Wohnen mit besonderem Flair – Helle Maisonette-Wohnung mit Galerie, Balkon und TG-Stellplatz

Diese attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 in beliebter Wohnlage von Filderstadt-Plattenhardt. Die durchdachte Raumaufteilung, die offene Galerie sowie die helle Wohnatmosphäre verleihen dieser Wohnung einen besonderen Charakter.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Eingangsdiele. Von hier aus gelangen Sie zunächst zum Schlafzimmer sowie zum Badezimmer. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Hänge-WC.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen und die offene Galerie sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und viel Tageslicht. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlich auch vom Schlafzimmer begehbar ist und zum Entspannen im Freien einlädt - Weitblick inklusive.
Über eine offene Treppe erreichen Sie die Galerieebene. Hier erwartet Sie ein weiteres helles Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Abstellraum.
Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, der den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Kellerraum. Für die Waschmaschine steht ein eigener Waschmaschinenstellplatz im Keller zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ermöglicht einen komfortablen, direkten Zugang vom Untergeschoss ins Haus.

Fazit: Eine ideale Wohnung für Singles, Paare oder Berufstätige im Homeoffice, die das Besondere einer Maisonette-Wohnung mit offenem Wohnkonzept und angenehmer Wohnlage zu schätzen wissen.

- 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung
- Baujahr 1992
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- helle Galerie mit zusätzlichem Zimmer
- Balkon mit Zugang vom Wohnbereich und Schlafzimmer
- Parkettboden
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Hänge-WC
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- separater Kellerraum
- Waschmaschinenstellplatz im Keller
- Tiefgaragenstellplatz mit direktem Hauszugang

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Filderstadt-Plattenhardt, einem beliebten Stadtteil mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.

Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Von hier aus gelangen Sie schnell in die umliegenden Stadtteile, zur S-Bahn sowie zum Flughafen Stuttgart und zur Messe Stuttgart.

Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, gewachsener Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Besichtigung nach Vereinbarung.

Bitte beachten Sie, dass einige Räume zur besseren Vorstellung digital gestaltet (Home Staging) wurden, um beispielhaft das Potenzial der Wohnung aufzuzeigen.