Wohnen, Arbeiten, Gestalten - außergewöhnliche Immobilie mit viel Platz und Potenzial
- Kaufpreis:290.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Grundstück:985 m²
- Wohnfläche:167 m²
- Zimmer:5
Bild 1 von 23Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 3788894
Anbieter-ID: 374008
Standort
Adresse der Immobilie
72393 Burladingen (Starzeln)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:290.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):167 m²
- Grundstücksfläche (m²):985 m²
- Anzahl der Zimmer:5
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:2
- Baujahr:1954
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):282.8 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1954
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Parkett
- Heizungsart:Zentralheizung
- Stellplatz:Carport
- Verfügbar:SOFORT
Über diese Immobilie
Beschreibung
Dieses besondere Immobilienangebot in Burladingen vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Gewerbeflächen und zusätzliches Entwicklungspotenzial auf insgesamt drei Flurstücken. Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, gewerbliche Nutzung oder die Verwirklichung eigener Ideen - hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven.
Gewerbe mit viel Platz:
Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes stehen ca. 232,73 m² Gewerbe-, Verkaufs-, Nutz- und Lagerflächen zur Verfügung. Ob Handwerk, Handel, Lager oder Dienstleistung - die Flächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Anbau stammt aus dem Jahr 1962, die Überdachung aus 1998.
Großzügiges Wohnen:
Die Wohnung im Obergeschoss bietet ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit Balkonzugang, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Eine großzügige Dachterrasse ergänzt den Wohnbereich. Das gesamte Hauptgebäude ist unterkellert.
Zusätzliche Möglichkeiten:
Ein 1996 errichteter Partyraum in Holzbauweise bietet Raum für individuelle Ideen - ob Hobbyraum, Atelier oder gemütlicher Treffpunkt.
Auf einem weiteren Flurstück befinden sich ein großer Holzschuppen und ein Carport aus dem Jahr 1998 mit zusätzlichen Lager- und Abstellmöglichkeiten.
Grundstück mit Entwicklungsperspektive:
Das dritte Flurstück umfasst ein Bestandsgebäude aus dem Jahr 1864 mit Erd- und Untergeschoss. Hier besteht weiteres Potenzial, beispielsweise durch eine mögliche Neubebauung oder Neugestaltung, vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung.
Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, Gewerbetreibende, Handwerker oder Investoren, die Wohnen, Arbeiten und individuelle Entwicklungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Gewerbe mit viel Platz:
Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes stehen ca. 232,73 m² Gewerbe-, Verkaufs-, Nutz- und Lagerflächen zur Verfügung. Ob Handwerk, Handel, Lager oder Dienstleistung - die Flächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Anbau stammt aus dem Jahr 1962, die Überdachung aus 1998.
Großzügiges Wohnen:
Die Wohnung im Obergeschoss bietet ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit Balkonzugang, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Eine großzügige Dachterrasse ergänzt den Wohnbereich. Das gesamte Hauptgebäude ist unterkellert.
Zusätzliche Möglichkeiten:
Ein 1996 errichteter Partyraum in Holzbauweise bietet Raum für individuelle Ideen - ob Hobbyraum, Atelier oder gemütlicher Treffpunkt.
Auf einem weiteren Flurstück befinden sich ein großer Holzschuppen und ein Carport aus dem Jahr 1998 mit zusätzlichen Lager- und Abstellmöglichkeiten.
Grundstück mit Entwicklungsperspektive:
Das dritte Flurstück umfasst ein Bestandsgebäude aus dem Jahr 1864 mit Erd- und Untergeschoss. Hier besteht weiteres Potenzial, beispielsweise durch eine mögliche Neubebauung oder Neugestaltung, vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung.
Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, Gewerbetreibende, Handwerker oder Investoren, die Wohnen, Arbeiten und individuelle Entwicklungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Wohn- und Geschäftshaus auf drei Flurstücken
* Gewerbefläche mit Verkaufs-, Lager- und Nutzflächen
* ca. 232,73 qm; Gewerbe- und Nutzfläche
* großzügige Wohnung mit Balkon und Dachterrasse
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* separates WC
* Partyraum in Holzbauweise
* großer Holzschuppen mit Carport
* zusätzlicher Bauplatz mit Entwicklungspotenzial
* vielseitige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten
* Gewerbefläche mit Verkaufs-, Lager- und Nutzflächen
* ca. 232,73 qm; Gewerbe- und Nutzfläche
* großzügige Wohnung mit Balkon und Dachterrasse
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* separates WC
* Partyraum in Holzbauweise
* großer Holzschuppen mit Carport
* zusätzlicher Bauplatz mit Entwicklungspotenzial
* vielseitige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Burladingen, einer charmanten Stadt auf der Schwäbischen Alb im Zollernalbkreis. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und bietet ein angenehmes Umfeld für Familien, Gewerbetreibende und Ruhesuchende gleichermaßen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Burladingen verfügt zudem über eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Alb mit zahlreichen Wander- und Freizeitmöglichkeiten befindet sich praktisch direkt vor der Haustür und sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Erreichbarkeit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Burladingen verfügt zudem über eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Alb mit zahlreichen Wander- und Freizeitmöglichkeiten befindet sich praktisch direkt vor der Haustür und sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Erreichbarkeit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 282,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 1954
2 x Carport, 1 x Garage
Endenergiebedarf: 282,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 1954
2 x Carport, 1 x Garage
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Reutlingen / Tübingen
AnschriftTäleswiesenstraße 7/1
72770 Reutlingen
72770 Reutlingen
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreibenLagebeschreibung
Objektanschrift
72393 Burladingen (Starzeln)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Die Immobilie befindet sich in Burladingen, einer charmanten Stadt auf der Schwäbischen Alb im Zollernalbkreis. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und bietet ein angenehmes Umfeld für Familien, Gewerbetreibende und Ruhesuchende gleichermaßen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Burladingen verfügt zudem über eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Alb mit zahlreichen Wander- und Freizeitmöglichkeiten befindet sich praktisch direkt vor der Haustür und sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Erreichbarkeit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Burladingen verfügt zudem über eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Alb mit zahlreichen Wander- und Freizeitmöglichkeiten befindet sich praktisch direkt vor der Haustür und sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Erreichbarkeit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Reutlingen / Tübingen
AnschriftTäleswiesenstraße 7/1
72770 Reutlingen
72770 Reutlingen
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenIhr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Reutlingen / Tübingen
AnschriftTäleswiesenstraße 7/1
72770 Reutlingen
72770 Reutlingen
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Reutlingen / Tübingen
AnschriftTäleswiesenstraße 7/1
72770 Reutlingen
72770 Reutlingen
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Aufgrund gesetzlicher Vorgaben müssen wir Sie über Ihr nachfolgendes Widerrufsrechts belehren. Durch die Zusendung unserer Angebote sowie durch die Besichtigung der Objekte mit uns entstehen Ihnen keine Kosten. Nur wenn es zum Abschluss eines Mietvertrags oder notariellen Kaufvertrags einer von uns nachgewiesenen bzw. vermittelten Immobilie kommt, entsteht ein Provisionsanspruch unsererseits an Sie.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Reutlingen / Tübingen
AnschriftTäleswiesenstraße 7/1
72770 Reutlingen
72770 Reutlingen
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreiben