Königstein: 2-Zimmer-Wohnung in Laufnähe zur Innenstadt
- Kaufpreis:225.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Wohnfläche:61 m²
- Zimmer:2
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Immo-ID: 3788457
Anbieter-ID: S37020
Standort
Adresse der Immobilie
61462 Königstein im Taunus (Königstein)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:225.000,00 EUR
- Hausgeld:390,00 EUR
- (Außen)-Courtage:3,57% inkl MwSt.
- Duplex (Anzahl):1
- Wohnfläche (m²):61 m²
- Nutzfläche (m²):10 m²
- Anzahl der Zimmer:2
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1985
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:31.07.2018
- Wert in KWh/(m²a):154,70 KWh/(m²a)
- Bad:Wanne vorhanden
- Boden:Laminat
- Stellplatz:Duplex
- Verfügbar:01.08.2026
Über diese Immobilie
Beschreibung
Am Rande der Altstadt von Königstein- mit kurzen Wegen in die City - ist diese schicke als auch großzügige 2-Zimmerwohnung gelegen - Eingangsseitig im Hochparterre und im hinteren Bereich im 1. Obergeschoss. Das Haus präsentiert sich in einem gutem Pflegezustand, wirkt elegant und freundlich mit nur 5 Wohneinheiten und ist überwiegend von Eigentümern bewohnt.
Die Wohnung wird mietfrei übergeben und eignet sich zum Eigennutz oder auch als Kapitalanlage. Auf ca.61m² stehen Ihnen ein großzügiger Wohnbereich mit Platz für einen Essbereich, eine gut ausgestattete Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und die Eingangsdiele mit einem ansprechenden Wannenbad zur Verfügung. Insgesamt bestens nutzbar Räumlichkeiten, ohne verlorene Verkehrsflächen.
Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch einen eigenen, großen Kellerraum sowie diverse Gemeinschaftsräume zum Waschen und Trocknen sowie ein PKW-Stellplatz (Duplexparker).
Zögern Sie nicht, Ihren Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren. Ihr Team von Adler Immobilien freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 155,25 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr:1985
Baujahr Wärmeerzeuger:2015
Energieeffizienzklasse: E
Die Wohnung wird mietfrei übergeben und eignet sich zum Eigennutz oder auch als Kapitalanlage. Auf ca.61m² stehen Ihnen ein großzügiger Wohnbereich mit Platz für einen Essbereich, eine gut ausgestattete Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und die Eingangsdiele mit einem ansprechenden Wannenbad zur Verfügung. Insgesamt bestens nutzbar Räumlichkeiten, ohne verlorene Verkehrsflächen.
Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch einen eigenen, großen Kellerraum sowie diverse Gemeinschaftsräume zum Waschen und Trocknen sowie ein PKW-Stellplatz (Duplexparker).
Zögern Sie nicht, Ihren Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren. Ihr Team von Adler Immobilien freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 155,25 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr:1985
Baujahr Wärmeerzeuger:2015
Energieeffizienzklasse: E
Ausstattung
Einbauküche
Einbauschrank
innenliegendes Wannenbad
Rollläden
Einbauschrank
innenliegendes Wannenbad
Rollläden
Lagebeschreibung
Königstein liegt 20 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 30 Minuten) im Taunus auf einem Bergsattel über dem Liederbachtal. Dank seiner herrlichen landschaftlichen Lage gehört Königstein zu den Top-Wohnorten des Rhein-Main-Raumes. Rund um die historische Altstadt finden sich exklusive Villenviertel an den Hängen des Taunus. Zu Königstein gehören Falkenstein, Mammolshain und Schneidhain. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten.
Einwohner: 15.963
www.koenigstein.de
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Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung
Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.
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AnschriftKönigsteiner Str.
65812 Bad Soden
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Objektanschrift
61462 Königstein im Taunus (Königstein)
Deutschland
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Beschreibung
Königstein liegt 20 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 30 Minuten) im Taunus auf einem Bergsattel über dem Liederbachtal. Dank seiner herrlichen landschaftlichen Lage gehört Königstein zu den Top-Wohnorten des Rhein-Main-Raumes. Rund um die historische Altstadt finden sich exklusive Villenviertel an den Hängen des Taunus. Zu Königstein gehören Falkenstein, Mammolshain und Schneidhain. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten.
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Adresse Messer-Platz 1
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Homepagehttp://www.adler-immobilien.deRegisternummer 89800 UID-Nummer DE 275 485 286 Registergericht Amtsgericht Frankfurt am Main Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Stadt Frankfurt/Main Zuständige Aufsichtsbehörde Ordnungsamt-Gewerbeangelegenheiten Bemerkung Adler Immobilien Taunus GmbH
Geschäftsführer: Sandra Becker & Boris Schröder
Hauptstraße 70
65719 Hofheim
Tel.: +49 (0) 6192 20 67 20
Fax.: +49 (0) 6192 20 67 249
E-Mail: info@adler-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c GewO
Landrat des Main-Taunus-Kreises
Ordnungsamt-Gewerbeangelegenheiten
Am Kreishaus 1-5
65719 Hofheim
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Umsatzsteuer ID DE 275 485 286
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