Großzügige Doppelhaushälfte mit schönem Garten, Garage, Kamin und zwei Bädern in ruhiger Lage
- Kaufpreis:249.900,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:525 m²
- Wohnfläche:127 m²
- Zimmer:5













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Immo-ID: 3788893
Anbieter-ID: 458144
Standort
Adresse der Immobilie
06861 Dessau-Roßlau (Rodleben)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:249.900,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):127 m²
- Grundstücksfläche (m²):525 m²
- Anzahl der Zimmer:5
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1987
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):157.8 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1989
- Boden:Fliesen, Laminat
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:nach Vereinbarung
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einem Ortsteil von Roßlau und bietet mit insgesamt fünf Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus ist vollständig unterkellert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, die Küche, das Schlafzimmer sowie das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.
Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche.
Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Gasheizung, die im Jahr 2020 erneuert wurde. Für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt zudem ein Kamin im Wohnzimmer.
Im Keller befinden sich die Heizungsanlage sowie weitere praktische Abstell- und Lagermöglichkeiten.
Diese Immobilie vereint komfortables Wohnen mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Im Erdgeschoss befinden sich ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, die Küche, das Schlafzimmer sowie das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.
Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche.
Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Gasheizung, die im Jahr 2020 erneuert wurde. Für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt zudem ein Kamin im Wohnzimmer.
Im Keller befinden sich die Heizungsanlage sowie weitere praktische Abstell- und Lagermöglichkeiten.
Diese Immobilie vereint komfortables Wohnen mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Kamin
- Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne
- Gästebad mit Fenster und Dusche
- Gasheizung von 2020
- Terrasse
- großer Keller
- Garage
- Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne
- Gästebad mit Fenster und Dusche
- Gasheizung von 2020
- Terrasse
- großer Keller
- Garage
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Rodleben, einem Ortsteil der kreisfreien Stadt Dessau-Roßlau in Sachsen-Anhalt. Die Ortschaft liegt westlich des Stadtteils Roßlau und nördlich der Elbe in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.
Rodleben verbindet die Vorzüge eines entspannten Wohnumfeldes mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur von Dessau-Roßlau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Stadtteilen bequem erreichbar. Die reizvolle Lage in der Elbauenlandschaft bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Spaziergänge und Radtouren in der Natur.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum von Dessau-Roßlau als auch die umliegenden Regionen schnell zu erreichen.
Rodleben verbindet die Vorzüge eines entspannten Wohnumfeldes mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur von Dessau-Roßlau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Stadtteilen bequem erreichbar. Die reizvolle Lage in der Elbauenlandschaft bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Spaziergänge und Radtouren in der Natur.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum von Dessau-Roßlau als auch die umliegenden Regionen schnell zu erreichen.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 157,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1989
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Endenergiebedarf: 157,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1989
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien München GmbH
Büro Leipzig
AnschriftEhrensteinstraße 33
04105 Leipzig
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Objektanschrift
06861 Dessau-Roßlau (Rodleben)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Die Immobilie befindet sich in Rodleben, einem Ortsteil der kreisfreien Stadt Dessau-Roßlau in Sachsen-Anhalt. Die Ortschaft liegt westlich des Stadtteils Roßlau und nördlich der Elbe in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.
Rodleben verbindet die Vorzüge eines entspannten Wohnumfeldes mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur von Dessau-Roßlau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Stadtteilen bequem erreichbar. Die reizvolle Lage in der Elbauenlandschaft bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Spaziergänge und Radtouren in der Natur.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum von Dessau-Roßlau als auch die umliegenden Regionen schnell zu erreichen.
Rodleben verbindet die Vorzüge eines entspannten Wohnumfeldes mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur von Dessau-Roßlau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Stadtteilen bequem erreichbar. Die reizvolle Lage in der Elbauenlandschaft bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Spaziergänge und Radtouren in der Natur.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
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Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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