Neubau-Bungalow ca. 113 qm ca. 30 qm überdachte Veranda, Garage & Garten | Erstbezug 2026
- Kaufpreis:695.000,00
- Garage:
- Grundstück:467 m²
- Wohnfläche:113 m²
- Zimmer:3
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Immo-ID: 3771975
Anbieter-ID: 394045
Standort
Adresse der Immobilie
96132 Schlüsselfeld (Aschbach)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:695.000,00
- Provisionspflicht:Nein
- Wohnfläche (m²):113 m²
- Grundstücksfläche (m²):467 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:2026
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):34.8 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:2026
- Befeuerung:Elektroheizung
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:01.12.2026
Über diese Immobilie
Beschreibung
Dieser moderne Bungalow bietet alles, was ein Zuhause langfristig ausmacht: Komfortables Wohnen auf einer Ebene, kurze Wege, Ruhe und Natur sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung. Das Haus befindet sich derzeit noch in der Bauphase und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich frühzeitig Ihr neues Zuhause in angenehmer und naturnaher Umgebung zu sichern.
Der durchdachte Grundriss schafft eine großzügige und zugleich gemütliche Wohnatmosphäre. Bereits der Eingangsbereich empfängt Sie mit viel Platz für eine Garderobe. Ein flexibel nutzbares Zimmer eignet sich ideal als Büro, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein modernes Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsraum.
Den Mittelpunkt des Hauses bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Große Fenster schaffen viel Tageslicht und führen direkt auf die ca. 30 qm große, überdachte Veranda. Hier können Sie entspannt die Zeit genießen und den Blick in den eigenen Garten schweifen lassen - geschützt und dennoch mitten in der Natur.
Die angrenzende Küche sorgt für kurze Wege. Eine praktische Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum und dient gleichzeitig als Technikraum. Von dort gelangen Sie direkt in die integrierte Garage - besonders komfortabel, wenn Einkäufe bequem und wettergeschützt ins Haus gebracht werden sollen. Zusätzlicher Stauraum befindet sich über der Garage.
Der Bungalow wird ressourcenschonend mit Holz und nachwachsenden Rohstoffen errichtet. Modernes Design, Energieeffizienz und schönes Wohnen gehen hier Hand in Hand.
Die besondere Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. So genießen Sie Ihre Privatsphäre und Natur, ohne auf kurze Wege und gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Die Fertigstellung inklusive vollständig angelegtem Garten ist für Ende 2026 vorgesehen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Der durchdachte Grundriss schafft eine großzügige und zugleich gemütliche Wohnatmosphäre. Bereits der Eingangsbereich empfängt Sie mit viel Platz für eine Garderobe. Ein flexibel nutzbares Zimmer eignet sich ideal als Büro, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein modernes Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsraum.
Den Mittelpunkt des Hauses bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Große Fenster schaffen viel Tageslicht und führen direkt auf die ca. 30 qm große, überdachte Veranda. Hier können Sie entspannt die Zeit genießen und den Blick in den eigenen Garten schweifen lassen - geschützt und dennoch mitten in der Natur.
Die angrenzende Küche sorgt für kurze Wege. Eine praktische Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum und dient gleichzeitig als Technikraum. Von dort gelangen Sie direkt in die integrierte Garage - besonders komfortabel, wenn Einkäufe bequem und wettergeschützt ins Haus gebracht werden sollen. Zusätzlicher Stauraum befindet sich über der Garage.
Der Bungalow wird ressourcenschonend mit Holz und nachwachsenden Rohstoffen errichtet. Modernes Design, Energieeffizienz und schönes Wohnen gehen hier Hand in Hand.
