Willkommen zu Hause!
- Kaufpreis:530.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:853 m²
- Wohnfläche:221 m²
- Zimmer:10
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Immo-ID: 3773704
Anbieter-ID: 746007
Standort
Adresse der Immobilie
97737 Gemünden am Main (Gemünden)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:530.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:2,98 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):221 m²
- Grundstücksfläche (m²):853 m²
- Anzahl der Zimmer:10
- Anzahl der Stellplätze:2
- Baujahr:1999
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):132.29 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1999
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Teppich
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:flexibel
Über diese Immobilie
Beschreibung
In Gemünden am Main erwartet Sie ein Familiendomizil, das vor allem durch seine offene Gestaltung, viel Licht und ein besonders angenehmes Wohngefühl überzeugt. Mit rund 221 m²; Wohnfläche und 853 m²; großen Areal bietet die im Jahr 2000 errichtete Immobilie dank einer klaren Architektur ein modernes und exklusives Raumgefühl.
Insgesamt stehen zehn Zimmer auf drei Ebenen zur Verfügung.
Das Erdgeschoss bietet flexibel nutzbare Räume. Hier kann gelebt und gearbeitet werden.
In der mittleren Ebene befindet sich der zentrale Lebensmittelpunkt: ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und der integrierten, stilvollen Küche. Von hier sind auch die beiden großen Terrassen erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie mit einem unglaublichen Blick über das Maintal. Ein Gäste - oder Arbeitszimmer und natürlich ein kleines Bad sind ebenfalls Bestandteil des Lebensmittelpunktes.
Unterm Dach wird auch die Privat Area modern interpretiert. Die Galerie sorgt auch hier für helles und offenes Raumgefühl. Von hier erschließen sich 3 Schlafzimmer in ganz angenehmen Größen und das Masterbad.
Zu dem Immobilienensemble gehört natürlich eine Doppelgarage.
Unser Domizil befindet sich in einem gepflegten und modernen Zustand. Die Heizung wurde bereits erneuert.
Dieses Haus muss man erleben - am besten vor Ort.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Insgesamt stehen zehn Zimmer auf drei Ebenen zur Verfügung.
Das Erdgeschoss bietet flexibel nutzbare Räume. Hier kann gelebt und gearbeitet werden.
In der mittleren Ebene befindet sich der zentrale Lebensmittelpunkt: ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und der integrierten, stilvollen Küche. Von hier sind auch die beiden großen Terrassen erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie mit einem unglaublichen Blick über das Maintal. Ein Gäste - oder Arbeitszimmer und natürlich ein kleines Bad sind ebenfalls Bestandteil des Lebensmittelpunktes.
Unterm Dach wird auch die Privat Area modern interpretiert. Die Galerie sorgt auch hier für helles und offenes Raumgefühl. Von hier erschließen sich 3 Schlafzimmer in ganz angenehmen Größen und das Masterbad.
Zu dem Immobilienensemble gehört natürlich eine Doppelgarage.
Unser Domizil befindet sich in einem gepflegten und modernen Zustand. Die Heizung wurde bereits erneuert.
Dieses Haus muss man erleben - am besten vor Ort.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Auch die Lage spricht für sich: In Gemünden am Main gelegen, profitieren Sie von einer guten Bahnanbindung in unmittelbarer Nähe, was das Haus besonders für Pendler interessant macht. Ein Haus, das durch seine Großzügigkeit, die offene Architektur und die besondere Lichtführung überzeugt und sich ideal für Familien oder alle eignet, die Wert auf Raum und Wohnqualität legen.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 132,29 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1999
2 x Garage, 2 x Stellplatz außen
Endenergiebedarf: 132,29 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1999
2 x Garage, 2 x Stellplatz außen
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Würzburg
AnschriftSchweinfurter Straße 28
97076 Würzburg
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