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- Kaufpreis:530.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:853 m²
- Wohnfläche:221 m²
- Zimmer:10
















Bild 1 von 16Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 3773704
Anbieter-ID: 746007
Standort
Adresse der Immobilie
97737 Gemünden am Main (Gemünden)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:530.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:2,98 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):221 m²
- Grundstücksfläche (m²):853 m²
- Anzahl der Zimmer:10
- Anzahl der Stellplätze:2
- Baujahr:1999
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):132.29 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1999
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Teppich
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:flexibel
Über diese Immobilie
Beschreibung
In Gemünden am Main erwartet Sie ein Familiendomizil, das vor allem durch seine offene Gestaltung, viel Licht und ein besonders angenehmes Wohngefühl überzeugt. Mit rund 221 m²; Wohnfläche und 853 m²; großen Areal bietet die im Jahr 2000 errichtete Immobilie dank einer klaren Architektur ein modernes und exklusives Raumgefühl.
Insgesamt stehen zehn Zimmer auf drei Ebenen zur Verfügung.
Das Erdgeschoss bietet flexibel nutzbare Räume. Hier kann gelebt und gearbeitet werden.
In der mittleren Ebene befindet sich der zentrale Lebensmittelpunkt: ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und der integrierten, stilvollen Küche. Von hier sind auch die beiden großen Terrassen erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie mit einem unglaublichen Blick über das Maintal. Ein Gäste - oder Arbeitszimmer und natürlich ein kleines Bad sind ebenfalls Bestandteil des Lebensmittelpunktes.
Unterm Dach wird auch die Privat Area modern interpretiert. Die Galerie sorgt auch hier für helles und offenes Raumgefühl. Von hier erschließen sich 3 Schlafzimmer in ganz angenehmen Größen und das Masterbad.
Zu dem Immobilienensemble gehört natürlich eine Doppelgarage.
Unser Domizil befindet sich in einem gepflegten und modernen Zustand. Die Heizung wurde bereits erneuert.
Dieses Haus muss man erleben - am besten vor Ort.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Insgesamt stehen zehn Zimmer auf drei Ebenen zur Verfügung.
Das Erdgeschoss bietet flexibel nutzbare Räume. Hier kann gelebt und gearbeitet werden.
In der mittleren Ebene befindet sich der zentrale Lebensmittelpunkt: ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und der integrierten, stilvollen Küche. Von hier sind auch die beiden großen Terrassen erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie mit einem unglaublichen Blick über das Maintal. Ein Gäste - oder Arbeitszimmer und natürlich ein kleines Bad sind ebenfalls Bestandteil des Lebensmittelpunktes.
Unterm Dach wird auch die Privat Area modern interpretiert. Die Galerie sorgt auch hier für helles und offenes Raumgefühl. Von hier erschließen sich 3 Schlafzimmer in ganz angenehmen Größen und das Masterbad.
Zu dem Immobilienensemble gehört natürlich eine Doppelgarage.
Unser Domizil befindet sich in einem gepflegten und modernen Zustand. Die Heizung wurde bereits erneuert.
Dieses Haus muss man erleben - am besten vor Ort.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Auch die Lage spricht für sich: In Gemünden am Main gelegen, profitieren Sie von einer guten Bahnanbindung in unmittelbarer Nähe, was das Haus besonders für Pendler interessant macht. Ein Haus, das durch seine Großzügigkeit, die offene Architektur und die besondere Lichtführung überzeugt und sich ideal für Familien oder alle eignet, die Wert auf Raum und Wohnqualität legen.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 132,29 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1999
2 x Garage, 2 x Stellplatz außen
Endenergiebedarf: 132,29 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1999
2 x Garage, 2 x Stellplatz außen
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Würzburg
AnschriftSchweinfurter Straße 28
97076 Würzburg
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Objektanschrift
97737 Gemünden am Main (Gemünden)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Auch die Lage spricht für sich: In Gemünden am Main gelegen, profitieren Sie von einer guten Bahnanbindung in unmittelbarer Nähe, was das Haus besonders für Pendler interessant macht. Ein Haus, das durch seine Großzügigkeit, die offene Architektur und die besondere Lichtführung überzeugt und sich ideal für Familien oder alle eignet, die Wert auf Raum und Wohnqualität legen.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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