Traumgrundstück in Beelitz - bauträgerfrei
- Kaufpreis:160.000,00 EUR
- Grundstück:850 m²










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Immo-ID: 3751376
Anbieter-ID: XZ770
Standort
Adresse der Immobilie
14547 Beelitz
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:160.000,00 EUR
- (Außen)-Courtage:7,14 % inkl. MwSt
- Grundstücksfläche (m²):850 m²
- Grundflächenzahl:0,1
- Bebauungsrichtlinien:Bebaubar nach B-Plan
- Erschließung:unerschlossen
- Entfernung zu:Kindergarten 0,15 km
- Entfernung zu:Grundschule 0,6 km
- Entfernung zu:Realschule 1 km
- Entfernung zu:Gymnasium 1,1 km
- Entfernung zu:Autobahn 6 km
- Entfernung zu:Zentrum 0,5 km
- Verfügbar:nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem Traumgrundstück in Beelitz! Dieses attraktive Wohnbaugrundstück steht nun zum Kauf und bietet Ihnen mit einer Fläche zwischen 750 m² und 850 m² jede Menge Raum zur Verwirklichung Ihrer Ideen. Eingebettet in die malerische Umgebung von Beelitz genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen idyllischer Natur und der Bequemlichkeit städtischer Anbindung.
Das Flurstück ist aktuell ca. 1.821 m² groß. Aus diesem ist das zum Erwerb stehende Grundstück mit einer Grundstücksbreite von ca. 20 bis 22,5 m sowie einer Grundstückstiefe von ungefähr 38 m abzuteilen. Die genaue Lage der Vermessungspunkte wird zusammen mit dem Käufer bestimmt, so dass Sie mitbestimmen können, wie groß genau das Grundstück wird.
Das Grundstück ist durch einen Bebauungsplan als im allgemeinen Wohngebiet befindlich und als in offener Bauweise mit Einzel- oder Doppelhaus bebaubar festgelegt. Es können zwei Vollgeschosse mit einer Firsthöhe bis 10 m bei einer Grundflächenzahl von 0,1 realisiert werden.
Die genaue Art und Umfang der Bebaubarkeit sind vor dem Erwerb vom Käufer eigenständig bei den zuständigen Behörden zu prüfen.
An der Straße liegen alle notwendigen Medien (Trinkwasser, Strom, zentrales Abwasser, Telefon/DSL) an. Es steht aktuell zwei kleine Tierställe auf dem Grundstück.
Das Bodendenkmal Beelitz, Fundplatz 28 „Wüstung des deutschen Mittelalters“ grenzt direkt an das Baugebiet an, was zu einer Dokumentationspflicht gemäß § 9 Abs.3, 4 BdgDSchG führt (siehe dazu: textliche Festsetzungen B-Plan). Weiterhin wurden im B-Plan grünordnerische Festsetzungen getroffen.
Die zentrale Lage in Beelitz ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und bietet gleichzeitig die Ruhe und Gelassenheit, die man sich für ein ideales Zuhause wünscht. Ob Familie, Paar oder Einzelperson – dieses Grundstück ist der perfekte Ausgangspunkt für Ihre ganz persönliche Wohlfühloase.
Ob Sie den Bau Ihres eigenen Hauses planen oder eine wertstabile Investition suchen, dieses Grundstück bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Verfügbarkeit ist individuell nach Absprache gestaltbar, sodass Sie Ihre Projekte im eigenen Tempo realisieren können.
Ergreifen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Stück Lebensqualität in einem der charmantesten Orte Brandenburgs. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Grundstück zu bieten hat!
Das Flurstück ist aktuell ca. 1.821 m² groß. Aus diesem ist das zum Erwerb stehende Grundstück mit einer Grundstücksbreite von ca. 20 bis 22,5 m sowie einer Grundstückstiefe von ungefähr 38 m abzuteilen. Die genaue Lage der Vermessungspunkte wird zusammen mit dem Käufer bestimmt, so dass Sie mitbestimmen können, wie groß genau das Grundstück wird.
