Charmante DHH mit Platz für Ideen
- Kaufpreis:239.000,00 EUR
- Garage:
- Stellplatz:
- Grundstück:456 m²
- Wohnfläche:141 m²
- Zimmer:7











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Immo-ID: 3759302
Anbieter-ID: 232002
Standort
Adresse der Immobilie
72475 Bitz
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:239.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57
(mit Mwst: ja) - Mehrwertsteuersatz (%):19,00 %
- Freiplatz (Anzahl):1
- Garage (Anzahl):1
- Wohnfläche (m²):141 m²
- Nutzfläche (m²):155 m²
- Grundstücksfläche (m²):456 m²
- Anzahl der Zimmer:7
- Anzahl der Schlafzimmer:4
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl separate WCs:2
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1914
- Objektzustand:Teil-/Vollrenoviert
- Objektalter:Altbau
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:12.09.2029
- Wert in KWh/(m²a):172 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Standard
- WG-Möglichkeit:die Wohnung ist für eine WG geeignet
- Bad:Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:Garage, freier Platz
- Balkon-Ausrichtung:Ost, Süd
- Rolläden:Rolläden vorhanden
- Verfügbar:3 Monate nach Notar
- Denkmalschutzobjekt:Nein
- Auch als Ferienimmobilie geeignet:Ja
- Gewerbliche Nutzung möglich:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Einer charmanten Doppelhaushälfte mit viel Platz, Potenzial und einer Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die Immobilie verbindet gemütliches Wohnen mit vielseitigen
Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für junge Familien, Paare oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten flexibel kombinieren möchten.
Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch seine helle und freundliche Ausstrahlung. Die liebevoll renovierten Räume schaffen ein einladendes Wohngefühl und
bieten gleichzeitig die Möglichkeit, die Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen und dem persönlichen Stil weiter zu gestalten.
Große und lichtdurchflutete Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre im gesamten Haus.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gartenbereich auf der Rückseite des Hauses. Hier finden Familien ausreichend Platz zum Spielen,
Entspannen oder für gesellige Sommerabende mit Freunden und Familie. Die ruhige und geschützte Außenfläche macht den Garten zu einem echten Wohlfühlort.
Das Erdgeschoss bietet zusätzlich flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob Homeoffice, kleines Büro, Praxis oder beispielsweise ein Nagelstudio.
Hier lassen sich Arbeiten und Wohnen ideal miteinander verbinden.
Auch das Dachgeschoss eröffnet weiteres Potenzial. Dieses kann bei Bedarf zu zusätzlichen Zimmern oder sogar zu einer separaten Wohneinheit ausgebaut werden und
bietet somit interessante Möglichkeiten für wachsende Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Praktisch und durchdacht zeigt sich ebenfalls der Hauswirtschafts- und Technikbereich. Die Waschküche sowie der Technikraum
dienen gleichzeitig als praktische Schmutzschleuse zwischen Garage und Wohnbereich.
Ideal für Familien, Hobbyhandwerker oder Tierbesitzer. In der großzügigen Garage finden hintereinander bequem zwei Fahrzeuge Platz.
Ein Teil der Immobilie ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Insgesamt präsentiert sich das Haus als ein warmes,
freundliches Zuhause mit viel Charme, Entwicklungsmöglichkeiten und Platz für individuelle Wohnträume.
Einer charmanten Doppelhaushälfte mit viel Platz, Potenzial und einer Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die Immobilie verbindet gemütliches Wohnen mit vielseitigen
Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für junge Familien, Paare oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten flexibel kombinieren möchten.
Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch seine helle und freundliche Ausstrahlung. Die liebevoll renovierten Räume schaffen ein einladendes Wohngefühl und
bieten gleichzeitig die Möglichkeit, die Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen und dem persönlichen Stil weiter zu gestalten.
Große und lichtdurchflutete Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre im gesamten Haus.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gartenbereich auf der Rückseite des Hauses. Hier finden Familien ausreichend Platz zum Spielen,
Entspannen oder für gesellige Sommerabende mit Freunden und Familie. Die ruhige und geschützte Außenfläche macht den Garten zu einem echten Wohlfühlort.
Das Erdgeschoss bietet zusätzlich flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob Homeoffice, kleines Büro, Praxis oder beispielsweise ein Nagelstudio.
Hier lassen sich Arbeiten und Wohnen ideal miteinander verbinden.
Auch das Dachgeschoss eröffnet weiteres Potenzial. Dieses kann bei Bedarf zu zusätzlichen Zimmern oder sogar zu einer separaten Wohneinheit ausgebaut werden und
bietet somit interessante Möglichkeiten für wachsende Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Praktisch und durchdacht zeigt sich ebenfalls der Hauswirtschafts- und Technikbereich. Die Waschküche sowie der Technikraum
dienen gleichzeitig als praktische Schmutzschleuse zwischen Garage und Wohnbereich.
Ideal für Familien, Hobbyhandwerker oder Tierbesitzer. In der großzügigen Garage finden hintereinander bequem zwei Fahrzeuge Platz.
