Modernes Wohnen im Ostviertel! 3 Zimmer Wohnung mit Wanne!
- Kaltmiete:430,00
- Wohnfläche:71,12 m²
- Zimmer:3
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Immo-ID: 3771903
Anbieter-ID: 0030
Standort
Adresse der Immobilie
Karl-Liebknecht-Straße 23
07546 Gera
Deutschland
Standort erkunden 07546 Gera
Deutschland
Die Immobilie im Detail
- Kaltmiete:430,00
- Warmmiete:645,00
- Nebenkosten:215,00
- Wohnfläche (m²):71,12 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:1920
- Objektalter:Altbau
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:14.07.2028
- Wert in KWh/(m²a):103.9 KWh/(m²a)
- Bad:Wanne vorhanden
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Abstellraum:Abstellraum vorhanden
- Haustiere erlaubt:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Ihr neues Zuhause wartet! Entdecken Sie mehr auf www.WEIDENER.immo
Sie wünschen sich ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter? Diese liebevoll sanierte Wohnanlage – bestehend aus zwei gepflegten Mehrfamilienhäusern – bietet genau das richtige Ambiente für entspanntes Wohnen in angenehmer Nachbarschaft.
Die 1999 umfassend modernisierten Gebäude umfassen ein Hinterhaus sowie ein repräsentatives Vorderhaus – genau dort erwartet Sie Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss.
Beheizt wird die Wohnanlage über eine effiziente Gas-Zentralheizung – warm, zuverlässig und unkompliziert.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 103,90 kWh/(m²a), gültig bis 14.07.2028, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1920
Aber mal ehrlich: Kein Exposé ersetzt das Gefühl, wenn man zum ersten Mal durch die eigene Wohnung geht.
Lassen Sie sich begeistern – wir reservieren Ihnen gern Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Sie wünschen sich ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter? Diese liebevoll sanierte Wohnanlage – bestehend aus zwei gepflegten Mehrfamilienhäusern – bietet genau das richtige Ambiente für entspanntes Wohnen in angenehmer Nachbarschaft.
Die 1999 umfassend modernisierten Gebäude umfassen ein Hinterhaus sowie ein repräsentatives Vorderhaus – genau dort erwartet Sie Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss.
Beheizt wird die Wohnanlage über eine effiziente Gas-Zentralheizung – warm, zuverlässig und unkompliziert.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 103,90 kWh/(m²a), gültig bis 14.07.2028, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1920
Aber mal ehrlich: Kein Exposé ersetzt das Gefühl, wenn man zum ersten Mal durch die eigene Wohnung geht.
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Ausstattung
Hier wartet Ihr neues Zuhause – stilvoll, gemütlich und mit durchdachten Details:
* Wohn- und Schlafzimmer: pflegeleichter Fußbodenbelag sorgt für eine wohnliche, elegante Atmosphäre – perfekt zum Ankommen und Wohlfühlen.
* Badezimmer mit Wanne und Fenster
* Flur: pflegeleichter, moderner Bodenbelag
* Küche: mit Fenster und Bodenfliesen
* Abstellraum auf halber Etage
* Extras: Wechselsprechanlage, eigener Kelleranteil und öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.
* Wohn- und Schlafzimmer: pflegeleichter Fußbodenbelag sorgt für eine wohnliche, elegante Atmosphäre – perfekt zum Ankommen und Wohlfühlen.
* Badezimmer mit Wanne und Fenster
* Flur: pflegeleichter, moderner Bodenbelag
* Küche: mit Fenster und Bodenfliesen
* Abstellraum auf halber Etage
* Extras: Wechselsprechanlage, eigener Kelleranteil und öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Lagebeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses – perfekt für alle, die komfortables Wohnen mit einer citynahen Lage verbinden möchten.
Das Geraer Ostviertel bietet eine hervorragende Mischung aus urbanem Leben und entspannter Nachbarschaft. Die Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt – ideal für spontane Café-Besuche, Shopping oder den Weg zur Arbeit.
Alles in der Nähe:
Ein Discounter befindet sich direkt um die Ecke – genauso wie eine Busanbindung, mit der Sie bequem und flexibel unterwegs sind.
Hier wohnen Sie ruhig, gut angebunden – und genau richtig für den nächsten Lebensabschnitt.
Das Geraer Ostviertel bietet eine hervorragende Mischung aus urbanem Leben und entspannter Nachbarschaft. Die Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt – ideal für spontane Café-Besuche, Shopping oder den Weg zur Arbeit.
Alles in der Nähe:
Ein Discounter befindet sich direkt um die Ecke – genauso wie eine Busanbindung, mit der Sie bequem und flexibel unterwegs sind.
Hier wohnen Sie ruhig, gut angebunden – und genau richtig für den nächsten Lebensabschnitt.
Sonstiges
Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin
Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage bevorzugt schriftlich über dieses Portal oder per E-Mail an Herr Maximilian Schröter unter:
msch@immobilien-weidener.de
Um eine schnelle und reibungslose Bearbeitung sicherzustellen, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) anzugeben. Nur so können wir Ihre Anfrage optimal zuordnen und individuell bearbeiten.
Nach Eingang Ihrer Anfrage melden wir uns zeitnah telefonisch bei Ihnen, um alle weiteren Details persönlich zu besprechen und einen passenden Besichtigungstermin mit Ihnen abzustimmen.
Gerne können Sie uns bereits erste Terminvorschläge in Ihrer Anfrage mitteilen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen und direkte Kontaktaufnahmen vor Ort nicht gewünscht sind.
________________________________________
Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.
Wir begleiten Sie mit Marktkenntnis, Erfahrung und einem klaren Anspruch an Qualität – von der ersten Anfrage bis zur erfolgreichen Übergabe.
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Kontakt:
Tel.: 0365 - 855 236-16
E-Mail: msch@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo
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Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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Ihr Ansprechpartner
Weidener Immobilien
Herr Maximilian Schröter
AnschriftDornaer Straße 9
07545 Gera
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Lagebeschreibung
Objektanschrift
Karl-Liebknecht-Straße 23
07546 Gera
Deutschland
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Beschreibung
Diese gut geschnittene 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses – perfekt für alle, die komfortables Wohnen mit einer citynahen Lage verbinden möchten.
Das Geraer Ostviertel bietet eine hervorragende Mischung aus urbanem Leben und entspannter Nachbarschaft. Die Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt – ideal für spontane Café-Besuche, Shopping oder den Weg zur Arbeit.
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Hier wohnen Sie ruhig, gut angebunden – und genau richtig für den nächsten Lebensabschnitt.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Weidener Immobilien
Marcel Weidener
Adresse Dornaer Straße 9
07545 Gera
Deutschland
Telefon +49 (0) 365 / 8552360 Fax +49 (0) 365 / 85523633 Email
Homepagewww.WEIDENER.immoUID-Nummer DE155026362 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Gera Zuständige Aufsichtsbehörde Gera Bemerkung WEIDENER Immobilien
Dornaer Straße 9, 07545 Gera
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD) und Makler in Gera e.V.
Mitglied der IHK Ostthüringen
Finanzamt: FA Gera
USt-IdNr.: DE155026362
zuständige Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Gera
Stadtverwaltung Gera
Fachdienst Ordnungsangelegenheiten
Handwerkerhof 13
07548 Gera
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Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Immobilienservice Dieter Weidener, Franz-Petrich-Str. 28, 07545 Gera, Fax-Nr.: 0365 8008375, empfang@immobilien-weidener.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular (bitte klicken) verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
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