** Dafür wird man Sie beneiden **
- Kaufpreis:549.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:1.318 m²
- Wohnfläche:265 m²
- Zimmer:8
Bild 1 von 14Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 3776189
Anbieter-ID: 208148
Standort
Adresse der Immobilie
73347 Mühlhausen im Täle
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:549.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):265 m²
- Grundstücksfläche (m²):1.318 m²
- Anzahl der Zimmer:8
- Anzahl der Schlafzimmer:6
- Anzahl der Badezimmer:3
- Anzahl der Stellplätze:1
- Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:Einliegerwohnung vorhanden!
- Baujahr:1964
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):173.64 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1964
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Wohnen mit Aussicht - großzügig, ruhig und vielseitig nutzbar.
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in begehrter Hanglage.
Die Immobilie bietet Ihnen eine einmalige Aussicht in Panoramalage und befindet sich in einer ruhigen Lage - Sackgasse ohne Durchgangsverkehr - ideal für Familien zur Kombination von Wohnen und Vermieten.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 265 qm und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.318 qm bietet dieses Anwesen ausreichend Platz zum Leben, Entspannen und Genießen.
Die Highlights auf einen Blick:
- großzügiges Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung
- traumhafte Hanglage mit herrlicher Aussicht
- ruhige Sackgassenlage ohne Durchfahrtsverkehr
- großes Grundstück mit ca. 1.318 qm
- Gesamtwohnfläche ca. 265 qm
- 8 1/2 Zimmer insgesamt
- Teilmodernisierung im Jahr 2014
- 2014 neue Doppelisolierglasfenster
- 2014 neues Badezimmer im Erdgeschoss
- 2014 neue Einbauküche im Erdgeschoss
- 2014 neue Böden im Erdgeschoss
- große Garage
- viel Potenzial für individuelle Gestaltung
Ausführliche Unterlagen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in begehrter Hanglage.
Die Immobilie bietet Ihnen eine einmalige Aussicht in Panoramalage und befindet sich in einer ruhigen Lage - Sackgasse ohne Durchgangsverkehr - ideal für Familien zur Kombination von Wohnen und Vermieten.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 265 qm und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.318 qm bietet dieses Anwesen ausreichend Platz zum Leben, Entspannen und Genießen.
Die Highlights auf einen Blick:
- großzügiges Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung
- traumhafte Hanglage mit herrlicher Aussicht
- ruhige Sackgassenlage ohne Durchfahrtsverkehr
- großes Grundstück mit ca. 1.318 qm
- Gesamtwohnfläche ca. 265 qm
- 8 1/2 Zimmer insgesamt
- Teilmodernisierung im Jahr 2014
- 2014 neue Doppelisolierglasfenster
- 2014 neues Badezimmer im Erdgeschoss
- 2014 neue Einbauküche im Erdgeschoss
- 2014 neue Böden im Erdgeschoss
- große Garage
- viel Potenzial für individuelle Gestaltung
Ausführliche Unterlagen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
EG
- Eingang
- Einbauküche mit Ausgang zur Terrasse
- Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
- Esszimmer
- 3 weitere Zimmer
- Badezimmer
- Gäste WC
ELW
- Eingang
- Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
- Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Abstellkammer
DG
- 2 Zimmer
- Küche
- Badezimmer
UG
- Heizraum
- Kellerraum
- Eingang
- Einbauküche mit Ausgang zur Terrasse
- Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
- Esszimmer
- 3 weitere Zimmer
- Badezimmer
- Gäste WC
ELW
- Eingang
- Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
- Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Abstellkammer
DG
- 2 Zimmer
- Küche
- Badezimmer
UG
- Heizraum
- Kellerraum
Lagebeschreibung
- ca. 15 Gehminuten zum Kindergarten, Tagespflege
- ca. 15 Gehminuten zur Grundschule
- eine gute Nachbarschaft
Der Hauptort Mühlhausen im Täle, Landkreis Göppingen, liegt im Doppelten Albtrauf, dem noch auf der Schwäbischen Alb verlaufenden Filstal, kurz vor dem linken Zufluss des Hohlbachs.