Ein Teil der Immobilie ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Insgesamt präsentiert sich das Haus als ein warmes,
freundliches Zuhause mit viel Charme, Entwicklungsmöglichkeiten und Platz für individuelle Wohnträume.
Ausstattung
Garage mit zwei hintereinanderliegenden Stellplätzen
4 Schlafzimmer
Ankleidezimmer
Büro
1 Bad
2 separate WC's
Zisterne für Regenwasser
Großer Garten
Pool
Gas ZH
automatisches Garagentor
Einbauküche
Dachboden kann man zu weiterem Wohnraum ausbauen.
4 Schlafzimmer
Ankleidezimmer
Büro
1 Bad
2 separate WC's
Zisterne für Regenwasser
Großer Garten
Pool
Gas ZH
automatisches Garagentor
Einbauküche
Dachboden kann man zu weiterem Wohnraum ausbauen.
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in der Gemeinde Bitz auf der Schwäbischen Alb.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen sind im Ort vorhanden und bequem erreichbar.
Besonders attraktiv ist die hohe Lebensqualität durch die direkte Nähe zur Natur. Die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Alb bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Wander- und Radwege, weitläufige Wälder sowie Aussichtspunkte laden zu Aktivitäten im Freien und zur Erholung ein. Auch Sportvereine, Fitnessangebote und
Freizeitmöglichkeiten für Familien und Kinder tragen zu einem abwechslungsreichen Freizeitangebot bei.
Die Gemeinde verfügt zudem über ein aktives Vereinsleben und verschiedene kulturelle Veranstaltungen über das Jahr hinweg.
Für Naturliebhaber und Outdoor-Begeisterte bieten sich in der Umgebung zahlreiche Ausflugsziele, darunter Wandergebiete, Grillplätze und
Wintersportmöglichkeiten in den höher gelegenen Regionen der Alb.
Durch die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Albstadt und Balingen sind weitere Einkaufs-, Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten schnell erreichbar.
Gleichzeitig genießt man in Bitz eine ruhige Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen sind im Ort vorhanden und bequem erreichbar.
Besonders attraktiv ist die hohe Lebensqualität durch die direkte Nähe zur Natur. Die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Alb bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Wander- und Radwege, weitläufige Wälder sowie Aussichtspunkte laden zu Aktivitäten im Freien und zur Erholung ein. Auch Sportvereine, Fitnessangebote und
Freizeitmöglichkeiten für Familien und Kinder tragen zu einem abwechslungsreichen Freizeitangebot bei.
Die Gemeinde verfügt zudem über ein aktives Vereinsleben und verschiedene kulturelle Veranstaltungen über das Jahr hinweg.
Für Naturliebhaber und Outdoor-Begeisterte bieten sich in der Umgebung zahlreiche Ausflugsziele, darunter Wandergebiete, Grillplätze und
Wintersportmöglichkeiten in den höher gelegenen Regionen der Alb.
Durch die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Albstadt und Balingen sind weitere Einkaufs-, Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten schnell erreichbar.
Gleichzeitig genießt man in Bitz eine ruhige Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die m²-Angaben im Plan lediglich als Richtwert dienen und von den tatsächlichen
Maßen abweichen können.
Kaufnebenkosten:
5% Grunderwerbssteuer, 2,5 - 3 % Grundbuch und Notar, 3,57 % (inkl. MwSt.) Maklerhonorar
Maßen abweichen können.
Kaufnebenkosten:
5% Grunderwerbssteuer, 2,5 - 3 % Grundbuch und Notar, 3,57 % (inkl. MwSt.) Maklerhonorar
Ihr Ansprechpartner
I-H-R Immobilienhaus Riedlingen GmbH
Frau Carmen Maria Königsberger
AnschriftIm Baumgarten
88515 Langenenslingen
88515 Langenenslingen
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Objektanschrift
72475 Bitz
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in der Gemeinde Bitz auf der Schwäbischen Alb.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen sind im Ort vorhanden und bequem erreichbar.
Besonders attraktiv ist die hohe Lebensqualität durch die direkte Nähe zur Natur. Die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Alb bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Wander- und Radwege, weitläufige Wälder sowie Aussichtspunkte laden zu Aktivitäten im Freien und zur Erholung ein. Auch Sportvereine, Fitnessangebote und
Freizeitmöglichkeiten für Familien und Kinder tragen zu einem abwechslungsreichen Freizeitangebot bei.
Die Gemeinde verfügt zudem über ein aktives Vereinsleben und verschiedene kulturelle Veranstaltungen über das Jahr hinweg.
Für Naturliebhaber und Outdoor-Begeisterte bieten sich in der Umgebung zahlreiche Ausflugsziele, darunter Wandergebiete, Grillplätze und
Wintersportmöglichkeiten in den höher gelegenen Regionen der Alb.
Durch die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Albstadt und Balingen sind weitere Einkaufs-, Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten schnell erreichbar.
Gleichzeitig genießt man in Bitz eine ruhige Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen sind im Ort vorhanden und bequem erreichbar.
Besonders attraktiv ist die hohe Lebensqualität durch die direkte Nähe zur Natur. Die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Alb bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Wander- und Radwege, weitläufige Wälder sowie Aussichtspunkte laden zu Aktivitäten im Freien und zur Erholung ein. Auch Sportvereine, Fitnessangebote und
Freizeitmöglichkeiten für Familien und Kinder tragen zu einem abwechslungsreichen Freizeitangebot bei.
Die Gemeinde verfügt zudem über ein aktives Vereinsleben und verschiedene kulturelle Veranstaltungen über das Jahr hinweg.
Für Naturliebhaber und Outdoor-Begeisterte bieten sich in der Umgebung zahlreiche Ausflugsziele, darunter Wandergebiete, Grillplätze und
Wintersportmöglichkeiten in den höher gelegenen Regionen der Alb.
Durch die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Albstadt und Balingen sind weitere Einkaufs-, Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten schnell erreichbar.
Gleichzeitig genießt man in Bitz eine ruhige Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert.
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AnschriftIm Baumgarten
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Firmenname:
I-H-R Immobilienhaus Riedlingen GmbH
Anschrift:
Im Baumgarten 1
88515 Langenenslingen
Deutschland
Telefon:
+4973769631877
Gesetzlicher Vertreter:
Geschäftsführerin: Carmen Maria Königsberger
Aufsichtsbehörde:
IHK Karlsruhe
Lammstraße 13-17
76133 Karlsruhe
https://www.ihk.de/karlsruhe/
Handelsregister:
Amtsgericht Ulm
Zeughausgasse 14
89073 Ulm
Handelsregister-Nr.:
HRB 748361
USt-IdNr.:
DE369399081
Weiteres:
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
--
IHK Karlsruhe
Lammstraße 13-17
76133 Karlsruhe
https://www.ihk.de/karlsruhe/
--
Berufsbezeichnung: Immobilienmakler nach §34c Abs. 1 GewO, Bundesrepublik Deutschland.
Berufsrechtliche Regelungen:
§ 34 c GewO
Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
Die berufsrechtlichen Regelungen der GewO (http://www.gesetze-im-internet.de/gewo/) und der MaBV (http://www.gesetze-im-internet.de/gewo_34cdv/) können über die Webseite des Bundesministeriums der Justiz und der juris GmbH www.gesetze-im-internet.de eingesehen und abgerufen werden.
Auf unserer Website finden Sie Informationen, die nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt wurden. Bitte beachten Sie, dass diese Informationen genereller Natur sind und sich auf Daten Dritter stützen. Aus diesem Grund kann die I-H-R Immobilienhaus Riedlingen GmbH keine Garantie für deren Korrektheit geben. Unsere Angebote sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Für weitere Fragen oder spezifische Auskünfte sind wir Ihnen gerne behilflich! - Weitere Details anzeigen...I-H-R Immobilienhaus Riedlingen GmbH
Carmen Maria Königsberger
Adresse Im Baumgarten 1
88515 Langenenslingen
Deutschland
Telefon +49 (0)7376 / 9631877 Email
Homepagehttps://ihr-immobilienhausriedlingen.deRegisternummer HRB 748361 UID-Nummer DE369399081 Registergericht Amtsgericht Ulm Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch IHK Karlsruhe Lammstraße 13-17 76133 Karlsruhe https://www.ihk.de/karlsruhe/ Zuständige Aufsichtsbehörde IHK Karlsruhe Lammstraße 13-17 76133 Karlsruhe https://www.ihk.de/karlsruhe/ Bemerkung Berufsbezeichnung: Immobilienmakler nach §34c Abs. 1 GewO, Bundesrepublik Deutschland.
Berufsrechtliche Regelungen:
§ 34 c GewO
Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
Die berufsrechtlichen Regelungen der GewO (http://www.gesetze-im-internet ...
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AnschriftIm Baumgarten
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- Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( I-H-R Immobilienhaus Riedlingen GmbH, Im Baumgarten 1, 88515 Langenenslingen, E-Mail: info@ihr-immobilienhausriedlingen.de, Telefon: 07376/9631877, ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Erlöschen des Widerrufsrechts
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir mit der Ausführung des Vertrages begonnen haben, nachdem Sie ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir mit der Ausführung des Vertrages vor Ablauf der Widerrufsfrist beginnen und Sie uns Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie durch Ihre Zustimmung mit Beginn der Ausführung des Vertrags Ihr Widerrufsrecht verlieren.
Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.
An I-H-R Immobilienhaus Riedlingen GmbH, Im Baumgarten 1, 88515 Langenenslingen, E-Mail: info@ihr-immobilienhausriedlingen.de,
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Hiermit widerrufe(n) ich/wir () den von mir/uns () abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren ()/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung ():
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Bestellt am ()/ erhalten am ():
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Name des/ der Verbraucher(s):
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Anschrift des/ der Verbraucher(s):
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Unterschrift des/ der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Ort, Datum
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