Ein Zuhause mit Charakter und besonderem Wohnambiente!
- Kaufpreis:799.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:315 m²
- Wohnfläche:154 m²
- Zimmer:7
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Immo-ID: 3755128
Anbieter-ID: 355118
Standort
Adresse der Immobilie
71334 Waiblingen
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:799.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:2,38 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):154 m²
- Grundstücksfläche (m²):315 m²
- Anzahl der Zimmer:7
- Anzahl der Schlafzimmer:4
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:2
- Baujahr:1988
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):85.1 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1988
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Parkett
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:01.09.2026
Über diese Immobilie
Beschreibung
Viel Platz, besonderer Charme und ein Wohnambiente zum Wohlfühlen: In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Waiblingen-Galgenberg erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit insgesamt sieben Zimmern, einer großzügigen Doppelgarage und vielseitig nutzbaren Räumen als Büro, Fitness oder Hobby.
Das Haus überzeugt durch seine besondere Atmosphäre und ein durchdachtes Raumkonzept. Helle Räume, sichtbares Gebälk und zwei stilvolle Kachelöfen verleihen der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter und sorgen für ein behagliches Zuhause.
Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit den beiden Kachelöfen - ein idealer Ort für gemütliche Familienabende und gesellige Stunden.
Im Erdgeschoss ergänzen eine Kaminstube, der Essbereich und die Küche das attraktive Raumangebot.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine offene Galerie mit Blick auf das freiliegende Gebälk. Drei Schlafräume und ein Tageslichtbad bieten ausreichend Platz für die Familie. Ein besonderes Plus: Eines der Schlafzimmer kann bei Bedarf zu einem weiteren Badezimmer umgestaltet werden. Die erforderlichen Anschlüsse sind bereits vorhanden.
Für eine effiziente und zukunftsorientierte Energieversorgung sorgt das 2018 installierte Blockheizkraftwerk - ein attraktiver Mehrwert in wirtschaftlicher Hinsicht.
Auch das Untergeschoss bietet zusätzliche Möglichkeiten: Neben großzügigen Stauflächen stehen weitere Räume zur Verfügung, die sich je nach Bedarf als Hobby-, Arbeits- oder Aufenthaltsräume nutzen lassen.
Die großzügige Doppelgarage bietet viel Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Aufgrund ihrer Größe können hier theoretisch sogar drei Fahrzeuge untergebracht werden.
Ein Haus mit Charakter und vielen Möglichkeiten - ideal für Familien und alle, die großzügiges Wohnen, Behaglichkeit und eine ruhige Wohnlage in Waiblingen-Galgenberg miteinander verbinden möchten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Haus überzeugt durch seine besondere Atmosphäre und ein durchdachtes Raumkonzept. Helle Räume, sichtbares Gebälk und zwei stilvolle Kachelöfen verleihen der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter und sorgen für ein behagliches Zuhause.
Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit den beiden Kachelöfen - ein idealer Ort für gemütliche Familienabende und gesellige Stunden.
Im Erdgeschoss ergänzen eine Kaminstube, der Essbereich und die Küche das attraktive Raumangebot.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine offene Galerie mit Blick auf das freiliegende Gebälk. Drei Schlafräume und ein Tageslichtbad bieten ausreichend Platz für die Familie. Ein besonderes Plus: Eines der Schlafzimmer kann bei Bedarf zu einem weiteren Badezimmer umgestaltet werden. Die erforderlichen Anschlüsse sind bereits vorhanden.
Für eine effiziente und zukunftsorientierte Energieversorgung sorgt das 2018 installierte Blockheizkraftwerk - ein attraktiver Mehrwert in wirtschaftlicher Hinsicht.
Auch das Untergeschoss bietet zusätzliche Möglichkeiten: Neben großzügigen Stauflächen stehen weitere Räume zur Verfügung, die sich je nach Bedarf als Hobby-, Arbeits- oder Aufenthaltsräume nutzen lassen.
Die großzügige Doppelgarage bietet viel Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Aufgrund ihrer Größe können hier theoretisch sogar drei Fahrzeuge untergebracht werden.
Ein Haus mit Charakter und vielen Möglichkeiten - ideal für Familien und alle, die großzügiges Wohnen, Behaglichkeit und eine ruhige Wohnlage in Waiblingen-Galgenberg miteinander verbinden möchten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* sieben Zimmer
* zwei Gäste-Toiletten
* Kachelofen
* Blockheizkraftwerk von 2018
* Doppelgarage
* ca. 100 qm Nutzfläche bestehend aus diversen
Kellerräumen und Garage
* zwei Gäste-Toiletten
* Kachelofen
* Blockheizkraftwerk von 2018
* Doppelgarage
* ca. 100 qm Nutzfläche bestehend aus diversen
Kellerräumen und Garage
Lagebeschreibung
Galgenberg, mit Sicherheit einer der beliebtesten und teuersten Lagen Waiblingens.
Oft als Lage bevorzugt von Ärzten, Notaren, Anwälten und auch von Sportlern unseres beliebten Fußballklubs.
Oft als Lage bevorzugt von Ärzten, Notaren, Anwälten und auch von Sportlern unseres beliebten Fußballklubs.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 85,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1988
Die KI veränderten Bilder sind entsprechend gekennzeichnet, um die Privatsphäre des aktuellen Mieters zu schützen.
Endenergiebedarf: 85,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1988
Die KI veränderten Bilder sind entsprechend gekennzeichnet, um die Privatsphäre des aktuellen Mieters zu schützen.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Rems-Murr
AnschriftGewerbestraße 5/1
71332 Waiblingen
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