Die besondere Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. So genießen Sie Ihre Privatsphäre und Natur, ohne auf kurze Wege und gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Die Fertigstellung inklusive vollständig angelegtem Garten ist für Ende 2026 vorgesehen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Wohnfläche ca. 113 qm
* zusätzlich ca. 30 qm überdachte Terrasse/Veranda
* Grundstücksfläche ca. 467 qm
* integrierte Garage mit zusätzlichem Stauraum
* großzügiger Wohn- und Essbereich
* Büro-/Gäste-/Kinderzimmer
* Speisekammer mit direktem Zugang zur Garage
* naturnahe und zugleich verkehrsgünstige Lage
* Baustart bereits erfolgt
* geplanter Stelltermin, April 2026 erfolgt
* geplante Fertigstellung, Ende 2026
* zusätzlich ca. 30 qm überdachte Terrasse/Veranda
* Grundstücksfläche ca. 467 qm
* integrierte Garage mit zusätzlichem Stauraum
* großzügiger Wohn- und Essbereich
* Büro-/Gäste-/Kinderzimmer
* Speisekammer mit direktem Zugang zur Garage
* naturnahe und zugleich verkehrsgünstige Lage
* Baustart bereits erfolgt
* geplanter Stelltermin, April 2026 erfolgt
* geplante Fertigstellung, Ende 2026
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in attraktiver, naturnaher Wohnlage und verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Berufstätige sowie alle, die modernes Wohnen in angenehmer Atmosphäre schätzen.
Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte und weitere Versorgungsmöglichkeiten sorgen für kurze Wege im Alltag.
Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend gewährleistet: Ärzte, Apotheken und weitere Gesundheitseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Darüber hinaus lädt die Umgebung mit Bäckereien, Cafés und gastronomischen Angeboten zum Verweilen und Genießen ein. Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten bieten abwechslungsreiche Aktivitäten für Groß und Klein und unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität dieses Standorts.
Dank der verkehrsgünstigen Lage profitieren Sie zudem von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und wichtigen Verkehrsachsen.
Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte und weitere Versorgungsmöglichkeiten sorgen für kurze Wege im Alltag.
Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend gewährleistet: Ärzte, Apotheken und weitere Gesundheitseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Darüber hinaus lädt die Umgebung mit Bäckereien, Cafés und gastronomischen Angeboten zum Verweilen und Genießen ein. Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten bieten abwechslungsreiche Aktivitäten für Groß und Klein und unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität dieses Standorts.
Dank der verkehrsgünstigen Lage profitieren Sie zudem von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und wichtigen Verkehrsachsen.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 34,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Elektro-Heizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2026
Haben Sie schon eine geprüfte Finanzierung? Gerne vermitteln wir Ihnen einen seriösen Finanzierungspartner mit Top-Konditionen. Sie haben selbst ein oder mehrere Objekte zu verkaufen? Gerne übernehme ich das für Sie. Sprechen Sie mich hierzu gerne an.
Sie haben einen Bauplatz und möchten dort einen COSYHOME Bungalow errichten lassen? - Sprechen Sie mich an.
Energiekennwert: 34,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Elektro-Heizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2026
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Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Bamberg
AnschriftLuitpoldstraße 11
96052 Bamberg
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Objektanschrift
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Deutschland
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Beschreibung
Die Immobilie befindet sich in attraktiver, naturnaher Wohnlage und verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Berufstätige sowie alle, die modernes Wohnen in angenehmer Atmosphäre schätzen.
Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte und weitere Versorgungsmöglichkeiten sorgen für kurze Wege im Alltag.
Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend gewährleistet: Ärzte, Apotheken und weitere Gesundheitseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Darüber hinaus lädt die Umgebung mit Bäckereien, Cafés und gastronomischen Angeboten zum Verweilen und Genießen ein. Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten bieten abwechslungsreiche Aktivitäten für Groß und Klein und unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität dieses Standorts.
Dank der verkehrsgünstigen Lage profitieren Sie zudem von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und wichtigen Verkehrsachsen.
Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte und weitere Versorgungsmöglichkeiten sorgen für kurze Wege im Alltag.
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Darüber hinaus lädt die Umgebung mit Bäckereien, Cafés und gastronomischen Angeboten zum Verweilen und Genießen ein. Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten bieten abwechslungsreiche Aktivitäten für Groß und Klein und unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität dieses Standorts.
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- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
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Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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