Mühlhausen im Täle liegt in Luftlinie etwa 14 km südlich der Kreisstadt Göppingen sowie ca. 14 km westsüdwestlich von Geislingen an der Steige.
Die Stadt Ulm liegt etwa 32 km nordwestlich und die Landeshauptstadt Stuttgart liegt etwa 42 km ostsüdöstlich entfernt. Das Gemeindegebiet umfasst die Talebene mit dem Siedlungsschwerpunkt sowie auf die auf der Albhochfläche gelegenen Eselhöfe.
Der tiefste Punkt auf Gemeindegebiet befindet sich am Ausfluss der Fils auf etwa 535 m ü. NN. Der höchste Punkt auf einer Kuppe der Albhochfläche am Westrand der Gemeinde erreicht 820,6 m ü. NN, während das namengebende Dorf mit dem größten Bevölkerungsanteil im Tal Höhen um etwa 544 m ü. NN einnimmt.
- ca. 15 Gehminuten zur Grundschule
- eine gute Nachbarschaft
Der Hauptort Mühlhausen im Täle, Landkreis Göppingen, liegt im Doppelten Albtrauf, dem noch auf der Schwäbischen Alb verlaufenden Filstal, kurz vor dem linken Zufluss des Hohlbachs.
Mühlhausen im Täle liegt in Luftlinie etwa 14 km südlich der Kreisstadt Göppingen sowie ca. 14 km westsüdwestlich von Geislingen an der Steige.
Die Stadt Ulm liegt etwa 32 km nordwestlich und die Landeshauptstadt Stuttgart liegt etwa 42 km ostsüdöstlich entfernt. Das Gemeindegebiet umfasst die Talebene mit dem Siedlungsschwerpunkt sowie auf die auf der Albhochfläche gelegenen Eselhöfe.
Der tiefste Punkt auf Gemeindegebiet befindet sich am Ausfluss der Fils auf etwa 535 m ü. NN. Der höchste Punkt auf einer Kuppe der Albhochfläche am Westrand der Gemeinde erreicht 820,6 m ü. NN, während das namengebende Dorf mit dem größten Bevölkerungsanteil im Tal Höhen um etwa 544 m ü. NN einnimmt.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 173,64 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1964
Das im Jahr 1964 erbaute Wohnhaus wurde in solider Holzständerbauweise erstellt.
Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 142,45 qm. Hier erwartet Sie ein großzügiges Wohnambiente mit insgesamt vier Zimmern, einem modernisierten Badezimmer, einer hochwertigen Einbauküche sowie erneuerten Böden.
Das Dachgeschoss verfügt über weitere ca. 48,14 qm Wohnfläche mit zwei Zimmern und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich.
Die separate Einliegerwohnung umfasst ca. 74,44 qm Wohnfläche mit 2 1/2 Zimmern und eignet sich ideal zur Vermietung, als Mehrgenerationenlösung oder für erwachsene Kinder.
Das Dachgeschoss sowie die Einliegerwohnung haben jeweils ein Badezimmer mit Tageslicht.
Endenergiebedarf: 173,64 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1964
Das im Jahr 1964 erbaute Wohnhaus wurde in solider Holzständerbauweise erstellt.
Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 142,45 qm. Hier erwartet Sie ein großzügiges Wohnambiente mit insgesamt vier Zimmern, einem modernisierten Badezimmer, einer hochwertigen Einbauküche sowie erneuerten Böden.
Das Dachgeschoss verfügt über weitere ca. 48,14 qm Wohnfläche mit zwei Zimmern und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich.
Die separate Einliegerwohnung umfasst ca. 74,44 qm Wohnfläche mit 2 1/2 Zimmern und eignet sich ideal zur Vermietung, als Mehrgenerationenlösung oder für erwachsene Kinder.
