja, wurde berücksichtigt.
- Ausstattung:Standard
- Bauweise:Massiv
- Bad:Dusche vorhanden
- Küche:Einbauküche, Offene Küche
- Boden:Laminat
- Heizungsart:Fernwärme
- Befeuerung:Gasheizung
- Klimatisierung:Klimaanlage vorhanden
- Stellplatz:freier Platz
- Balkon-Ausrichtung:Süd
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Objekt:ist nicht unterkellert
- Verfügbar:ab sofort
- Verfügbar ab Datum:17.05.2026
- Min. Mietdauer:3
- Sozialwohnung:Nein
Über diese Immobilie
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Richard-Wagner-Straße. Das Gebäude wurde um 1960 errichtet. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss von insgesamt 4 Etagen. Die Wohnfläche beträgt ca. 28 qm. Die Einheit wurde renoviert und ist vollständig möbliert. Der Grundriss ist kompakt und funktional gestaltet, wodurch die vorhandene Fläche gut genutzt wird. Zur Wohnung gehört ein kleiner Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Ausstattung
Im Wohnbereich befindet sich eine ausziehbare Couch sowie ein Doppelbett. Ein kleiner Tisch mit zwei Stühlen kann als Ess- oder Arbeitsbereich genutzt werden. Die Küche ist offen in den Wohnraum integriert. Sie ist mit einem Kühlschrank, einem Elektroherd, einer Mikrowelle und einer Dunstabzugshaube ausgestattet. Eine Waschmaschine ist ebenfalls in der Küchenzeile integriert. Die Einrichtung ist funktional und auf die Größe der Wohnung abgestimmt.
Lagebeschreibung
Das Umfeld ist urban geprägt und bietet eine gute Mischung aus Wohnen und städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Die Kölner Innenstadt sowie der Rhein sind schnell erreichbar.
Sonstiges
Das Umfeld ist urban geprägt und bietet eine gute Mischung aus Wohnen und städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Die Kölner Innenstadt sowie der Rhein sind schnell erreichbar.
Ihr Ansprechpartner
Privatanbieter
Frau Natascha Graf
Anschrift50674 Köln
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