Das Grundstück ist durch einen Bebauungsplan als im allgemeinen Wohngebiet befindlich und als in offener Bauweise mit Einzel- oder Doppelhaus bebaubar festgelegt. Es können zwei Vollgeschosse mit einer Firsthöhe bis 10 m bei einer Grundflächenzahl von 0,1 realisiert werden.
Die genaue Art und Umfang der Bebaubarkeit sind vor dem Erwerb vom Käufer eigenständig bei den zuständigen Behörden zu prüfen.
An der Straße liegen alle notwendigen Medien (Trinkwasser, Strom, zentrales Abwasser, Telefon/DSL) an. Es steht aktuell zwei kleine Tierställe auf dem Grundstück.
Das Bodendenkmal Beelitz, Fundplatz 28 „Wüstung des deutschen Mittelalters“ grenzt direkt an das Baugebiet an, was zu einer Dokumentationspflicht gemäß § 9 Abs.3, 4 BdgDSchG führt (siehe dazu: textliche Festsetzungen B-Plan). Weiterhin wurden im B-Plan grünordnerische Festsetzungen getroffen.
Die zentrale Lage in Beelitz ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und bietet gleichzeitig die Ruhe und Gelassenheit, die man sich für ein ideales Zuhause wünscht. Ob Familie, Paar oder Einzelperson – dieses Grundstück ist der perfekte Ausgangspunkt für Ihre ganz persönliche Wohlfühloase.
Ob Sie den Bau Ihres eigenen Hauses planen oder eine wertstabile Investition suchen, dieses Grundstück bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Verfügbarkeit ist individuell nach Absprache gestaltbar, sodass Sie Ihre Projekte im eigenen Tempo realisieren können.
Ergreifen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Stück Lebensqualität in einem der charmantesten Orte Brandenburgs. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Grundstück zu bieten hat!
Lagebeschreibung
Beelitz ist eine Kleinstadt im Berliner Umland, befindet sich im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg und liegt idyllisch am Rande des Naturparks Nuthe-Nieplitz. Die Spargelstadt Beelitz weist eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäften und Dienstleistern sowie einer guten medizinischen Versorgung auf. Abwechslungsreiche Restaurants mit regionalen und internationalen Spezialitäten sowie gemütliche Cafés sorgen für kulinarische Vielfalt und laden zum Genießen und Verweilen ein.
Das Baugrundstück ist Teilstück eines weitläufigen Gartens und direkt in Beelitz Stadt gelegen. Das Grundstück grenzt im Osten an ein bestehendes Ferienhaus. In der weiteren Umgebung erstrecken sich Weideflächen und weitere Gärten. Eine Stadtrandlage mit Blick auf eine grüne Umgebung ist langfristig gegeben.
Nahe des Grundstücks erstrecken sich weitläufige Wiesen für ausgedehnte Spaziergänge zum Fluss Nieplitz (rund 1 km) oder dem weitläufigen Flussuferpark mit seiner Freilichtbühne. Weitere Anlaufpunkte sind die fußläufig (ca. 300 m entfernte) Altstadt mit kleinen Läden und Restaurants, das etwa 550 m entfernt liegende Freibad im Wasserturmpark sowie die in nur ca. 600 m Entfernung befindlichen Supermärkte sowie der Bahnhof Beelitz Stadt.
Vom Bahnhof gelangt man mit der Regionalbahn in ungefähr 28 Minuten nach Potsdam (Hauptbahnhof) sowie in max. 30 Min nach Berlin-Wannsee. Somit ist man auch innerhalb einer Stunde am Zoologischen Garten in Berlin oder am Berliner Potsdamer Platz.
Mit dem PKW erreichen Sie über die Autobahnanschlüsse A9 (Berlin–München) sowie über die A10 (Berliner Ring) Potsdam in ca. 25 Minuten und die Berliner Innenstadt in etwa 40 Minuten. So verbindet der Standort naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Das Baugrundstück ist Teilstück eines weitläufigen Gartens und direkt in Beelitz Stadt gelegen. Das Grundstück grenzt im Osten an ein bestehendes Ferienhaus. In der weiteren Umgebung erstrecken sich Weideflächen und weitere Gärten. Eine Stadtrandlage mit Blick auf eine grüne Umgebung ist langfristig gegeben.
Nahe des Grundstücks erstrecken sich weitläufige Wiesen für ausgedehnte Spaziergänge zum Fluss Nieplitz (rund 1 km) oder dem weitläufigen Flussuferpark mit seiner Freilichtbühne. Weitere Anlaufpunkte sind die fußläufig (ca. 300 m entfernte) Altstadt mit kleinen Läden und Restaurants, das etwa 550 m entfernt liegende Freibad im Wasserturmpark sowie die in nur ca. 600 m Entfernung befindlichen Supermärkte sowie der Bahnhof Beelitz Stadt.
Vom Bahnhof gelangt man mit der Regionalbahn in ungefähr 28 Minuten nach Potsdam (Hauptbahnhof) sowie in max. 30 Min nach Berlin-Wannsee. Somit ist man auch innerhalb einer Stunde am Zoologischen Garten in Berlin oder am Berliner Potsdamer Platz.
Mit dem PKW erreichen Sie über die Autobahnanschlüsse A9 (Berlin–München) sowie über die A10 (Berliner Ring) Potsdam in ca. 25 Minuten und die Berliner Innenstadt in etwa 40 Minuten. So verbindet der Standort naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
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Es berät Sie: Sonja Dannenbring
Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der angegebene Kaufpreis bei entsprechender starker Nachfrage sich ändern kann. Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzl. MwST. vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Ein Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäfts zustande kommt.
Nur ein geringer Anteil unserer Immobilien wird von uns im Internet präsentiert. Suchende können sich über unsere Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.
www.agas-immobilien.de
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14547 Beelitz
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Beelitz ist eine Kleinstadt im Berliner Umland, befindet sich im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg und liegt idyllisch am Rande des Naturparks Nuthe-Nieplitz. Die Spargelstadt Beelitz weist eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäften und Dienstleistern sowie einer guten medizinischen Versorgung auf. Abwechslungsreiche Restaurants mit regionalen und internationalen Spezialitäten sowie gemütliche Cafés sorgen für kulinarische Vielfalt und laden zum Genießen und Verweilen ein.
Das Baugrundstück ist Teilstück eines weitläufigen Gartens und direkt in Beelitz Stadt gelegen. Das Grundstück grenzt im Osten an ein bestehendes Ferienhaus. In der weiteren Umgebung erstrecken sich Weideflächen und weitere Gärten. Eine Stadtrandlage mit Blick auf eine grüne Umgebung ist langfristig gegeben.
Nahe des Grundstücks erstrecken sich weitläufige Wiesen für ausgedehnte Spaziergänge zum Fluss Nieplitz (rund 1 km) oder dem weitläufigen Flussuferpark mit seiner Freilichtbühne. Weitere Anlaufpunkte sind die fußläufig (ca. 300 m entfernte) Altstadt mit kleinen Läden und Restaurants, das etwa 550 m entfernt liegende Freibad im Wasserturmpark sowie die in nur ca. 600 m Entfernung befindlichen Supermärkte sowie der Bahnhof Beelitz Stadt.
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- Agas Immobilien
Matthias Wedel
Adresse Ackerstraße 9
10115 Berlin Mitte
Deutschland
Telefon +49 (0)30 / 22392682 Email
Homepagewww.agas-immobilien.deUID-Nummer DE195269936 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt Berlin Zuständige Aufsichtsbehörde Bezirksamt Mitte Abt. Stadtentwicklung und Ordnung Ordnungsamt Karl-Marx-Allee 31, 10178 Berlin
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Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses, jedoch nicht vor Erhalt dieser Belehrung auf einem dauerhaften Datenträger (z. B. Brief, Fax, E-Mail, pdf-Datei).
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Matthias Wedel Tel.: 030 / 22 39 26 82
Ackerstraße 9 Mobil: 0177 / 6727560
10115 Berlin Mail: agasimmobilien@gmail.com
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Sie sind zur Zahlung von Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachten Dienstleistungen nur verpflichtet, wenn Sie vor Abgabe Ihrer Vertragserklärung auf diese Rechtsfolge hingewiesen wurden und ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir vor dem Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Gegenleistung beginnen. Besteht eine Verpflichtung zur Zahlung von Wertersatz, kann dies dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Wiederruf dennoch erfüllen müssen.
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
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