Das Dachgeschoss sowie die Einliegerwohnung haben jeweils ein Badezimmer mit Tageslicht.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Göppingen
AnschriftUlmer Straße 123
73037 Göppingen
73037 Göppingen
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreibenLagebeschreibung
Objektanschrift
73347 Mühlhausen im Täle
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
- ca. 15 Gehminuten zum Kindergarten, Tagespflege
- ca. 15 Gehminuten zur Grundschule
- eine gute Nachbarschaft
Der Hauptort Mühlhausen im Täle, Landkreis Göppingen, liegt im Doppelten Albtrauf, dem noch auf der Schwäbischen Alb verlaufenden Filstal, kurz vor dem linken Zufluss des Hohlbachs.
Mühlhausen im Täle liegt in Luftlinie etwa 14 km südlich der Kreisstadt Göppingen sowie ca. 14 km westsüdwestlich von Geislingen an der Steige.
Die Stadt Ulm liegt etwa 32 km nordwestlich und die Landeshauptstadt Stuttgart liegt etwa 42 km ostsüdöstlich entfernt. Das Gemeindegebiet umfasst die Talebene mit dem Siedlungsschwerpunkt sowie auf die auf der Albhochfläche gelegenen Eselhöfe.
Der tiefste Punkt auf Gemeindegebiet befindet sich am Ausfluss der Fils auf etwa 535 m ü. NN. Der höchste Punkt auf einer Kuppe der Albhochfläche am Westrand der Gemeinde erreicht 820,6 m ü. NN, während das namengebende Dorf mit dem größten Bevölkerungsanteil im Tal Höhen um etwa 544 m ü. NN einnimmt.
- ca. 15 Gehminuten zur Grundschule
- eine gute Nachbarschaft
Der Hauptort Mühlhausen im Täle, Landkreis Göppingen, liegt im Doppelten Albtrauf, dem noch auf der Schwäbischen Alb verlaufenden Filstal, kurz vor dem linken Zufluss des Hohlbachs.
Mühlhausen im Täle liegt in Luftlinie etwa 14 km südlich der Kreisstadt Göppingen sowie ca. 14 km westsüdwestlich von Geislingen an der Steige.
Die Stadt Ulm liegt etwa 32 km nordwestlich und die Landeshauptstadt Stuttgart liegt etwa 42 km ostsüdöstlich entfernt. Das Gemeindegebiet umfasst die Talebene mit dem Siedlungsschwerpunkt sowie auf die auf der Albhochfläche gelegenen Eselhöfe.
Der tiefste Punkt auf Gemeindegebiet befindet sich am Ausfluss der Fils auf etwa 535 m ü. NN. Der höchste Punkt auf einer Kuppe der Albhochfläche am Westrand der Gemeinde erreicht 820,6 m ü. NN, während das namengebende Dorf mit dem größten Bevölkerungsanteil im Tal Höhen um etwa 544 m ü. NN einnimmt.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Göppingen
AnschriftUlmer Straße 123
73037 Göppingen
73037 Göppingen
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenIhr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Göppingen
AnschriftUlmer Straße 123
73037 Göppingen
73037 Göppingen
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Göppingen
AnschriftUlmer Straße 123
73037 Göppingen
73037 Göppingen
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Aufgrund gesetzlicher Vorgaben müssen wir Sie über Ihr nachfolgendes Widerrufsrechts belehren. Durch die Zusendung unserer Angebote sowie durch die Besichtigung der Objekte mit uns entstehen Ihnen keine Kosten. Nur wenn es zum Abschluss eines Mietvertrags oder notariellen Kaufvertrags einer von uns nachgewiesenen bzw. vermittelten Immobilie kommt, entsteht ein Provisionsanspruch unsererseits an Sie.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Göppingen
AnschriftUlmer Straße 123
73037 Göppingen
73037 Göppingen
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreiben